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            大招標 > 招标公告

            2025年老旧小区改造项目勘察设计一标段

            發(fā)布日期:2025年1月27日

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            大招標(http://maureenalikor.com)
            第一章招標公告
            項目編號:A****************
            1.招標條件
            本招標項目****年老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)由泰興市發(fā)展和改革委員會以關(guān)于****年老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告的批復(fù)泰發(fā)改投[****]8號批準建設(shè),招標人為泰興市市政公用事業(yè)服務(wù)中心(市園林綠化服務(wù)中心、市城建檔案館),招標代理為泰州捷星建設(shè)項目管理有限公司,建設(shè)資金來自政府投資。項目已具備招標條件,現(xiàn)對****年老舊小區(qū)改造項目勘察設(shè)計一標段進行公開招標。
            2.項目概況與招標范圍
            2.1項目地點:泰興市城區(qū)
            2.2工程規(guī)模:對泰興市城區(qū)東城新村,濟川新村三區(qū),芙蓉山莊3區(qū)及金城小區(qū)共計**個老舊小區(qū)內(nèi)進行改造,改造涉及建筑面積約**.**萬平方米,涉及住戶約**** 戶。主要實施路面改造、屋面修繕、外墻出新、增設(shè)路燈;同步實施雨污分流、停車位、樓梯間出新、桿線整治、綠化補栽、落水管修整、違建拆除等附屬工程;設(shè)置消防、監(jiān)控、無障礙設(shè)施、垃圾分類、文化宣傳、門牌標識等。
            2.3工期要求:**日歷天
            2.4招標范圍及標段劃分
            標段編號
            標段名稱
            發(fā)包內(nèi)容
            合同估算價(萬元)
            A**********************
            ****年老舊小區(qū)改造項目勘察設(shè)計一標段
            ****年老舊小區(qū)改造項目勘察設(shè)計一標段(進步小區(qū)、鼓樓南路春區(qū)1-**號、鼓樓南路秋區(qū)、鼓樓南路**號、濟川新村三區(qū)、同舟新村、鋼管廠宿舍、商井新村)設(shè)計階段至項目實施階段的設(shè)計服務(wù),包括現(xiàn)場踏勘、方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算編制并通過概算評審)、施工圖設(shè)計及后續(xù)實施階段設(shè)計服務(wù)以及與設(shè)計配套的勘察、摸排、測繪等內(nèi)容。(具體詳見設(shè)計任務(wù)書)
            **0.0
            2.5付款方式:合同簽訂后預(yù)付合同價的**%,施工圖審查合格后付至合同價的**%,工程竣工驗收合格后付至勘察設(shè)計結(jié)算價的**%,工程審計結(jié)束后付清尾款。設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人每次付款前開具正式發(fā)票,否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。
            3.投標人資格要求
            3.1投標人資質(zhì)條件:
            (1)具備/及以上資質(zhì);
            (2)具備有效的營業(yè)執(zhí)照;
            3.2投標人擬派項目負責(zé)人資格:
            (1)投標人擬派項目負責(zé)人系已在投標人單位注冊并具備/執(zhí)業(yè)資格;

            3.1投標人資質(zhì)條件:

            (1)具備[綜合資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)]或者[行業(yè)資質(zhì)·建筑·建筑乙級](含)以上或者[專業(yè)資質(zhì)·建筑專業(yè)資質(zhì)·建筑工程·建筑工程乙級](含)以上資質(zhì);

            (2)具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

            3.2投標人擬派項目負責(zé)人資格:

            投標人擬派項目負責(zé)人系已在投標人單位注冊并具備[注冊一級建筑師]執(zhí)業(yè)資格。(若為聯(lián)合體投標則必須是設(shè)計單位人員)

            3.3投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求:投標人還須具備[工程勘察綜合資質(zhì)]或者[工程勘察專業(yè)類(巖土工程)乙級資質(zhì)](含)以上或者[工程勘察專業(yè)類(巖土工程(勘察))乙級資質(zhì)](含)以上資質(zhì)。

            3.4其他主要人員要求:除項目負責(zé)人外,勘察專業(yè)負責(zé)人:具備有效的[注冊土木工程師(巖土)]執(zhí)業(yè)資格 。

            3.5√投標人為擬派項目負責(zé)人、其他主要人員繳納的養(yǎng)老保險或其他證明材料

            ①時間要求:****年**月- ****年1月;

