準東開發(fā)區(qū)芨芨湖城區(qū)保障性租賃住房建設項目一期

（EPC總承包） 招標公告

1.招標 條件

本招標項目 準東開發(fā)區(qū)芨芨湖城區(qū)保障性租賃住房建設項目 已由 新疆準東經濟技術開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展局 備案： （備案證編號：******0） ，建設單位為 新疆準東租賃住房開發(fā)管理有限公司 ，資金來源為自籌資金，項目出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現對該項目 準東開發(fā)區(qū)芨芨湖城區(qū)保障性租賃住房建設項目一期（EPC總承包） 進行 公開 招標，特邀請滿足資格條件的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 項目名稱： 準東開發(fā)區(qū)芨芨湖城區(qū)保障性租賃住房建設項目一期（EPC總承包）

2.1.2 建設地點： 芨芨湖產業(yè)園

2.1.3 建設規(guī)模： 一期新建保障性住房**棟、物業(yè)管理用房及配電室1棟、門衛(wèi)室1棟、換熱站1棟、配套建設管網、道路、綠化等附屬設施。

2.1. 4 總投資額： ****0 萬元， 企業(yè)自籌 。 一期投資約****0萬元

2.1. 5 總承包計劃工期： 計劃開工日期：****年3月**日；計劃竣工日期：****年**月**日，總工期**7天 (日歷日) ；實際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準， 總工期不變 。其中設計單位提交設計成果周期為 ** 天(日歷日，自發(fā)放中標通知書之日算起)

2.1. 6 標段劃分：本項目招標不分標段。

2.1. 7 其他：質量標準： 合格

2.1. 8 本 項目 招標控制價： ********.** 元， 其中工程施工圖設計（含現場服務費）：******.**元，建筑安裝工程費：********.**元，暫列金額：******0.**元（含稅），設備購置費暫估價:******.**元。

2.2 招標范圍： 初步設計范圍內工程設計 (施工圖設計、配合及指導施工全過程)及施工、設備采購及安裝 調試 直至竣工驗收、整體移交、缺陷責任期內修復和保修的全部總承包工作，并對工程的質量、安全、環(huán)保、工期和造價等全面負責，本項目為交鑰匙工程，具體內容如下：

2.2.1 設計工作包括：施工圖設計、施工圖審查和施工全過程的設計服務、指導竣工圖編制等。施工圖須經招標人確定并通過施工圖審查機構審查 。

2.2.2 施工范圍包括： 根據施工圖審查機構確認的施工圖紙及發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關的一切文件，包工、包材料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包招標范圍內工程通過竣工驗收、包結算、包質保期內的維修等。

2.2.3 采購范圍包括：與 本 工程項目相關(初步設計及施工圖載明的)所有建筑材料 、 設備的采購、運輸、安裝 、調試運行、 驗收保管等全部采購內容。

3.投標人資格要求

3.1 投標人必須是中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；

3.2 資質要求：投標人應當具備下列資質條件：

（1）設計資質要求： 具備[工程設計綜合甲級資質]或[工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質]或[工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質] 。

（2）施工資質要求： 具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質 。

（3）安全生產許可證要求：具備有效的安全生產許可證（如為聯合體投標，施工單位具備）

（4）在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

（5） 新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)應按照新疆維吾爾自治區(qū)住建廳****年4月**日發(fā)布的《關于進一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定，登錄新疆建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設云，網址：（http：//jsy.xjjs.gov.cn），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息，擬投入本項目管理機構成員須為進疆信息冊中人員。

3.3 工程總承包項目經理資格要求：

投標人擬派工程總承包項目經理應當具有 有效的 [ 建筑工程 專業(yè)二級及以上 注冊建造師證書且持有有效的安全生產考核合格證書（B證）]，本單位注冊，且必須滿足下列條件：

