錦薈花園補充通知及答疑紀要

各投標人：

錦薈花園（招標編號：晉建施招**********4）現發(fā)布本項目補充通知及答疑紀要內容如下：

一、關于招標文件的補充通知：

1、本項目重新發(fā)布預算文件“錦薈花園（招標）.rar”，附件同步上傳至泉州市公共資源交易信息網，請投標人自行下載查閱，并以此份內容為準。

2、招標文件專用本第1章招標公告第2條 2.3“（3）招標范圍和內容”修改為：“（3）招標范圍和內容：項目用地面積****1.**㎡（合**.**畝），總建筑面積約為******.** ㎡，其中地上建筑面積****0.**㎡、地下室建筑面積****0.**㎡，為地下2層。1#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為8.7米；2#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為**.6米；3#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為6.6米；4#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為8.5米；5#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****9.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為6.9米；6#樓地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.6米；7#樓地上**層，建筑面積****9.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為9.7米；8#樓地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.5米；9#樓地上**層，建筑面積****4.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為9.0米；**#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.5米；**#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****9.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為6.9米；**#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.5米；**#地上1層，建筑面積**9.**㎡，建筑高度4.**米，單跨跨度為7.9米；**#地上1層，建筑面積**0.**㎡，建筑高度4.**米，單跨跨度為7.0米。主要建設內容包括但不限于：基坑支護工程、土石方工程、基礎工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、裝飾工程、屋面工程、門窗工程、人防工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、標識標牌、景觀綠化工程、幕墻工程、電梯工程、室內外管線綜合工程、室外配套工程、供配電工程、永久電力工程 （含柴油發(fā)電機組）、智能化工程等本項目范圍內的所有內容，具體詳見招標人提供的施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數據：總造價人民幣****5.****萬元，總建筑面積為******.**㎡，建筑層數最高為**層，建筑最高高度為**.**米，最大單跨跨度為**.6米，最大單體建筑面積為****5.**㎡，基坑開挖最大深度為9.6米，單體建筑面積為****9.**㎡的裝配式建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：總造價人民幣****5.****萬元，總建筑面積為******.**㎡，建筑層數最高為**層，建筑最高高度為**.**米，最大單跨跨度為**.6米，最大單體建筑面積為****5.**㎡，基坑開挖最大深度為9.6米，單體建筑面積為****9.**㎡的裝配式建筑工程；

用于確定類似工程業(yè)績的相關數據：最大單體建筑面積為****5.**㎡，單體建筑面積為****9.**㎡的裝配式建筑工程；”

3、招標文件專用本第2章第 1節(jié)投標須知前附表第6項招標范圍和內容修改為：“項目用地面積****1.**㎡（合**.**畝），總建筑面積約為******.** ㎡，其中地上建筑面積****0.**㎡、地下室建筑面積****0.**㎡，為地下2層。1#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為8.7米；2#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為**.6米；3#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為6.6米；4#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為8.5米；5#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****9.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為6.9米；6#樓地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.6米；7#樓地上**層，建筑面積****9.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為9.7米；8#樓地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.5米；9#樓地上**層，建筑面積****4.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為9.0米；**#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.5米；**#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****9.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為6.9米；**#樓（裝配式）地上**層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**米，單跨跨度為7.5米；**#地上1層，建筑面積**9.**㎡，建筑高度4.**米，單跨跨度為7.9米；**#地上1層，建筑面積**0.**㎡，建筑高度4.**米，單跨跨度為7.0米。主要建設內容包括但不限于：基坑支護工程、土石方工程、基礎工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、裝飾工程、屋面工程、門窗工程、人防工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、標識標牌、景觀綠化工程、幕墻工程、電梯工程、室內外管線綜合工程、室外配套工程、供配電工程、永久電力工程 （含柴油發(fā)電機組）、智能化工程等本項目范圍內的所有內容，具體詳見招標人提供的施工圖紙及工程量清單；”

4、招標文件專用本第 1 章招標公告第3條 3.5項及第 2 章第 1節(jié)投標須知前附表第**項關于投標人“類似工程業(yè)績”要求統(tǒng)一修改為：“投標人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積4萬平方米及以上的建筑工程，且該合同范圍內含有單體建筑面積****平方米及以上的裝配式建筑工程施工業(yè)績（群體建筑工程業(yè)績參與投標的，群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積，但投標文件中應提交能恰當說明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎”的證明材料，否則其業(yè)績不計；裝配式建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積）。”

5、招標文件專用本第三章第1節(jié)評標辦法和標準數據表第3.5項（2）投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”修改為：“(2)投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”(如有)加分（2 分）：具有本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上裝配式建筑工程【裝配式建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積】。”，其余要求不變。

