清政務地掛出〔****〕**3號
經批準，受廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會委托，清遠市政務服務中心通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。根據委托材料，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地，南至橫寮二街，西至規(guī)劃用地，北至村莊(詳見附圖)。
（二）出讓地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰，紅線內土地平整。
| 宗地 編號 | ************GB****1 | 宗地面積（平方米） | ****3.6 | 宗地 坐落 | 清遠市清城區(qū)石角鎮(zhèn)廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園園區(qū)內 | |
| 出讓 年限 | **年 | 容積率 | 1.5≤容積率≤3.0 | 建筑 密度 | **%≤建筑密度≤**% | |
| 綠地率 | **%≤綠地率≤**% | 建筑限高(米) | ≤** | 土地 用途 | 工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質：二類工業(yè)用地） | |
| 投資 強度 | ≥****萬元/公頃 | 保證金 | ****萬元 | |||
| 起始價 | ****萬元 | 加價幅度 | **萬元 | |||
| 掛牌開始時間 | ****年2月**日9時 | 掛牌截止時間 | ****年2月**日**時 | |||
| 基礎設施配套 | 給水、排水、通電、通路 | 是否土地平整 | 是 | 排污設施狀況 | 紅線外已敷設接駁市政排污設施的排污管道 | |
| 排污設施狀況說明 | / | |||||
| 備注 | 1.根據掛牌出讓方案要求，出讓地塊擬建項目產業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè)（**）。2.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%；嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。3.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起2個月內，廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會規(guī)劃建設局向受讓人按凈地現場移交土地。4.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內一次性付清剩余土地出讓價款。5.自簽訂《交地確認書》之日起計，3個月內必須向規(guī)劃部門報送符合本地塊規(guī)劃設計條件和相關規(guī)范的用地規(guī)劃方案。簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，六個月內動工建設、2年內投（試）產，自動工之日起2年內建設工程必須全部竣工，取得用地使用權4年內達產達效。 | |||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：
對發(fā)現并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內不得參加土地購置活動。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年1月**日至****年2月**日到清遠市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年2月**日至****年2月**日到清遠市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年2月**日**時。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市自然資源交易系統(tǒng)進行。
************GB****1號地塊掛牌時間:****年2月**日至****年2月**日**時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現場競價。
（二）競買人可以使用數安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數字證書、粵企簽移動數字證書（以下簡稱：數字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《************GB****1地塊國有建設用地使用權出讓方案》、《國有建設用地使用權出讓合同》、《出讓地塊規(guī)劃條件》（編號：廣清規(guī)-GH**-**）等文件相關要求建設和使用土地。
5.根據掛牌出讓方案要求，競得人注冊地址需在清遠市清城區(qū)廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園內。
6.根據掛牌出讓方案要求，達產后從第一個完整會計年度開始，年稅收強度須不低于**萬元/畝，研發(fā)經費投入強度不低于1.1%,年產值須不低于**0萬元/畝。
7.土地網上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內，競得人憑《競價結果通知書》等相關資料，到廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會辦理資格審查。通過資格審查的，清遠市政務服務中心憑廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。
資格審查具體要求請競得人自行向廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會了解。
8.取得《成交確認書》后，需與廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會簽訂《產業(yè)建設項目用地投入產出監(jiān)管協(xié)議》，并憑《成交確認書》、《產業(yè)建設項目用地投入產出監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
9.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會提出。
**.聯系方式
（1）廣清經濟特別合作區(qū)廣清產業(yè)園管理委員會
聯系電話：****-******8
聯系地址：清遠市清城區(qū)石角鎮(zhèn)廣清產業(yè)園廣州路1號
（2）清遠市政務服務中心
聯系電話：****-******6
聯系地址：清遠市清城區(qū)人民二路市機關辦公樓2號樓首層
網上交易系統(tǒng)網址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/
清遠市政務服務中心
****年1月**日
