烏審旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（標(biāo)準(zhǔn)地）
烏自然掛告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)烏審旗 人民政府批準(zhǔn)，烏審旗自然資源 局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 出讓1 宗（ 標(biāo)準(zhǔn)地）國有建設(shè)用地 使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、國有建設(shè)用地（ 標(biāo)準(zhǔn)地） 地塊基本情況
| 宗地編號： | ******7 | 宗地面積： | ******㎡ （合**2.****畝） | 宗地坐落： | 鄂爾多斯納林河工業(yè)園區(qū)化工北路東側(cè)、緯四路南側(cè) | ||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≥0.6 | 建筑密度(%)： | ≥** | ||
| 綠化率(%)： | ≤** | 建筑限高 (米)： | / | 土地用途： | 三類工業(yè)用地 | ||
| 投資強(qiáng)度 | 不低于**0萬元/畝 | 保證金 (萬元)： | ****.**** | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑? | ******5BA**** | ||
| 現(xiàn)狀土地條件：場地平整 | |||||||
| 起始價(jià) (萬元)： | ****.**8 | 加價(jià)幅度（萬元）： | **8.**9 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | ||||
| 備注 | | ||||||
地塊控制性 指標(biāo)情況：
1、 畝均稅收：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后 年畝均稅收不低于** 萬元/畝。
2、畝均產(chǎn)值：年畝均產(chǎn)值不低于**0萬元/畝。
以上宗地所在園區(qū)已統(tǒng)一實(shí)施區(qū)域評估，區(qū)域評估結(jié)果詳見: 鄂爾多斯市人民政府網(wǎng)-鄂爾多斯市區(qū)域評估成果-蘇里格產(chǎn)業(yè)園
（網(wǎng)址：http://www.ordos.gov.cn/zt_******/gyyqypggs/nmgeedsslgjjkfq/）
二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（有拖欠土地價(jià)款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外），申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
2、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
3、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動(dòng)。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為****年**月**日**時(shí)，交納競買保證金時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止。
八、****年**月**日**時(shí)掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競價(jià)顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
資格審查時(shí)間為****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競得人。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競得人。
3、本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
4、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。
5、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
6、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
7、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
8、競買者取得土地后，與自然資源部門簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、同時(shí)與項(xiàng)目所在地人民政府或開發(fā)區(qū) 簽訂《工業(yè)用地 “標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。
9、辦理CA鎖
競買人在申請競買前需先登錄 鄂爾多斯市公共資源交易中心（https://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。取得CA鎖后在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的公告附件”內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)土地交易競買人操作指南“依次辦理。
**、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請競買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，可刷新頁面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請勿連續(xù)點(diǎn)擊。
**、宗地成交后競得人出具《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)送至郵箱********8@qq.com，具體模板見附件。如無法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)**7辦公室收，電話：******5
**、申請人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心、烏審旗自然資源局**3室
聯(lián)系電話:****-******5、****-******4、******3（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 烏熱古瑪拉
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
4、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
交納出讓金賬戶：
1、收款行名稱：中華人民共和國國家金庫烏審旗支庫（代理）
烏審旗國稅局賬號：****************3
烏審旗國稅局收款行行號：************
烏審旗國稅局開戶行行號：************
烏審旗國稅局接收直接參與機(jī)構(gòu):************
烏審旗國稅局收款人名稱：待繳庫稅款--烏審旗國稅局
2、收款行名稱：中華人民共和國國家金庫烏審旗支庫（代理）
蘇里格國稅分局賬號：****************7
蘇里格國稅分局收款行行號：************
蘇里格國稅分局開戶行行號：************
蘇里格國稅分局接收直接參與機(jī)構(gòu):************
蘇里格國稅分局收款人名稱：待繳庫稅款--烏審旗蘇里格國稅分局
烏審旗自然資源局
****年**月**日
