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            大招標 > 招标公告

            泰州数据产业园综合楼六期项目监理

            發(fā)布日期:2025年1月26日

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            大招標(http://maureenalikor.com)
            第一章招標公告
            項目編號:A****************
            1.招標條件
            本招標項目泰州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓六期項目已經(jīng)由泰州醫(yī)藥高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革委員會以關于泰州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓六期項目可行性研究報告的批復泰高新發(fā)改發(fā)[****]**9號批準建設,招標人為泰州通泰投資有限公司,招標代理為江蘇華強工程投資管理咨詢有限公司,建設資金來自企業(yè)投資。項目已具備招標條件,現(xiàn)對泰州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓六期項目監(jiān)理進行公開招標。
            2.項目概況與招標范圍
            2.1項目地點:泰州醫(yī)藥高新區(qū)會展路西側、融創(chuàng)路南側、融會路北側
            2.2工程規(guī)模:數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓六期工程,地上部分建筑面積******.1m2,塔樓共**層,建筑高度:**8.5m,裝飾高度:**7.6m;裙房1-4層功能為商業(yè),塔樓功能涵蓋餐飲、辦公、酒店及配套。
            2.3工期要求:****日歷天
            2.4招標范圍及標段劃分
            標段編號
            標段名稱
            發(fā)包內容
            合同估算價(萬元)
            A**********************
            泰州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓六期項目監(jiān)理
            施工全過程和保修階段的進度、質量、投資控制,合同、信息管理和全面的組織協(xié)調,履行監(jiān)理安全責任。
            **4.0
            2.5付款方式:簽訂合同且開工后支付簽約合同價的**%;主體結構**層頂板澆筑完成時支付至簽約合同價的**%;土建主體結構封頂,付至簽約合同價的**%;工程竣工驗收合格且監(jiān)理人報送完整的監(jiān)理資料后,付至簽約合同價的**%;竣工結算審核并經(jīng)雙方確認簽字后付至雙方確認價的**%;余款待兩年缺陷責任期滿后一次性付清。(所涉及款項皆不計取利息。)
            3.投標人資格要求
            3.1投標人資質條件:
            (1)具備[工程監(jiān)理·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]及以上資質;
            (2)具備有效的營業(yè)執(zhí)照;
            3.2投標人擬派項目負責人資格:
            (1)投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格;

            3.3投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求:

            3.3.1擬派總監(jiān)理工程師

            (1)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),僅限于以下情形:

            ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;

            ②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位;

            ③在其他企業(yè)擔任法定代表人。

            (2)在監(jiān)情況

            ①未在泰州市外的在建項目中擔任總監(jiān)理工程師;

            ②未在其他在建項目中擔任總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。

            ③√無在監(jiān)工程

            指未在其他在建項目中擔任項目監(jiān)理機構人員,包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。

            注:無在監(jiān)工程是指:擬派總監(jiān)理工程師是非變更后無在監(jiān)工程,或擬派總監(jiān)理工程師是變更后無在監(jiān)工程(必須原合同工期已滿且從變更之日起至本項目招標公告發(fā)布之日止已滿6個月)。

            □有一個在監(jiān)

            指在泰州市不超過一個在建項目中擔任總監(jiān)理工程師。擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)的,參與本次投標,應提供原建設單位書面同意證明。

            □有兩個在監(jiān)

            指在泰州市不超過兩個在建項目中擔任總監(jiān)理工程師。擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)的,參與本次投標,應提供原建設單位書面同意證明。

            3.3.2√投標人為擬派總監(jiān)理工程師繳納的養(yǎng)老保險(時間要求:****年6月-****年**月,其他要求:應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間,并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料),退休人員(不超過**歲)提供退休證明。

            3.4業(yè)績要求

            是否有此類要求:√是 □否

            (1)√投標人承擔過類似工程;

            類似工程指:承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上(不含地下面積)且公共建筑檐口高度≥**0米的新建公共建筑項目監(jiān)理(不含住宅、公寓、構筑物、工業(yè)生產(chǎn)廠房類項目)。

            注:建筑高度的計算【參照《建筑設計防火規(guī)范》(GB****6-**** 版)】:當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度;當為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度;當同一座建筑物有多種屋面形式時,建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等,不計入建筑高度內。

            有效期自****年 1 月 1 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。

            (2)□項目負責人承擔過類似工程;

            類似工程指: / ;

            有效期自 / 年 / 月 / 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。

            注:①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程,不予認可;