(1)工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)工程總承包項目經理 不得在其他任何項目兼職。

(3)工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)投標人所報工程總承包項目經理必須為在昌吉州公共資源交易網（http：//www.cjzwfw.cn./cjggzy/）信息登記的人員且該項目負責人為本項目人員，否則投標文件將被拒絕。

3.4 企業(yè)類似業(yè)績要求：

施工業(yè)績：投標人已完成的工程總承包項目或施工總承包項目類似工程業(yè)績不得少于1項[須提供中標通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)、施工合同、竣工驗收證明材料]。 ****年1月1日 之后新設立企業(yè)參與招投標時招標文件和評標文件中不評價企業(yè)業(yè)績，只對項目負責人業(yè)績作出要求。

設計業(yè)績：（聯合體投標的由設計單位提供）已完成的工程總承包項目或類似工程 設計 業(yè)績不得少于1項[須提供中標通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)和設計合同]。

3.5 工程總承包項目經理類似業(yè)績要求：

工程總承包項目經理完成的類似工程總承包項目或施工總承包項目業(yè)績不得少于1項[須提供中標通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)、 施工合同 、竣工驗收證明材料]， 業(yè)績 須反映出擬投入總承包項目經理本人姓名及擔任 項目 負責人或工程總承包項目經理的身份。

3.6 財務要求：近3年(**2 1 年度、**2 2 年度、**2 3 年度)經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。(如為聯合體，則需提供聯合體牽頭人即可)

3.7 其他人員要求：

(1)項目設計負責人（聯合體投標的由設計單位提供）：具有 建筑工程 相關專業(yè)高級工程師職稱。

設計 類 人員專業(yè)配備齊全（建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)），均為本單位人員，具有相關專業(yè)中級工程師及以上職稱或設計相關注冊類資格證書。

(2)施工負責人（聯合體投標的由牽頭人提供）：① 具有 有效的[ 建筑工程 專業(yè)二級及以上 注冊建造師證書且持有有效的安全生產考核合格證書（B證）]；②需熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；③需具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。

施工類人員至少配備：施工技術負責人、施工員、安全管理人員、質量員、資料員、材料員、造價人員【以上人員需為本單位注冊人員， 施工 技術負責人具備中級及以上技術職稱，崗位人員需取得省或自治區(qū)級或以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或其委托的管理機構頒發(fā)的對應崗位資格證書；附對應人員的崗位證；安全管理人員需提供崗位證及安全考核合格證C證】。

中標人在中標后應嚴格按照新疆維吾爾自治區(qū)、昌吉州建設行政主管部門相關規(guī)定配備足夠數量的有關人員，配備的管理人員應具有執(zhí)業(yè)資格證或上崗證書或考核合格證。

擬投入本項目管理機構的所有人員均應提供近半年連續(xù)在本單位繳納社會保險證明繳納社保的證明。

若施工負責人符合工程總承包項目經理資格要求的，允許兼任工程總承包項目經理，但施工技術負責人、安全管理人員不得兼任本項目的其他崗位；工 程總承包項目經理、施工負責人、安全管理人員除本工程外不得 擔任其他在建項目的任何崗位。

3.8 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體各方必須向招標人提供有效的聯合體協(xié)議；本項目必須由施工單位牽頭，設計單位為聯合體成員單位， 參加聯合體項目投標的不得超過2家 ； 由 牽頭單位下載招標文件。①組成聯合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯合體投標的有關規(guī)定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目的投標；②以聯合體方式參加本項目投標的，聯合體各方之間應當簽訂聯合體協(xié)議，明確聯合體牽頭人及聯合體各方承擔的工作和責任，并將聯合體協(xié)議連同投標文件一并遞交招標人，聯合體牽頭人為施工總承包單位，以一個投標人的身份共同投標；③聯合體中標后，聯合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

3.9 信譽要求：投標人企業(yè)、法定代表人、擬派 工程 總承包項目經理在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn/)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http：//www.gsxt.gov.cn/)、中國裁判文書網（http：//wenshu.court.gov.cn/）三年內被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的(尚在處罰期內的)、經營異常名錄的，將拒絕其參與本次招標活動（聯合體投標的，各方均需提供）。