            ②證明材料要求:a.擬派項目負責(zé)人為在職員工的,提供由投標人為其繳納的養(yǎng)老保險,應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間,并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章;不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)證明材料;

            b.擬派項目負責(zé)人為退休人員的,項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書須在投標單位注冊。若退休后在投標單位工作時間已滿足第①條時間要求的,提供退休證明、退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同;若退休后在投標單位工作時間不滿足第①條時間要求的,提供退休前由投標人為其繳納的養(yǎng)老保險、退休證明及退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同(時間累加后須滿足第①條時間要求);

            注:上述所有證明材料,時間均應(yīng)滿足第①條時間要求,否則不予認可。

            3.6業(yè)績要求

            是否有此類要求:□是 √否

            (1)□投標人承擔(dān)過類似項目;

            類似項目指:/ ;

            有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標公告發(fā)布之日止。時間以/ 為準。

            (2)□項目負責(zé)人承擔(dān)過類似項目;

            類似項目指:/ ;

            有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標公告發(fā)布之日止。時間以/ 為準。

            項目負責(zé)人承擔(dān)過類似項目指:投標人擬派項目負責(zé)人以項目負責(zé)人身份承擔(dān)過類似項目。

            注:投標人擬派項目負責(zé)人以項目負責(zé)人身份承擔(dān)過的類似項目不是投標人承擔(dān)的項目,不予認可;有項目負責(zé)人變更情形的,不予認可;未以項目負責(zé)人身份承擔(dān)的類似項目,不予認可。

            3.7信譽要求:投標截止時,投標人及擬派項目負責(zé)人不得存在下列情形:

            (1)在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的;

            (2)在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的;

            以上被曝光的行為,有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

            3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

            注:3.7、3.8項評審方式為承諾制,如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾,按弄虛作假處理。

            3.9本次招標接受 聯(lián)合體投標。如為聯(lián)合體投標,聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家,聯(lián)合體牽頭人必須是設(shè)計單位。

            采用聯(lián)合體投標的,應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

            4.招標文件獲取
            4.1招標文件獲取時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分
            4.2招標文件獲取方式:投標人使用“手機版CA(標證通)”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺”獲取;
            本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設(shè)工程電子交易平臺7.0;
            5.投標截止時間
            5.1投標截止時間為:****年**月**日**時**分
            6.評標方法
            6.1是否評定分離:是;
            6.2本次招標采用 綜合評估法,具體方法如下:

            評標辦法前附表

            條款號

            評審因素

            評審標準

            2.1.1

            形式

            評審

            標準

            投標人名稱

            與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致;不一致的,有有效證明材料

            投標文件簽字蓋章

            符合第二章投標人須知3.7.4要求

            投標文件組成

            符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求

            聯(lián)合體投標人(如有)

            提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書,明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任,并明確聯(lián)合體牽頭人

            備選投標方案

            除招標文件明確允許提交備選投標方案外,投標人不得提交備選投標方案

            報價唯一

            只能有一個有效報價

            暗標

            符合招標文件有關(guān)暗標的要求

            ……

            ……

            2.1.2

            資格

            評審

            標準

            營業(yè)執(zhí)照

            符合第二章“投標人須知”第3.5.1項規(guī)定,具備有效的營業(yè)執(zhí)照

            企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料(如有)

            具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料

            資質(zhì)要求

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            財務(wù)要求(如有)

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            業(yè)績要求(如有)

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            信譽要求

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            項目負責(zé)人

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            其他主要人員(如有)

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            其他要求

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.1項規(guī)定

            聯(lián)合體投標人(如有)

            符合第二章“投標人須知”第 1.4.2項規(guī)定

            不存在禁止投標的情形

            不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種種情形

            ……

            ……

            2.1.3

            響應(yīng)性

            評審

            標準

            投標報價

            符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定

            投標內(nèi)容

            符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

            設(shè)計服務(wù)期限

            符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

            質(zhì)量標準

            符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

            投標有效期

            符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

            投標保證金(如有)

            符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定

            權(quán)利義務(wù)

            符合第二章“投標人須知”第1.**.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件

            誠信投標承諾書

            符合招標文件要求

            ……

            ……

            條款號

            條款內(nèi)容

            編列內(nèi)容

            2.2.1

            分值構(gòu)成

            (總分**0分)

            資信業(yè)績:**分

            技術(shù)方案:**分

            投標報價:**分

            企業(yè)業(yè)績考核評價:/ 分(如有)