            ②有總監(jiān)理工程師變更情形的:

            □不予認可;

            □以下情形予以認可(房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成**%工程量前變更總監(jiān)理工程師的),個人業(yè)績由變更后的人員所有;

            ③未以項目負責人身份承擔的類似工程,不予認可。

            3.5信譽要求:投標截止時,投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形:

            (1)在江蘇建設工程招標網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的;

            (2)在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的(曝光僅限以下行為:串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包);

            以上被曝光的行為,有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

            3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

            注:3.3.1(1)、3.3.1(2)、3.5、3.6項評審方式為承諾制,如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾,按弄虛作假處理。

            3.7本次招標不接受(接受/不接受)聯(lián)合體投標。

            采用聯(lián)合體投標的,應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

            4.招標文件獲取
            4.1招標文件獲取時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分
            4.2招標文件獲取方式:投標人使用“手機版CA(標證通)”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺”獲取;
            本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺7.0;
            5.投標截止時間
            5.1投標截止時間為:****年**月**日**時**分
            6.評標方法
            6.1是否評定分離:否;
            6.2本次招標采用 綜合評估法,具體方法如下:

            評標辦法前附表

            條款號

            評審因素

            評審標準

            2.1.1

            形式評審標準

            投標人名稱

            投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致;不一致的,有有效證明材料

            投標文件簽字蓋章

            符合第二章投標人須知3.7.4要求

            投標文件的組成

            符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求

            投標文件及報價唯一

            只能有一個投標文件及有效報價

            暗標

            符合招標文件有關暗標的要求

            聯(lián)合體投標人(如有)

            提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書,明確各方承擔連帶責任,并明確聯(lián)合體牽頭人

            ……

            ……

            2.1.2

            資格評審標準

            營業(yè)執(zhí)照

            具備有效的營業(yè)執(zhí)照

            企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料(如有)

            具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料

            資質、能力和信譽

            符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

            財務要求(如有)

            符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

            業(yè)績要求(如有)

            符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

            總監(jiān)理工程師

            符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

            聯(lián)合體投標人(如有)

            符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定

            不存在禁止投標的情形

            不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形

            其他要求

            符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

            ……

            ……

            2.1.3

            響應性

            評審

            標準

            投標內容

            符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

            監(jiān)理服務期(施工階段)

            符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

            質量標準

            符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

            投標保證金(如有)

            符合第二章“投標人須知”3.4.1項規(guī)定

            投標報價

            符合第二章“投標人須知”第3.2項的規(guī)定

            誠信投標承諾書

            符合招標文件要求

            其他

            無第三章“評標辦法”第3.2.2條所列情形

            條款號

            條款內容

            編列內容

            2.2.1

            分值構成

            (總分**0分)

            √投標報價: **.5 分

            √項目監(jiān)理機構:6分

            □擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等: / 分

            □監(jiān)理大綱: 分

            √類似工程業(yè)績: 4 分

            √獎項 : 1.5 分

            √信用評價分:1分

            2.2.2

            評標基準價計算方法

            □ 方法一:以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。

            □ 方法二:以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。

            √ 方法三:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,評標基準價=A×K。

            K值在開標時隨機抽取確定,K值的抽取范圍為:**%、**%、**%、**%、**%。

            √ 方法四:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:

            評標基準價=A×Q1+B×Q2。

            Q1的取值范圍為:**%、**%、**%、**%、**%;

            Q1值在開標時隨機抽取確定;Q2=1-Q1。

            注:1.方法三、方法四開標時隨機抽取。

            2.方法三、方法四計算算術平均值A時,若3≤有效投標文件<7 家時,應去掉其中的一個最高價;若7≤有效投標文件<**家時,應去掉其中的兩個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥**家,應去掉其中的三個最高價和兩個最低價。

            3.評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價,除確認存在評委評審和計算錯誤外,評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

            前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發(fā)生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形,造成招標人、投標人對評標結果產(chǎn)生爭議的,不屬于評委評審錯誤。

            2.2.3

            投標報價的偏差率

            計算公式

            偏差率=**0% ×(投標人報價 - 評標基準價)/評標基準價

            條款號

            評分因素

            評分標準

            分值

            2.2.4

            投標報價

            投標報價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的,投標報價每高于評標基準價1%扣 0.1分,投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1分,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

