沈丘縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

沈丘縣網(wǎng)拍 （**2 5 ）- 1 號

經(jīng)沈丘縣人民政府批準(zhǔn)，沈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下 ** （幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

備注： SQ****- ** 號： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。 2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 3、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。4、嚴(yán)禁不符合準(zhǔn)入行業(yè)的企業(yè)參與競拍。5、準(zhǔn)入行業(yè)電氣機(jī)械及器材制造業(yè)。6、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%（且≤總建筑面積的**%）。 SQ****-**號： 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣宗地內(nèi)土地平整）。2、 縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。4、嚴(yán)禁不符合準(zhǔn)入行業(yè)的企業(yè)參與競拍。5、準(zhǔn)入行業(yè)專用設(shè)備制造業(yè)。6、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%（且≤總建筑面積的**%） 。SQ****-**0號： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。 2、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求3、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**1號 ：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、宗地地上附屬物一并出讓（附屬物價款**.**萬元），開發(fā)建設(shè)前地上附屬物由受讓人負(fù)責(zé)拆除。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。6、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。 SQ****-**3號： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。 2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。 5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**6號： 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑物退東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)、北側(cè)邊界不少于5米。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**8： 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、宗地北側(cè)邊界退長安西路中心線**米（長安西路道路紅線**米），宗地內(nèi)建筑物商業(yè)臨主次干道退界不少于6米，住宅退宗地內(nèi)邊界不少于5米。3、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍 。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**7: 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、商業(yè)建筑物臨主次干道退界不少于6米，住宅退宗地內(nèi)邊界不少于5米。3、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**% 。SQ****-**9： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**1： 1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**4： 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、另付地上附屬物款**.****萬元，開發(fā)建設(shè)前地上附屬物由受讓人負(fù)責(zé)拆除。3、宗地南側(cè)邊界退G**9道路邊**米（國道建筑控制范圍不少于**米，宗地內(nèi)建筑物退宗地邊界不少于5米 4、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 5、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地 。6、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。 7、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。SQ****-**：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、建筑物南側(cè)鄰和諧路商業(yè)退宗地邊界**米，住宅5米，西側(cè)退宗地邊界與玉文化已修建內(nèi)部路及建筑設(shè)施邊界保持一致，北側(cè)商業(yè)退界不少于**米，東側(cè)退宗地邊界不少于5米。3、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 5、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地 。6、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。 7、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。 SQ****-**： 1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。 3、宗地西側(cè)邊界退沈鄲公路中心線**.5米，北側(cè)邊界退緯七路道路中心線**.5米，東側(cè)邊界退渠西路道路中心線**.5米，南側(cè)邊界退緯六路道路中心線**米。4、由轄區(qū)政府按時向受讓人交付土地5、嚴(yán)禁個人報名參與競拍。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（ 1 ）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。

（ 2 ）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在 **2 5 年 1月**日 至 ** 2 5 年 2月**日 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ） （以下簡稱交易系統(tǒng)）， 提交申請 。

競買保證金到賬截止時間為： ** 2 5 年 2月**日 **時**分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的 1 至 2 天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址拍賣報價時間為：

SQ****- ** 號地塊： ** 2 5 年 2月**日 ** 時 0 0分 ** 秒。

SQ****- ** 號地塊： ****年2月**日 **時 1 0分**秒。

SQ**2 3 - **0 號地塊： ****年2月**日 **時 2 0分**秒。

SQ**2 3 -**1 號地塊： ****年2月**日 **時 3 0分**秒。

SQ**2 3 -**3 號地塊： ****年2月**日 **時 4 0分**秒。

SQ**2 3 -**6 號地塊： ****年2月**日 **時 5 0分**秒。

SQ**2 3 -**8 號地塊： ****年2月**日 1 0 時 0 0分**秒。

SQ**2 3 -**7 號地塊： ****年2月**日 **時 1 0分**秒。

SQ**2 3 -**9 號地塊： ****年2月**日 **時 2 0分**秒。

SQ**2 3 -**1 號地塊： ****年2月**日 **時 3 0分**秒。

SQ**2 3 -**4 號地塊： ****年2月**日 **時 4 0分**秒。

SQ****- 2 3 號地塊： ****年2月**日 **時 5 0分**秒。

SQ****- 9 4 號地塊： ****年2月**日 1 1 時 0 0分**秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ） 。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用 Win 7 / Win ** ；瀏覽器請使用 IE** 及以上版本 ，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

（一） 此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請、報價，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價。

（二） 網(wǎng)上拍賣出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。

（三） 繳納競買保證金請按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號繳納。

（四） 競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（五） 競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法占讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。

（六） 本次出讓為有底價出讓。

（七） 競買人競得土地使用權(quán)后，競得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進(jìn)行施工建設(shè)。

（八）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

《 周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊 》 請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn/ggfw/******/********/9c******-bc**-4ca7-b0c6-2c**2cd**6c2.html）下載中心下載并認(rèn)真查看

特此公告
名稱：沈丘縣自然資源局

聯(lián)系人： 高先生

聯(lián)系電話：**********8

名稱：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）

聯(lián)系人： 盧亞威

聯(lián)系電話： **********5

沈丘縣自然資源局

**2 5 年 1月**日