前海金融控股大廈項(xiàng)目租區(qū)及公共區(qū)域精裝修工程
（招標(biāo)項(xiàng)目編號：****-******-**-**-********9）
一、招標(biāo)概況
項(xiàng)目名稱：前海金融控股大廈
項(xiàng)目編號：****-******-**-**-******
資金來源和資金來源構(gòu)成：其他:**0.**%
是否重大項(xiàng)目：否
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：前海金融控股大廈項(xiàng)目租區(qū)及公共區(qū)域精裝修工程
招標(biāo)項(xiàng)目編號：****-******-**-**-********9
工程類型：施工
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
是否場外項(xiàng)目：否
行政監(jiān)督部門：南山區(qū)住房和建設(shè)局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時(shí)間 | ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
| 公告質(zhì)疑截止時(shí)間 | ****-**-** **:**:** |
| 公告答疑截止時(shí)間 | ****-**-** **:**:** |
| 招標(biāo)文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 | 1.除招標(biāo)文件已約定的銀行賬戶外，本項(xiàng)目不另行提供其他投標(biāo)保證金匯款賬戶，匯款前謹(jǐn)防詐騙；2.招標(biāo)代理聯(lián)系電話：葉工**********3、史工**********5；3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督舉報(bào)電話：****-********、****-********。 |
三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | 金地（集團(tuán)）股份有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)深南大道****號金地中心**層 | |
| 經(jīng)辦人 | 張燚 | |
| 辦公電話 | **********0 | |
| 電子郵箱 | zhangyi6@gemdalepi.com | |
| 招標(biāo)代理 | 單位名稱 | 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 葉挺志、史磊 | |
| 辦公電話 | **********3 | |
| 手機(jī)號碼 | **********3 | |
| 電子郵箱 | yetz@sztc.com |
四、詳細(xì)公告內(nèi)容
前海金融控股大廈項(xiàng)目租區(qū)及公共區(qū)域精裝修工程【標(biāo)段編號：****-******-**-**-************】
| 本次招標(biāo)內(nèi)容 | 一次裝修，本租區(qū)及公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)范圍：包含地下負(fù)五層至地上五層電梯廳、負(fù)一層商業(yè)、裙房商業(yè)2～5層公共部分、塔樓1～**層（不含6～7會議層、8～9層食堂層及避難層）。其中： （1）**～**層聯(lián)合辦公樓層核心筒內(nèi)（電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間、前室、合用前室）及核心筒外（窗簾盒及窗簾）含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，**～**層核心筒外（走道、辦公區(qū)含中庭）不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)； （2）**～**層除窗簾盒及窗簾、前室、合用前室含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，**～**層電梯廳、衛(wèi)生間、走道、出租區(qū)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 | |
| 本次招標(biāo)面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價(jià) | ****.******萬元 | |
| 計(jì)劃總投資 | **5,**5.**萬元 | |
| 工程地址 | 深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)前灣片區(qū)九開發(fā)單元**街坊T**2-****地塊，深圳前海聽海大道與公正南街交叉口東側(cè) | |
| 項(xiàng)目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境 | 4.1本項(xiàng)目位于雙地鐵安全保護(hù)區(qū)，西側(cè)緊鄰聽海大道，其下為已經(jīng)運(yùn)營的地鐵5號線。北側(cè)為已經(jīng)運(yùn)營的地鐵9號線。4.2項(xiàng)目西邊離已經(jīng)入駐的前海法治大廈（前海合作區(qū)人民法院）**0米，東邊和南邊**0米范圍內(nèi)有其他工地的生活區(qū)。夜間施工、噪聲污染等可能會受到投訴。4.3項(xiàng)目現(xiàn)階段僅西側(cè)靠聽海大道具備運(yùn)輸材料至現(xiàn)場內(nèi)條件，運(yùn)輸條件較差，且紅線內(nèi)場地極為狹窄，可能對材料組織及施工不利，需重點(diǎn)考慮。項(xiàng)目四周，西側(cè)聽海大道為現(xiàn)有城市主干道，項(xiàng)目主要施工開口位于西側(cè)。其余三邊為待建道路（北邊公正大街、南邊公正南街、東邊九縱四街），待建道路施工周期約為一年。初步計(jì)劃：****年4月至7月修公正大街道路，****年6月至9月修公正南街道路，****年7月至**月修九縱四街道路。修路期間，會保持通往地下室的道路暢通，精裝修施工期間的人員、材料及設(shè)備物資主要從地下室上樓，承包人需要充分考慮這些不利因素，且不得以場地及運(yùn)輸問題為由索要工期及相關(guān)商務(wù)增補(bǔ)，另發(fā)包人不提供臨建用地，承包人需自行租賃場地，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。4.4發(fā)包人不提供紅線外任何場地，所有需要的臨時(shí)占地的手續(xù)和相關(guān)租用費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)辦理和支付。臨時(shí)用地使用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的條件。承包人不得因場地不足影響工程進(jìn)展，不得以此為由提出任何費(fèi)用或工期索賠。目前項(xiàng)目主體已封頂，總承包人及幕墻單位已進(jìn)場施工，具體情況各投標(biāo)單位投標(biāo)期間請自行前往現(xiàn)場實(shí)地踏勘。4.5本工程垂直運(yùn)輸條件緊張，塔樓只有兩部施工電梯 ，并且受環(huán)保因素影響，電梯每日**時(shí)—次日6時(shí)不能運(yùn)行，垂直運(yùn)輸僅靠施工電梯可能無法滿足要求，承包人要根據(jù)總工期組織安排施工，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況決定是否需要臨時(shí)增加一些額外的垂直運(yùn)輸措施，以滿足現(xiàn)場施工進(jìn)度，此部分費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中。4.6考慮到承包人進(jìn)場時(shí)為項(xiàng)目高峰期間施工，會開通臨時(shí)電梯備用，臨時(shí)電梯只用于承包人施工人員上下班及過程中轉(zhuǎn)各樓層。臨時(shí)電梯作為垂直運(yùn)輸貨梯，所配備的開梯人員將由總承包單位負(fù)責(zé)。臨時(shí)電梯使用過程中如果因承包人原因引起故障導(dǎo)致?lián)p壞由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，附件詳《臨時(shí)用梯易損件清單》。4.7本工程的施工現(xiàn)場供水、排水、供電由總承包單位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。承包人須自行配備小型發(fā)電機(jī)，以應(yīng)對施工場地的臨時(shí)停電。施工現(xiàn)場臨時(shí)停電造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔(dān)。承包人須自行聯(lián)系備用水源，以應(yīng)對施工場地的臨時(shí)停水。施工現(xiàn)場臨時(shí)停水造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔(dān)。4.8承包人需自行勘查現(xiàn)場，重點(diǎn)比對建筑平面圖及精裝平面圖，重點(diǎn)核查核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間區(qū)域砌筑，承包人進(jìn)場后，精裝施工區(qū)域現(xiàn)狀移交，核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間砌筑、防水由承包人施工。如現(xiàn)狀與圖紙不符，所涉及的拆除、清理、外運(yùn)工作等由承包人負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場已施工砌筑圖（詳見技術(shù)要求附件**）4.9以上所述現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境情況只是概括的，并不能視為完整無缺，投標(biāo)人需自行踏勘和充分調(diào)研以徹底了解現(xiàn)場條件。 | |
