項目名 稱

滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)老觀陳村薄殼山核桃種植項目經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

項目編 號

****HDWNA****3

委托方

全椒縣襄河鎮(zhèn)老觀陳村股份經(jīng)濟合作社

委托方承諾

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責(zé)。

監(jiān)督管理部門

全椒縣公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系電話： ****-******3

公告及競價期限

1.公告期： ****年2月5日1 9:**始至****年2月 ** 日**:**止。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價自由報價期： ****年2月5日1 9:**始至****年2月 ** 日**:**止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為**0秒。

一、流轉(zhuǎn)標的基本情況

流轉(zhuǎn)標的

位置

面積 （畝）

用途

流轉(zhuǎn) 期限

流轉(zhuǎn)底價（ 萬元/年）

交易保證金（萬元）（登記時支付）

全椒縣襄河鎮(zhèn)老觀陳村薄殼山核桃種植 項目經(jīng)營權(quán)

東至村大莊組，南、西皆 至武崗鎮(zhèn)小蘇村，北至撇洪溝

約 **0

薄殼山核桃種植

5年

6.3

0.6

1、 該項目位于全椒縣襄河鎮(zhèn)老觀陳村， 實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。流轉(zhuǎn)標的無權(quán)屬糾紛， 流出方 將提供該處標的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。

2、意向 流入 方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。

3、該項目現(xiàn)存有薄殼山核桃苗木約****株，苗木經(jīng)營者須妥善經(jīng)營管理，確保苗木成活、 成長，發(fā)現(xiàn)有因病蟲、 水旱等災(zāi)害導(dǎo)致的苗木死亡，經(jīng)營者須補植相同規(guī)格的苗木。

4、本項目具有優(yōu)先權(quán)人。

標的使用要求

1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。 不得擅自改變原有面貌（不得隨意挖溝塘建路等） ，不得轉(zhuǎn)包。

2、 項目 規(guī)劃用途： 薄殼山核桃種植。

流轉(zhuǎn)價款及履約保證金支 付

1、 流轉(zhuǎn)價款每年支付一次。

2、 簽訂合同當(dāng)日付清第一年流轉(zhuǎn)價款，第二年度按合同簽訂日期提前一個月支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)價款， 先支付后使用。

二、對意向方資格的要求

1 . 凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、 其他組織和具有完全民事行為能力的自然人 均可參與競價。

2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。

三、對意向方的特別要求

（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)， 薄殼山核桃種植 必須由流入方本人經(jīng)營。 不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。

（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變 項目 使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價款按照實際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（五）《合同》期滿或 終結(jié) 時，流入方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸流出方所有和使用，在合同期滿或 終結(jié) 前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn) 標的 在合同期滿或 終結(jié) 后**日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補償要求。

（六） 交易雙方 自成交 確認書發(fā)出起 ** 個工作日內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

四、流入方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以成交公告為準。

注： 最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止( 終結(jié) )項目造成競價中止( 終結(jié) )時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向方參與方式

交易主體庫登記

意向承租人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。

2.意向承租人為自然人的，點擊安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄”。 （ 本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。 ） 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。

項目登記

1.登錄：完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。點擊安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)，確認系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)(http://hy.ahggzyjy.com)。

2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。

交納交易保證金

意向方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號如下：

保證金支付完成后，意向方可登陸安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話 咨詢（ ****-******** ）進行反饋。

注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

項目競價

保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。

競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知。

本項目競價階梯： **0元 或其整數(shù)倍。

重要提示：請使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。

注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認書》

1. 競價結(jié)束且無異常情況， 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 將在網(wǎng)站上發(fā)布 結(jié)果公告。

2. 結(jié)果公告發(fā)布后， 安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 將通過電子交易系統(tǒng)向 成交人 發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達； 成交人 請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取 成交確認書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為 部分 流轉(zhuǎn)價款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向方之間相互串通的；

（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；

（4）流入方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或 簽訂 《土地流轉(zhuǎn)合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所全椒分所提出異議，異議材料遞交地址：全椒縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****-******3

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費收取

無

七、其他說明

1.意向方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對流轉(zhuǎn)標的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.ahaee.com/、 https://ggzy.chuzhou.gov.cn/ ），該公告內(nèi)容為本公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.免責(zé)聲明

省主體庫會盡量完善和提升平臺服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會中斷，不保證服務(wù)的及時性、安全性、真實性，服務(wù)不會發(fā)生出錯等。對于用戶因使用省主體庫服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽、資料損失或其他有形或無形損失）省主體庫不承擔(dān)賠償責(zé)任。

為了更好地提升服務(wù)，省主體庫需要進行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護升級。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫?，F(xiàn)象，或者由于網(wǎng)絡(luò)通路的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不可視為省主體庫違約。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：陳 書記 ，聯(lián)系電話： **********8

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話：****-********

項目負責(zé)人

聯(lián)系人：劉工 ，聯(lián)系電話： ****-**** **** 、**** **** （合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號金融港中心A9幢四樓辦公室）。

項目咨詢

聯(lián)系 人：張工，聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：****-******3；（全椒縣公共資源交易中心）

技術(shù) 咨詢電話

****-********

本項目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。