6、招標文件專用本第三章第1節(jié)評標辦法和標準數據表第4.1.9項（2）裝配式建筑認定證明材料修改為：（2）裝配式建筑認定證明材料是指：①設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認定意見；或②其他建設行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認定證明文件；或③全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息（或竣工驗收信息）能夠體現工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）相關信息截圖；或④福建住房和城鄉(xiāng)建設網的福建省建設行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收備案信息（或竣工驗收信息）能夠體現工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）相關信息截圖。

7、修改本項目《招標文件》專用本第4章第3節(jié)專用合同條款“3.1.承包人的一般義務(**)承包人應履行的其他義務”條款，具體如下：

（1）第③條修改為：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應當詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求，采取適當措施予以保護。若因承包人原因發(fā)生毀損滅失事件的，承包人應當承擔全部責任和費用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經濟和名譽。

（2）第④條修改為：發(fā)包人需要時，可對施工做出某些配合要求，承包人應按照要求做出配合，并承擔可能因此而引起工效降低需增加的費用。承包人應將施工用水設計圖紙和詳細的說明書提交給監(jiān)理工程師，以便審查和批準。供水管路及用水設施必須符合晉江市有關安裝、使用及維修的規(guī)定，承包人對所使用的供水設施的設計、安裝、維修和管理負責，并確保其安全可靠。

（3）第？條修改為：場內的接駁、管、線鋪設、臨時供電設施架設、維護與拆除等工作均由承包人負責，所有相關費用已包含在投標報價中，發(fā)包人不另行支付。承包人應向有關部門及時繳交費用，逾期不交的，發(fā)包人有權從承包人當期的工程進度款中扣除代為繳交，并追究承包人責任，承包人對此不得有異議。電訊線路和供應問題由承包人自行聯(lián)系和解決，發(fā)包人提供協(xié)助。

8、招標文件專用本第4章第3節(jié)專用合同條款“6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定”中（9）施工現場揚塵防治的具體要求第①點修改為：“①建筑施工揚塵污染和施工現場污水排放管理按照《關于進一步加強建筑施工揚塵防治和施工現場污水排放管理工作的意見》（閩建建〔****〕**號）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于增補建設工程揚塵防治措施費用的通知》（泉建綜〔****〕** 號）的規(guī)定執(zhí)行。施工揚塵防治費用已列入工程造價預算中，承包人應當確保?？顚Ｓ?；施工單位是建筑施工揚塵防治的第一責任人，承擔工程項目施工揚塵污染防治具體工作。應當按照相關規(guī)定和施工承包合同約定落實建筑施工現場揚塵防治措施；應將施工現場揚塵污染防治工作納入對項目部和項目理的考核內容；施工單位應負責所承建項目施工現場的揚塵污染防治工作，組織落實揚塵防治措施，并確保揚塵防治費用合理使用。預拌商品混凝土生產企業(yè)對預拌混凝土生產、材料儲存、運輸等過程的揚塵防治工作全程負責；”

9、招標文件專用本第4章第3節(jié)專用合同條款“**.1過程結算”中的“當期過程結算價款支付款項包括:”的內容修改為“本合同條款**.1.1款約定的過程結算節(jié)點的工程量完成且通過節(jié)點驗收，并按要求提供完整資料后，發(fā)包人支付至經批準的過程結算金額總價工程款（含設計變更、簽證等原因增減部分及主材價格調整部分）的**%，剩余部分納入竣工結算。承包人被發(fā)包人處罰或違約金應從履約保證金或過程結算價款中扣除。但已完節(jié)點價款（包括當期與此前的過程結算價款之和）超過相應已完節(jié)點概算的，超過部分金額暫不支付并列入竣工結算。工程項目實施過程中需要調整概算的，由發(fā)包人在竣工結算前完成?！?

二、關于投標人提問的回復

提問1：招標文件 P** 關于本招標項目投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”，

請問工程總承包項目是認定工程總承包項目負責人或施工項目負責人作為項目負責人？

回復：本項目為施工招標，若投標人擬派的項目負責人業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪‥PC）項目，則擬派的項目負責人應為工程總承包（EPC）項目的總包單位施工項目負責人。

提問2、關于本招標項目投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”是否僅要求有滿足①單體建筑面積 **** 平方米及以上裝配式建筑工程即可？ 無需同時滿足單體建筑面積 4 萬平方米及以上的建筑工程，且該合同范圍內含有單體建筑面積 **** 平方米及以上的裝配式建筑工程施工業(yè)績？

回復：詳見本項目的補充通知及答疑紀要“一、關于招標文件的補充通知”第5點。

提問3、本項目要求投標人擬派出的項目負責人具備類似工程業(yè)績，若我公司擬派出的項目負責人為工程總承包（EPC）的施工項目負責人，且項目全程未變更，請問是否符合本項目的項目負責人業(yè)績要求？

回復：同提問1的回復。

提問4、請問工程總承包（EPC）的施工項目負責人是否符合本項目項目負責人的加分要求？

回復：同提問1的回復。

提問5、招標文件 P** 關于本招標項目投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”，請問工程總承包項目是認定工程總承包項目負責人或施工項目負責人作為項目負責人？