            其他評分因素:5分

            2.2.2

            評標基準價計算方法

            □方法一:以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,評標基準價=A×K。K值在開標時隨機抽取確定,K值的抽取范圍為:**%、**%、**%、**%、**%。

            R方法二:以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則:

            評標基準價=A×Q1+B×Q2。

            Q1的取值范圍為:**%、**%、**%、**%、**%;

            Q1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定;Q2=1-Q1。

            說明:

            1.投標報價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的報價;

            2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件;

            3.特殊情形下,評標基準價調(diào)整方式:

            R除確認存在評委評審和計算錯誤外,評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變;

            前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會對投標文件進行評審時發(fā)生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形,造成招標人、投標人對評標結(jié)果產(chǎn)生爭議的,不屬于評委評審錯誤。

            2.2.3

            投標報價的偏差率

            計算公式

            偏差率=**0%×(投標人報價-評標基準價)/評標基準價

            條款號

            評分因素(偏差率)

            評分標準

            2.2.4

            (1)

            資信業(yè)績評分標準

            項目負責(zé)人業(yè)績

            (2分)

            投標人擬派項目負責(zé)人承擔(dān)過類似項目。類似項目指自****年1月1日(以合同簽訂時間為準)起在投標人工作期間擔(dān)任項目負責(zé)人完成單項工程投資額≥****萬元的城市更新類項目(本項目要求城市更新類項目僅限于老舊小區(qū)改造)設(shè)計業(yè)績,有一個得1分,最多得2分,不是投標人承接的項目不予計分。

            注:須附類似業(yè)績證明材料。時間以合同簽訂時間為準,金額及工程內(nèi)容以合同為準,合同不能體現(xiàn)金額或工程內(nèi)容的,須提供相關(guān)佐證資料。

            類似工程業(yè)績證明材料:設(shè)計合同等相關(guān)證明材料。

            若上述業(yè)績證明材料均不能體現(xiàn)“項目負責(zé)人”的,需提供“其它輔助證明材料”。如上述業(yè)績證明材料能體現(xiàn)“項目負責(zé)人”,但又另行提供“其它輔助證明材料”的,該“其它輔助證明材料”不予認可。

            項目負責(zé)人業(yè)績未從誠信庫獲取的,評標委員會不予認可。

            項目組其他成員

            (**分)

            1項目負責(zé)人:具備高級及以上職稱的得3分,最高得3分。

            2建筑專業(yè)負責(zé)人:具備一級注冊建筑師注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            3建筑專業(yè)其他人員:具備一級注冊建筑師注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            4結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人:具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            5結(jié)構(gòu)專業(yè)其他人員:具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            6給水排水專業(yè)負責(zé)人:具備注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            7給水排水專業(yè)其他人員:具備注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            8電氣專業(yè)負責(zé)人:具備注冊電氣工程師(供配電)注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            9電氣專業(yè)其他人員:具備注冊電氣工程師(供配電)注冊證書得0.5分,具備高級及以上職稱的0.5分,最多得1分。

            **勘察專業(yè)負責(zé)人具備高級及以上職稱的1分,最多得1分。

            **造價專業(yè)負責(zé)人:具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分,具備高級及以上職稱得0.5分,最多得1分。

            注:各專業(yè)人員不得相互兼任,也不得由項目負責(zé)人兼任。須提供項目負責(zé)人和各專業(yè)人員的相關(guān)證書及投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料,未提供不得分。

            項目組成員養(yǎng)老保險要求:與資格條件中項目負責(zé)人的養(yǎng)老保險要求一致。

            2.2.4

            (2)

            技術(shù)方案評分標準

            項目理解(5分)

            對招標項目所選小區(qū)認識、理解和總體把握準確、到位,設(shè)計構(gòu)思,全面、合理、深入。(0-5分)

            設(shè)計依據(jù)、設(shè)計工作目標

            (5分)

            設(shè)計依據(jù)充分,改造目標明確、合理,符合居民需求。(0-5分)

            摸排、檢測資源投入 (**分)

            對招標項目摸排、檢測工作投入的人員、設(shè)備、工作重點加以分析并提出摸排方案(至少包含人員、設(shè)備、完成天數(shù)、摸排深度等)。(0-**分)

            設(shè)計質(zhì)量、進度、保密等保證措施

            (**分)

            設(shè)計工作進度計劃安排的合理性,各階段時間分配的合理性,任務(wù)分解和設(shè)計劃安排的合理性,對完成本項目設(shè)計工作的保證性和可操作性。(0-**分)