3.** 其他要求：

3.**.1 投標企業(yè)須在標書里附：投標企業(yè)必須在投標文件中附《不參與圍標串標承諾書》、《不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書》，未附《不參與圍標串標承諾書》、《不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書》的企業(yè)其投標文件將被拒絕評審。

3.**.2 其他說明：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。

3.**.3 本項目公布可行性研究及初步設計成果，參與上述文件編制的單位，可依法參與本項目的招投標活動。

4.招標文件的獲取

4.1 投標人在“最高人民法院失信被執(zhí)行人名單庫”中的單位及自然人不允許參加投標（最高人民法院官網：http：//www.court.gov.cn/）

4.2 凡有意參加投標者，請 ****年1月**日**時**分 —****年2月**日**時**分(北京時間，節(jié)假日不休息)在昌吉州公共資源交易網（http：//www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申請獲取。

4.3 工程總承包項目：投標保證金：******元，戶名：昌吉回族自治州政務服務和公共資源交易中心；

開戶行：[中國建設銀行股份有限公司昌吉中山路支行(********************- ****** )]

4.4 投標保證金的繳納開始至結束時間 ****年1月**日**時**分—****年2月**日**時**分 (北京時間)，投標人應充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的到賬時間為準，超過繳納時限繳納的投標保證金視為投標無效；

4.5 投標保證金的形式，由投標企業(yè)自主選擇。投標保證金于投標截止時間（開標時間）之前 足額 繳納并到賬，必須從投標人基本賬戶支出，可以采用銀行轉賬或電子保函形式繳納。

①銀行轉賬：投標企業(yè)必須從企業(yè)基本賬戶轉入系統(tǒng)生成的虛擬子賬號,不得以現金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標段名稱（可縮寫）或編號。

(1)投標企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標項目，按照系統(tǒng)生成的子賬號繳納保證金；

(2)投標單位可登錄昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；

(3)投標保證金必須在投標截止時間（開標時間）前繳納至所投標項目對應的虛擬子賬號；

(4)投標人應充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的到賬時間為準，超過繳納時限繳納的投標保證金視為投標無效；

(5)開標前，投標人須將保證金繳納憑證放入投標文件并加蓋電子公章

（6）銀行轉帳：由投標單位基本帳戶轉出，不得以現金形式繳納，不得以分公司、辦事處或其他機構名義繳納，投標人在繳納投標保證金時，需在進帳憑證上明確資金用途、投標項目名稱、標段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯系人及電話，以便查對核實。

②.電子保函：工程建設類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

(1)投標企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，進入電子保函平臺申請線上辦理投保手續(xù)，注意區(qū)分項目類型，并確認投標有效期；

(2)投保人可通過昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；

(3)辦理電子保函必須在投標截止時間（開標時間）前完成。投標人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風險；

(4)開標前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋電子公章。

③.咨詢電話：

銀行電子保函****3 **********0

工?？萍迹ㄕ憬┯邢薰荆?*0-**0-****

河北筑正科技有限公司：**0-**3-****

5.電子招投標相關要求

5.1 本次招標采取電子招投標系統(tǒng)，電子招投標請潛在投標人在 昌吉州公共資源交易網 （http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）進行企業(yè)注冊入庫，審核通過后（請潛在投標人自行查詢審核狀態(tài)，及時聯系主管部門進行審核）在線申請、網上繳納保證金、網上下載電子招標文件、網上上傳電子投標文件。

5.2 電子招投標要求潛在投標人擁有CA鎖進行電子投標文件編制、簽章及投標，目前 昌吉州公共資源交易網 支持建設工程信息網CA鎖（新疆通用版、 昌吉州公共資源交易網 新辦理的CA鎖）、 新疆CA ，請潛在投標人自行聯系CA公司（ 翔晟公司 聯系人：梁 女士 ，聯系電話：**********8； 新疆CA中心客服****-******0，如需人工服務，可對語音助手說“轉人工” ）查詢或更換。