回復：同提問1的回復。

提問6、關于本招標項目投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”是否僅要求有滿足①單體建筑面積 **** 平方米及以上裝配式建筑工程即可？ 無需同時滿足單體建筑面積 4 萬平方米及以上的建筑工程，且該合同范圍內含有單體建筑面積 **** 平方米及以上的裝配式建筑工程施工業(yè)績？

回復：詳見本項目的補充通知及答疑紀要“一、關于招標文件的補充通知”第5點。

提問7、請?zhí)峁﹫龅嘏R水、臨電接駁口位置及規(guī)格？

回復：場地臨水、臨電接駁口信息（位置）由發(fā)包人在工程開工前提供。

提問8、請?zhí)峁﹫龅嘏潘?、排污接駁口位置？

回復：場地排水、排污接駁口信息（位置）由發(fā)包人在工程開工前提供。

提問9、用地紅線外東南側桂山公用箱變能否作為本項目用電接駁口，請明確。

回復：請自行咨詢電力相關單位。

提問**、根據招標清單塔吊數量為4臺，投標單位能否根據施工組織自行增加塔吊數量？

回復：請投標單位自行考慮。

提問**、請明確項目計劃開工時間，便于進行進度計劃編排？

回復：計劃開工日期在合同簽訂時由發(fā)包人在合同協(xié)議書中約定。

提問**、請?zhí)峁痘鶊D紙。

回復：招標公告發(fā)布時已提供，詳見附件“2.結施”圖紙。

提問**、根據現場踏勘，現狀場地紅線內北側已開挖一定深度，能否提供現狀場地標高？

回復：中標后由發(fā)包人另行提供。

提問**、招標文件清單內的土方挖方量，是否包含現場已開挖土方工程量？

回復：不包含現場已開挖土方工程量。

提問**、本項目現場踏勘中未發(fā)現“臨水臨電接駁口位置”，請?zhí)峁芭R水臨電接駁口位置”。

回復：臨水臨電接駁口信息（位置）由發(fā)包人在工程開工前提供。

提問**、本項目招標資料中未發(fā)現“計劃開工日期”，請?zhí)峁坝媱濋_工日期”。

回復：計劃開工日期在合同簽訂時由發(fā)包人在合同協(xié)議書中約定。

提問**、本項目招標資料中未發(fā)現“本項目效果圖”，請?zhí)峁氨卷椖啃Ч麍D”。

回復：項目效果圖中標后由發(fā)包人另行提供。

提問**、招標控制價編制說明及工程量清單編制說明中注明了較多需要由投標人綜合考慮至投標報價中，結算不調整的項目，如：大體積混凝土溫控費用；裝配式內隔墻固定配件費；裝配式構件深化費用、剪力墻與梁（板）或框架柱與梁（板）節(jié)點混凝土澆筑范圍示意圖中，快易收口網；石材表面涂蠟、砂巖石表面磨亞光處理、涂刷專用云石漆四遍保護處理、面層打蠟等；精裝工程中嵌入墻體的消防栓、強弱電井及水井隱形門費用；外墻抹灰層、飾面層及防水層分隔縫費用；墻柱護角線；遮陽做法；鋼筋砼樓板；底板等混凝土面隨搗隨抹平做法；陽臺防水上翻不計算等等較多項目不再一一列舉。

以上項目施工圖紙均有明確注明及做法根據現行國家清單計價規(guī)范及定額均應計入招標控制價，而本工程招標控制價以上項目均未例入，僅以文字形式讓投標人綜合考慮至報價中，等同于變相下浮控制價，極不合理，建議調整招標控制價。

回復：按本項目的預算文件執(zhí)行，其結算價以中介機構審核（復核）意見為準。

提問**、本項目為裝配式混凝土建筑，招標公告中投標人“類似工程業(yè)績”要求、投標人的“類似工程業(yè)績”（如有）加分及投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”（如有）加分中涉及“單體建筑面積****平方米及以上的裝配式建筑工程施工業(yè)績”，是否指單體建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。

回復：按招標文件關于“類似工程業(yè)績”要求執(zhí)行。

三、本補充通知及答疑紀要作為招標文件的組成部分，原招標文件中有相同或相似內容做同樣修改，招標文件與本補充通知及答疑紀要不一致的，以本補充通知及答疑紀要為準。招標文件的補充、修改不同時間對同一內容存在不同約定時，以最后約定的內容為準。各投標人應及時關注本項目招標信息，否則產生的后果由投標人自行負責。

招標人：晉江市美林開發(fā)建設有限公司 （蓋章）

法定代表人或項目負責人：（簽字或蓋章）

招標代理機構：福建中誠信工程管理有限公司（蓋章）

法定代表人或項目負責人：（簽字或蓋章）

日期：****年**月**日