| 計(jì)劃開/竣工日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | |
| 計(jì)劃工期 | ||
| 擬采用評標(biāo)方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標(biāo)方法 | 直接票決 | |
| 投標(biāo)文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 | ****-**-** **:** | |
| 投標(biāo)保證金 | **萬元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 不接受 | |
| 投標(biāo)人資質(zhì)要求 | 施工資質(zhì)：住建部資質(zhì)/施工/專業(yè)承包/建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包/一級及以上； | |
| 其他資質(zhì)要求 | 無 | |
| 擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或建筑師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或建筑師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | 無 | |
| 其他投標(biāo)條件 | 投標(biāo)申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標(biāo)申請人項(xiàng)目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）或項(xiàng)目總監(jiān)的任職數(shù)量達(dá)到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)，否則不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 8、關(guān)于設(shè)置“霸王條款”的風(fēng)險(xiǎn)告知書.pdf |
溫馨提示
1.本項(xiàng)目招標(biāo)工作在新建設(shè)工程交易平臺進(jìn)行，請參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位注意以下事項(xiàng)：
（1）請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進(jìn)入新建設(shè)工程交易平臺，參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；
（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進(jìn)入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主體信息；
（3）投標(biāo)文件需使用新建設(shè)工程投標(biāo)工具進(jìn)行編制，請?jiān)谏钲诠操Y源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=******6 ）
（4）請各投標(biāo)人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價(jià)軟件廠商下載適配新平臺的造價(jià)軟件，編制報(bào)價(jià)文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=******8 ）
（5）新建設(shè)工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******5&siteId=1 ），或咨詢熱線****-********轉(zhuǎn)2（服務(wù)時(shí)間9:**-**:** **:**-**:**）、****-********（服務(wù)時(shí)間**:**-**:**）
2.招標(biāo)公告、招標(biāo)文件依據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程招標(biāo)備案工作的通知》（深建市場〔****〕**號）文件要求對市局監(jiān)管項(xiàng)目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標(biāo)人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財(cái)政部門立案調(diào)查的投標(biāo)申請人不被接受。
5.投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“深圳公共資源交易網(wǎng)”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息備案登記；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊（施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)在深圳市住房和建設(shè)局備案，其他類企業(yè)在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 網(wǎng)址進(jìn)行登記）。
(2)辦理擬派項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)標(biāo)注冊造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師的個(gè)人數(shù)字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(wǎng)( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建設(shè)工程數(shù)字證書辦事指南》；
6.市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標(biāo)人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報(bào)送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報(bào)平臺”報(bào)送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標(biāo)，詳情請查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_******0.html ）
7.投標(biāo)人對所提交報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格，以及其他后果自負(fù)。
8.資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無需報(bào)名即可參與投標(biāo)；
(2)由招標(biāo)人組建的資格后審委員會，在截標(biāo)后，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)”對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項(xiàng)目投標(biāo)人公開；
(3)招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）、送審標(biāo)底文件可在投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(4)投標(biāo)人對招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補(bǔ)遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設(shè)工程）—>變更公告查看；投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(5)投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前以投標(biāo)人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證，具體操作見網(wǎng)站服務(wù)導(dǎo)航（建設(shè)工程）→辦事指南。對電子投標(biāo)文件加密的，需在開標(biāo)會開始時(shí)用加密的數(shù)字證書進(jìn)行解密（現(xiàn)場解密或遠(yuǎn)程解密）；
(6)自助辦理投標(biāo)員，使用本單位的數(shù)字證書（機(jī)構(gòu)證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標(biāo)人須在截止時(shí)間前，由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標(biāo)員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團(tuán)有限公司建設(shè)工程招標(biāo)業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時(shí)間后，不再接收投標(biāo)資料。
**.本招標(biāo)工程中應(yīng)按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料。
**.重新招標(biāo)（重新公告）的網(wǎng)上截標(biāo)工程，需要重新上傳投標(biāo)文件。
