| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 廬山牯嶺鎮(zhèn)三處資產(chǎn)租賃權(quán)（第二次拍賣） |
| 標(biāo)的名稱: | 蘆林路**號(hào)（原蘆林飯店辦公室），建筑面積約**2㎡（不含一層兩戶住家）租賃權(quán)（第二次拍賣）,掛牌價(jià)**,**0.**元
廬山電廠路2號(hào)洛記燒菜館后倉庫，建筑面積約**0㎡（第二次拍賣）,掛牌價(jià)**,**0.**元
牯嶺街**號(hào)（原副食店、原理發(fā)店、辦公室），建筑面積約**㎡租賃權(quán)（第二次拍賣）,掛牌價(jià)**,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡介: | （一）廬山電廠路2號(hào)洛記燒菜館后倉庫，建筑面積約**0㎡。
（二）蘆林路**號(hào)（原蘆林飯店辦公室），建筑面積約**2㎡（不含一層兩戶住家）。
（三）牯嶺街**號(hào)（原副食店、原理發(fā)店、辦公室），建筑面積約**㎡。 |
| 重要信息披露: | 一、標(biāo)的概況：
（一）廬山電廠路2號(hào)洛記燒菜館后倉庫，建筑面積約**0㎡。
1、租賃期限：2年8個(gè)月。（合同生效之日起至****年8月**日止)，起拍價(jià)：****0元/年，競租保證金1.**萬元。
2、經(jīng)營項(xiàng)目：倉庫、餐飲、零售、百貨。
（二）蘆林路**號(hào)（原蘆林飯店辦公室），建筑面積約**2㎡（不含一層兩戶住家）。
1、租賃期限：5年。（合同生效之日起至****年*月*日止)，起拍價(jià)：****0元/年，競租保證金1.**萬元。
2、經(jīng)營項(xiàng)目：別墅住宿、餐飲。
（三）牯嶺街**號(hào)（原副食店、原理發(fā)店、辦公室），建筑面積約**㎡。
1、租賃期限：3年。（合同生效之日起至****年*月*日止)，起拍價(jià)：****0元/年，競租保證金0.4萬元。
2、經(jīng)營項(xiàng)目：零售、理發(fā)、五金、倉庫。
二、特別說明：
（一）租金：按年繳納，逐年遞增3%(第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增 3%，后期繳納租金以此類推)。
（二）租金繳納方式：自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清當(dāng)年租金，即中標(biāo)之日起至**** 年 **月 ** 日的租金，之后每年 ** 月 ** 日前付清下一年度租金，如_****年**月**日前需付清_****年1月1日至****年**月** 日租金，以此類推。
（三）交付期：中標(biāo)之日起7個(gè)工作日交付。或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產(chǎn)因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計(jì)租。
（四）競標(biāo)者在競標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察，以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，無裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（五）乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的**％），成交后5個(gè)工作日內(nèi)交至廬山文化旅游投資控股有限公司指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。
（六）甲方統(tǒng)一購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，保單留存在甲方。
（七）年成交租金超**萬元(含**萬元)的標(biāo)的承租人必須在該合同簽訂之日起三十日內(nèi)在廬山市牯嶺鎮(zhèn)注冊(cè)有限公司進(jìn)行經(jīng)營，營業(yè)收入必須進(jìn)入該公司，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足**萬元的標(biāo)的承租人應(yīng)注冊(cè)個(gè)體戶或公司經(jīng)營，但所有收入應(yīng)先進(jìn)入甲方下屬公司(九江廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限公司/九江廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限公司)，再由甲方支付給乙方，以保障甲方下屬公司(九江廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限公司/九江廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限公司)統(tǒng)計(jì)上報(bào)，并達(dá)到申規(guī)入統(tǒng)要求，增值稅由甲方下屬公司(九江廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限公司/九江廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限公司)代為扣繳，否則，甲方有權(quán)單方面解 |
