競爭性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：WSBM-****-S****（計(jì)劃編號：**********************2）

2、項(xiàng)目名稱：汶上縣住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展中心公共租賃住房后期管理服務(wù)項(xiàng)目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預(yù)算金額：**9.2萬元

5、最高限價(jià)：**9.2萬元

6、采購需求：本項(xiàng)目為汶上縣住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展中心公共租賃住房后期管理服務(wù)項(xiàng)目，主要是對汶上縣****套(泉河花園**套、惠民小區(qū)**4套、安居佳苑**4套、華城雅居**8套、東關(guān)新城**套)公共租賃住房的后期管理服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共租賃住房的申請、分配入住和退出管理事項(xiàng)、租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng)、房屋維修養(yǎng)護(hù)、綜合管理事項(xiàng)），具體采購內(nèi)容詳見第三章項(xiàng)目說明及要求。

7、合同履行期限（服務(wù)期）：2年。

8、本項(xiàng)目為預(yù)采購，有取消和終止采購的可能，供應(yīng)商應(yīng)充分考慮由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并滿足采購文件要求的供應(yīng)商；

（2）須遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一包組的投標(biāo)；生產(chǎn)廠家的母公司、全資子公司、控股公司，只能有一家參加同一招標(biāo)編號的投標(biāo)；

（4）供應(yīng)商須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

（5）供應(yīng)商須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（6）供應(yīng)商信用狀況良好，未被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單，不得存在相關(guān)行賄犯罪記錄。

2、落實(shí)政府政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小企業(yè)，且必須出具《中小企業(yè)聲明函》。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

4、本項(xiàng)目為資格后審。

三、獲取采購文件

1、時(shí)間：****年1月**日至****年2月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：中國山東政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）及汶上公共資源交易網(wǎng)（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/WenShang）

3、方式：自行下載

4、售價(jià)：0

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：汶上公共資源交易網(wǎng)

3、遞交形式：本項(xiàng)目僅提供電子版響應(yīng)文件

五、開啟

1、開啟時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：汶上公共資源交易網(wǎng)不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行解密

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、項(xiàng)目參與：

如潛在供應(yīng)商參與本項(xiàng)目，須在中國山東政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）登錄、注冊，在汶上公共資源交易網(wǎng)（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/WenShang）登錄、注冊，響應(yīng)本項(xiàng)目。

2、具體響應(yīng)如下：

（1）汶上公共資源交易網(wǎng)（https://jnggzy.jnzbtb.cn:****/WenShang）—用戶登錄——政府采購，響應(yīng)本項(xiàng)目并下載文件?！痉参丛跐?jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心注冊的供應(yīng)商應(yīng)先辦理注冊（汶上公共資源交易網(wǎng)站-用戶注冊-政府采購）。所有項(xiàng)目全流程電子化并無任何紙質(zhì)文件，所以注冊后必須辦理CA及電子簽章，CA辦理及系統(tǒng)操作咨詢：****-******5、****-******3。已辦理過注冊及電子簽章的供應(yīng)商，登錄系統(tǒng)，參與本項(xiàng)目?！?

（2）中國山東政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）-供應(yīng)商未注冊的先進(jìn)行注冊，沒有其他操作，無須在該網(wǎng)站上傳電子版響應(yīng)文件及報(bào)價(jià)。

（3）汶上公共資源交易網(wǎng)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)在登錄、注冊、響應(yīng)項(xiàng)目操作過程是通用的。各供應(yīng)商在報(bào)價(jià)前須辦理企業(yè)網(wǎng)上注冊手續(xù)，具體程序詳見濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心《政府采購注冊流程》。

3、電子版文件上傳

（1）本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和上傳響應(yīng)文件電子文檔

所有響應(yīng)文件應(yīng)于****年2月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間)之前上傳到汶上公共資源交易網(wǎng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳響應(yīng)文件電子文檔或截止時(shí)間后上傳的電子文檔將不予公開唱標(biāo)及評審。

（2）具體操作：登錄“汶上公共資源交易網(wǎng)”--用戶登錄--政府--政府采購,點(diǎn)擊項(xiàng)目，上傳文件。

4、本項(xiàng)目公告將同時(shí)在汶上公共資源交易網(wǎng)、中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布。本項(xiàng)目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告（變更公告）的，將同時(shí)在汶上公共資源交易網(wǎng)、中國山東政府采購網(wǎng)及時(shí)發(fā)布，請各潛在供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。更正公告（變更公告）一旦發(fā)布即視為通知所有潛在供應(yīng)商。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：汶上縣住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展中心

地址：汶上縣公園路6號

聯(lián)系人：高昶 聯(lián)系電話：**********4

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：濟(jì)寧中慧項(xiàng)目管理有限公司

地址：濟(jì)寧市汶上縣中都街道閆村佳苑南區(qū)南門西第二間門面

聯(lián)系人：劉杏 聯(lián)系電話：**********9

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：高昶、劉杏

電 話：**********4、**********9

****年1月**日