日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

日自然資告字〔****〕3號

經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局決定拍賣出讓****G-**4號、****G-**5號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求

二、競買人范圍及有關(guān)要求

1. 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請參加競買。

2. 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

3. 競買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。

三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式

單位：萬元，人民幣

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、拍賣出讓文件的索取及報名

申請人可于****年1月**日至****年2月**日，登錄網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實(shí)際付款人需與申請人一致）。申請報名時需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《日照市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔****〕3號）。

繳納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為****年2月**日**:**時。

報名資格確認(rèn)截止時間為****年2月**日**:**時。

七、網(wǎng)上拍賣出讓時間

****年2月**日**:**時。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1.申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

3.****G-**4號、****G-**5號宗地出讓后，競得企業(yè)1個月內(nèi)需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

4.****G-**4號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。該項(xiàng)目稅收≥**萬元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。

5.****G-**5號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達(dá)產(chǎn)、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的 “標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。稅收≥**萬元/畝，其他“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。

6.競得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局**8房間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》（地址：日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天津路**6號）。

7.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準(zhǔn)。

8.申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局咨詢。地址：日照市天津路**6號，聯(lián)系電話：****-******6。

9.申請人可到中國金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū)青島路**8號日照國際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光****-******9。技術(shù)支持電話：****-********/**********6，技術(shù)支持QQ號：**********/**********。

**.競買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/ ）。國土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號：********。

日照市自然資源和規(guī)劃局日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

****年1月**日