            **.5分

            監(jiān)理大綱評分標準

            質量控制方案

            進度控制方案

            投資控制方案

            安全控制方案

            合同及信息管理方案

            ……

            ……

            投標文件的監(jiān)理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

            項目監(jiān)理機構

            總監(jiān)理工程師

            (1)全日制本科及以上學歷且所學專業(yè)為土木工程、工業(yè)與民用建筑、工程管理、工程造價、建筑工程技術專業(yè)的得1分;

            (2)具有建設工程類高級及以上職稱資格證書的得 1 分;

            (3)具有國家建設工程類一級建造師(建筑工程專業(yè))注冊證書(注冊證書需有效)的得 1 分;

            (4)具有國家建設工程類一級建造師(機電工程專業(yè))注冊證書(注冊證書需有效)的得 1 分;

            (5)具有國家建設工程類一級造價工程師注冊證書(注冊證書需有效)的得 1分;

            (6)取得國家注冊監(jiān)理工程師(注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)及市政工程專業(yè)),且執(zhí)業(yè)資格滿 **年以上(含)的得 1 分。{注:以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)(或職業(yè))資格證書上的簽發(fā)日期為準,如果監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)(或職業(yè))資格證書上沒有簽發(fā)日期的則以證書上的批準日期為準。如果投標人未提供監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)(或職業(yè))資格證書的,則以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的發(fā)證日期為準}。

            6分

            擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等

            類似工程業(yè)績

            √投標企業(yè)

            承擔過類似工程業(yè)績。

            類似工程指:承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上(不含地下面積)且公共建筑檐口高度≥**0米的新建公共建筑項目監(jiān)理(不含住宅、公寓、構筑物、工業(yè)生產(chǎn)廠房類項目)。

            有效期自****年 1 月 1 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。

            注:類似工程業(yè)績加分以類似工程業(yè)績證明材料作為依據(jù)。具體內容見投標須知前附表**.1項。

            ★該加分業(yè)績與投標報名資格業(yè)績不得為同一業(yè)績。

            4分

            □投標項目總監(jiān)

            承擔過類似工程業(yè)績。

            類似工程指:/

            有效期自/年 / 月 / 日起至招標公告發(fā)布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。

            類似工程業(yè)績加分以類似工程業(yè)績證明材料作為依據(jù)。具體內容見投標須知前附表**.1項。

            注:①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程,不予認可;

            ②有總監(jiān)理工程師變更情形的:

            √不予認可;

            □以下情形予以認可(房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成**%工程量前變更總監(jiān)理工程師的),個人業(yè)績由變更后的人員所有;

            ③未以項目負責人身份承擔的類似工程,不予認可。

            0分

            獎項

            √投標企業(yè) □投標項目總監(jiān)

            承擔的(√房建、□市政)工程獲得省轄市級市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)獎項的給予加分,不是投標人承擔的除外。其中:省轄市級市優(yōu)最高加 0.3 分,有效期一年;省優(yōu)最高加 1 分,有效期二年;國優(yōu)最高加1.5分,有效期三年。

            注:1.加分時,僅對投標人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分,且只能計算一個獲獎工程,不得重復累計。

            2.加分依據(jù)以獎項證明材料為準。具體內容見投標人須知前附表**.1項。

            3.獎項須為投標人須知前附表**.2項列明的獎項,上述獎項以外的其他獎項不予加分。

            1.5分

            信用評價分

            信用評價分數(shù)=企業(yè)綜合評價總得分×信用評價分/**0

            企業(yè)綜合評價總得分執(zhí)行《泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)<泰州市工程監(jiān)理企業(yè)綜合評價辦法(試行)>的通知》(泰建發(fā)〔****〕**3號)文件。招標人不接受投標人等利害關系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合評價分值的異議,招投標行政監(jiān)督部門不接受招標人、投標人等利害關系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合評價分值的投訴。

            1分

            附件

            1

            判斷投標報價是否低于其成本

            詳見本章附件A:投標人成本評審辦法

            7.發(fā)布公告的媒介
            本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發(fā)布
            8.聯(lián)系方式
            招標人:
            泰州通泰投資有限公司
            招標代理機構:
            江蘇華強工程投資管理咨詢有限公司
            地址:
            泰州醫(yī)藥高新區(qū)數(shù)據(jù)園B座
            地址:
            泰州市海陵南樓 **9 號華誠大廈 B 座 9 樓
            電子郵箱:
            電子郵箱:
            聯(lián)系人:
            朱先生
            聯(lián)系人:
            張輝、陳健
            電話:
            ****-********
            電話:
            ****-********
            更多信息請訪問:大招標(http://maureenalikor.com)
            糾錯
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