經(jīng)佛山市順德區(qū)人民政府批準(zhǔn)，受佛山市自然資源局順德分局委托，本中心現(xiàn)采用網(wǎng)上掛牌出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、 地塊基本情況
交易編號(hào)：TD****(SD)WG****；宗地圖號(hào)：******-**1，版本號(hào)1；地塊位置：佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)裕和路以北、汾江南路以東地塊；土地面積：****6.**平方米，根據(jù)順規(guī)條件（****）****號(hào)《佛山市順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件》的分區(qū)，各分區(qū)的用地面積和規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)下表：
| 分區(qū) | 用地面積 （㎡） | 土地用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 |
| A區(qū) | ****4.** | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地 | 高于1.0且不高于3.3，兩區(qū)之間可統(tǒng)籌 | 不高于**% | 不低于**% |
| B區(qū) | ****6.** | ||||
| C區(qū) | ****8.** | 公園與綠地 | |||
| D區(qū) | **6.** | 城鎮(zhèn)村道路用地 | |||
| 備注 | 1. 城鎮(zhèn)住宅用地**年，零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地**年，公園與綠地、城鎮(zhèn)村道路用地**年，均自交地之日起計(jì)算。 2.本次出讓計(jì)收出讓金的地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積不高于****5平方米（地下停車(chē)場(chǎng)不計(jì)算容積率，使用年限參照所對(duì)應(yīng)地上建筑物使用年限確定）。 3.本宗地地價(jià)包含地下車(chē)庫(kù)建筑面積****5平方米，地下車(chē)庫(kù)用途地價(jià)占總地價(jià)比例為5.**%。 4.本宗用地規(guī)劃條件綠地率要求：A區(qū)、B區(qū)須設(shè)置共不少于****0.**平方米的開(kāi)放公園綠地，可在兩區(qū)之間平衡，不計(jì)入綠地率。 5.本宗地塊設(shè)有保密底價(jià)。 | ||||
該地塊其他規(guī)劃設(shè)計(jì)條件具體見(jiàn)該地塊的交易文件中所附的順規(guī)條件（****）****號(hào)《佛山市順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件》。
二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參與本次競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人必須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)。
（二）申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
（三）申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，申請(qǐng)人及其控股股東不得參與本地塊掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3.因用地者自身原因?qū)е峦恋亻e置、尚未處理完畢的土地使用權(quán)人；
4.被佛山市中級(jí)人民法院列入《啟動(dòng)執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制決定書(shū)》和《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》內(nèi)的失信被執(zhí)行人；
5.列入順德區(qū)違法建設(shè)失信聯(lián)合懲戒管理的對(duì)象；
6.列入重大欠薪失信聯(lián)合懲戒管理的對(duì)象。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、該宗地網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為人民幣：壹拾貳億柒仟零伍拾叁萬(wàn)元整（大寫(xiě)）（? **********.**），另設(shè)保密底價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣：壹仟叁佰萬(wàn)元整（大寫(xiě)）（? ********.**）/次；競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣：貳億伍仟肆佰壹拾壹萬(wàn)元整（大寫(xiě)）（? ********0.**）。
五有意參與競(jìng)買(mǎi)者可于****年1月**日后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載TD****(SD)WG****地塊的《佛山市順德區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》。
申請(qǐng)人應(yīng)于****年2月**日9時(shí)之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)一次性足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金須于****年2月**日9時(shí)之前到達(dá)本中心指定賬戶(hù)后（提示：競(jìng)買(mǎi)人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時(shí)限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競(jìng)買(mǎi)保證金），申請(qǐng)人方獲得競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
六、該宗地的公告期自****年1月**日至****年2月**日止；網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為****年2月**日 8 時(shí) ** 分至****年2月**日**時(shí)**分止。
七、上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。具體的競(jìng)價(jià)規(guī)則見(jiàn)該地塊的交易文件。
八、本宗地掛牌出讓公告要求參與公開(kāi)交易出讓的購(gòu)地資金必須為競(jìng)買(mǎi)人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、股東借款等。掛牌交易結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須提供競(jìng)買(mǎi)資金承諾書(shū)一式兩份給掛牌人。經(jīng)核查競(jìng)得人資金來(lái)源與申報(bào)不符或違反規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)，所交納的定金不予退還。同時(shí)，將競(jìng)得人列入佛山市土地市場(chǎng)誠(chéng)信系統(tǒng)黑名單，一年內(nèi)不得參加佛山市土地市場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)。
九、需要到掛牌地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)與佛山市順德區(qū)公共資源交易中心聯(lián)系。
十、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
十一、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌文件的修改、澄清、說(shuō)明等將通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買(mǎi)者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。
十二、聯(lián)系方式
（一）有意參與競(jìng)買(mǎi)者可登錄佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下載本網(wǎng)上掛牌文件。
（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話
中心地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********（梁先生）、********（陳小姐）
系統(tǒng)使用咨詢(xún)電話：****-********（龔工）
佛山市順德區(qū)公共資源交易中心
****年1月**日
