1.標(biāo)的資產(chǎn)目前空置、按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不含室內(nèi)物品，標(biāo)的資產(chǎn)面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn)，若出現(xiàn)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。

2.意向受讓方在申請(qǐng)受讓前，應(yīng)先自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，自行了解標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）及過戶等情況，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀以及瑕疵了解清楚，并對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值以及買受后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估后方可參加受讓。轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵作任何擔(dān)保。

3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的資產(chǎn)行為是否符合商品住房限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

4.因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至其名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

5.意向受讓方的應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過高為由拒付成交價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

6.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易成交價(jià)格為不含稅價(jià)格。

7.其他披露事項(xiàng)詳見廣東萬聯(lián)達(dá)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（廣萬評(píng)字****-****號(hào)）。

8.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。