            設(shè)計安全保證措施

            (5分)

            設(shè)計安全保證措施可靠具體有保障。(0-5分)

            設(shè)計工作重點、難點分析

            (**分)

            對招標項目設(shè)計工作重點、難點分析是否可靠進行評定。(0-**分)

            合理化建議

            (5分)

            對招標項目設(shè)計特點加以分析并提出合理化建議。(0-5分)

            技術(shù)方案評審的最終得分為所有技術(shù)標評委總打分去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值,結(jié)果保留兩位小數(shù),小數(shù)點后第三位“四舍五入”。

            2.2.4

            (3)

            投標報價

            評分標準

            投標報價

            (**分)

            投標報價相對評標基準價每高1%的所扣分值為0.1,每低1%的所扣分值為0.2,偏離不足1%的,正負偏差按照插入法計算得分。

            2.2.4

            (4)

            企業(yè)業(yè)績考核評價分評分標準

            企業(yè)業(yè)績考核評價

            (/分)

            企業(yè)業(yè)績考核評價分計算:企業(yè)業(yè)績考核評價分=(□建筑設(shè)計 □市政設(shè)計)企業(yè)業(yè)績考核得分(以下簡稱企業(yè)業(yè)績考核得分)/基準分×( / 分)(基準分為**0分,企業(yè)業(yè)績考核得分大于**0分的按**0分計算)

            關(guān)于企業(yè)業(yè)績考核得分的說明:

            1、評標委員會在評標時,登錄“泰州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺” (http://**8.**.**8.**/),查詢各投標人企業(yè)業(yè)績考核得分,以投標截止日前最近時段公布的企業(yè)業(yè)績考核得分為準。如果無法從上述網(wǎng)址中查詢到投標人企業(yè)業(yè)績考核得分,則以投標人網(wǎng)上申報的截圖作為評審依據(jù){該申報(企業(yè)業(yè)績考核評價分計算中已勾選的設(shè)計)}能體現(xiàn)已審核通過的,則該投標人企業(yè)業(yè)績考核得分按**0分計??;該申報(企業(yè)業(yè)績考核評價分計算中已勾選的設(shè)計)不能體現(xiàn)已審核通過的,則該投標人企業(yè)業(yè)績考核得分為0}。投標截止時間前,投標人未申報企業(yè)業(yè)績考核得分的,則該投標人的企業(yè)業(yè)績考核得分為0。

            2、招標人不接受投標人等利害關(guān)系人對泰州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺已經(jīng)公布的企業(yè)業(yè)績考核得分的異議。招標投標行政監(jiān)督部門不接受招標人、投標人等利害關(guān)系人對泰州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺已經(jīng)公布的企業(yè)業(yè)績考核得分的投訴。

            3、投標人應(yīng)當及時按照“關(guān)于印發(fā)《泰州市工程勘察設(shè)計企業(yè)業(yè)績考核積分管理辦法》(試行)的通知(泰建發(fā)【****】**3號)、關(guān)于對《泰州市工程勘察設(shè)計企業(yè)業(yè)績考核積分管理辦法(試行)》的補充通知”文件要求及時申報企業(yè)業(yè)績考核得分(申報操作手冊詳見公告附件)。

            2.2.4(5)

            其他因素評分標準

            服務(wù)承諾

            (5分)

            投標人承諾建安工程費不超過工程投資額的**%得1分;承諾建安工程費不超過工程投資額的**%得3分;承諾建安工程費不超過工程投資額的**%得5分;不重復(fù)計分,本項最多得5分。(本標段工程投資額暫定****萬元)

            注:承諾的內(nèi)容須加蓋投標人公章后原件掃描上傳。未提供不得分。


            7.發(fā)布公告的媒介
            本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發(fā)布
            8.聯(lián)系方式
            招標人:
            泰興市市政公用事業(yè)服務(wù)中心(市園林綠化服務(wù)中心、市城建檔案館)
            招標代理機構(gòu):
            泰州捷星建設(shè)項目管理有限公司
            地址:
            泰興市曾濤路**2號
            地址:
            泰興市姚王街道東陽社區(qū)曾莊2組
            電子郵箱:
            電子郵箱:
            聯(lián)系人:
            王志輝
            聯(lián)系人:
            李揚
            電話:
            ****-********
            電話:
            **********2
            更多信息請訪問:大招標(http://maureenalikor.com)
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