重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開公告

長(zhǎng)壽規(guī)資告字第[****]1號(hào)

經(jīng)長(zhǎng)壽區(qū)人民政府批準(zhǔn),重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以公開公告方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開公告按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次公開公告的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開公告文件。申請(qǐng)人可于****年1月**日至****年2月**日到重慶市公共資源交易網(wǎng) 獲取 公開公告 文件。

五、申請(qǐng)人可于****年1月**日至****年2月**日到重慶市公共資源交易中心長(zhǎng)壽分中心（地址：長(zhǎng)壽區(qū)菩提街道辦事處菩提大道**1號(hào)恒居民生佳苑--長(zhǎng)壽區(qū)火車北站沿幸福大道前行****米左右)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年2月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年2月**日 **時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用公開公告活動(dòng)定于****年2月**日 **時(shí)**分在重慶市公共資源交易中心長(zhǎng)壽分中心（地址：長(zhǎng)壽區(qū)菩提街道辦事處菩提大道**1號(hào)恒居民生佳苑--長(zhǎng)壽區(qū)火車北站沿幸福大道前行****米左右)進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買資格和交易方式：競(jìng)買資格審核結(jié)果和交易方式將于****年2月**日**時(shí)現(xiàn)場(chǎng)宣布。競(jìng)買報(bào)名的有效競(jìng)買人僅有1家，并且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)；有效競(jìng)買人超過(guò)2家及以上的，采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式確定競(jìng)得人（加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝），拍賣時(shí)間為****年2月**日9時(shí)**分。申請(qǐng)人未按時(shí)到場(chǎng)聽(tīng)取資格審查結(jié)果和參加交易活動(dòng)的，將視為自行放棄申請(qǐng)競(jìng)買，重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心長(zhǎng)壽分中心不再另行通知。

（二）價(jià)款繳納：競(jìng)得人須在土地成交后3個(gè)月內(nèi)繳清全部綜合價(jià)金（含競(jìng)買保證金）。如未按《土地出讓公告》和《宗地出讓競(jìng)買須知》規(guī)定解繳土地出讓成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付價(jià)款的1‰征收違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付土地出讓成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還保證金。

（三）成交簽約：競(jìng)得人在成交后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）

（四）宗地移交：土地競(jìng)得人在繳清全部土地價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)按《出讓合同》約定申請(qǐng)交地，交地條件為現(xiàn)狀交地。交地責(zé)任人為重慶長(zhǎng)壽經(jīng)開區(qū)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司。

（五）產(chǎn)業(yè)及環(huán)保要求：該宗地固定投資強(qiáng)度不得低于**0萬(wàn)元/畝，年稅收不得低于**萬(wàn)元/畝，單位能耗增加值不得低于****元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。土地競(jìng)得人擬建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)晏家組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》及其批復(fù)中明確的環(huán)保要求，按規(guī)定辦理行業(yè)準(zhǔn)入相關(guān)手續(xù)，并按照環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu)規(guī)定辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)審批手續(xù)。

（六）交付土地后：地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、軍事設(shè)施、電纜、通信設(shè)備、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽專業(yè)管線和地質(zhì)情況造成受讓人施工困難的，由受讓人自行解決，并承擔(dān)全部的開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（七）公開公告委托：我局委托重慶市公共資源交易中心長(zhǎng)壽分中心收取土地公開公告書面申請(qǐng)、發(fā)放相關(guān)資料、確認(rèn)競(jìng)買資格、實(shí)施競(jìng)買程序,以及辦理其他土地公開公告相關(guān)事宜。

（八）開竣工約定：宗地建設(shè)項(xiàng)目在****年6月**日之前開工，在****年6月**日之前竣工。競(jìng)得人不能按期開工，應(yīng)提前**日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。競(jìng)得人未能按照約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 0.3‰的違約金。

（九）閑置土地處置：按照《閑置土地處置辦法》規(guī)定，閑置土地是指符合閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)有建設(shè)用地，包括超過(guò)合同約定動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地；已動(dòng)工但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地。未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)，土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本；未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。《閑置土地處置辦法》第八條規(guī)定情形除外。

（十）土地競(jìng)得人擬建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《重慶市長(zhǎng)壽區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<長(zhǎng)壽區(qū)加快裝配式建筑發(fā)展促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)施方案>的通知》（工作通知（****）**號(hào)）有關(guān)要求實(shí)施裝配式建筑，即實(shí)施裝配式建筑的建筑面積比例不低于出讓地塊計(jì)容建筑面積的**%，并按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：

聯(lián)系地址：重慶市公共資源交易中心長(zhǎng)壽分中心（地址：長(zhǎng)壽區(qū)菩提街道辦事處菩提大道**1號(hào)恒居民生佳苑--長(zhǎng)壽區(qū)火車北站沿幸福大道前行****米左右）

聯(lián) 系 人：李先生、韓先生

聯(lián)系電話：**3-********、********

開戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行重慶中山路支行；中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行；重慶銀行七星崗支行

開戶賬號(hào)：******************5；******************7；********************5

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