5.3 本次電子招投標需要投標人在****年2月**日**時**分前自行在昌吉州公共資源交易 網 （http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上傳電子投標文件。

5.4 電子投標文件制作工具下載：潛在投標人請訪問https：//download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=****&ZtbSoftType=tballinclusive下載電子投標文件制作工具進行電子投標文件制作、簽章、生成電子投標文件。

5.5 潛在投標人在網上上傳電子投標文件后使用CA鎖進行投標文件解密。

5.6 對電子招投標流程不熟悉的潛在投標人應當及時與后附技術支持公司聯系，以免無法完成線上招投標流程。

5.7 昌吉州公共資源交易 網 投標人操作手冊下載：昌吉州公共資源 交易 網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺投標人操作手冊V1.3.docx.

5.8 昌吉州公共資源交易 網 基本信息庫入庫操作手冊下載：昌吉州公共資源 交易 網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺基本信息庫入庫操作手冊V1.4.docx.

6 . 實行全流程電子化“不見面”網上開標相關要求

6.1 昌吉州公共資源交易網不見面開標大廳操作手冊（投標人）下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人）。

6.2 參與“不見面”開標的各投標人，請在互聯網網絡環(huán)境較好的電腦端登陸不見面開標大廳參與開標（電腦需連接音響設備），認真耐心等待指令并及時操作，并保持手機暢通；因投標人網絡環(huán)境或硬件配備不達標等原因影響開標的，造成的后果由投標人自行承擔。

6.3 開標程序：①登錄虛擬開標大廳（登錄網址：http：//**2.**2.**6.**/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），點擊“登錄”，在左側選擇“投標人”身份，插入CA鎖登錄，登錄后選擇當天所投項目并進入開標大廳，等候開標；②開標時間已到，招標代理機構公布繳納投標保證金及提交投標文件的投標人名單；注：對于在投標截止時間后遞交投標文件的投標人，招標人將退回其投標文件并說明原因，退回投標文件的投標人無需參加后續(xù)流程。③投標文件解密，解密成功的單位的圖標變?yōu)榫G色開鎖圖標；解密時間已到，尚有投標人未解密完成，招標代理可以延遲解密時間，所有未解密成功的投標人可以繼續(xù)解密；④投標文件全部解密完成后，進行批量導入文件。⑤批量文件導入成功，開始唱標，唱標時公布投標人名稱、投標報價、投標保證金等內容⑥唱標人公布最高投標限價（即招標控制價）；⑦投標人的法定代表人或其授權委托代理人在系統(tǒng)對話框中進行唱標內容確認，唱標人、記錄人、監(jiān)督人等有關人員在開標唱標記錄上簽字確認；⑧開標結束。注：開標異議提出方式：投標人對開標有異議的，應當在開標過程中通過語音或文字提出，招標人或招標代理當場作出答復。

6.4 開標當日投標單位可自行在網上繳納場地設施使用費，具體詳見昌吉州公共資源交易網場地費繳納操作手冊。下載地址：昌吉州公共資源交易網首頁—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺場地費繳納-投標單位。

7.投標截止時間

投標截止時間為：****年2月**日**時**分(北京時間)

8.資格審查

本次招標采用資格后審。

9.評標方法

本次招標的評標辦法采用綜合評估法。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在昌吉州公共資源交易網、昌吉回族自治州人民政府網上發(fā)布

**. 招投標監(jiān)督管理部門及電話

新疆準東經濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局 ****-******8

**.聯系方式

招標人： 新疆準東租賃住房開發(fā)管理有限公司

聯系人： 李先生 聯系電話： **********0

招標代理機構：新疆準東項目管理有限公司

聯系人： 章先生 聯系電話：****-******0 /**********2

技術服務電話：****-********