| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 鹽城市亭湖區(qū)希望大道南路2號鹽城師范學(xué)院新長校區(qū)商業(yè)街**2室公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鹽城師范學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任； 六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。合同期滿退場或提前退場的，不得向出租方提出補償裝修改造費用的請求； 七、租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他因上級單位行為等原因而造成合同終止，雙方不追究違約責任，出租方按承租方實際經(jīng)營天數(shù)收取房屋租金；所涉及的押金按實際經(jīng)營天數(shù)與承租方多退少補； 八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和地方規(guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：承租方實際經(jīng)營項目限定為商務(wù)辦公、鮮花禮品飾品、數(shù)碼產(chǎn)品及維修、攝影攝像、眼鏡及配套產(chǎn)品、美發(fā)理發(fā)、美容美甲（不含身體按摩、醫(yī)學(xué)美容）、文體用品、圖書音像制品、水果（不含水果撈及自制飲品）、藥房、樂器銷售、化妝品、服裝鞋帽縫紉、干洗（不含水洗，限一樓標段）。承租方在合同期內(nèi)實際經(jīng)營項目不得超出上述限定的經(jīng)營范圍，所有標段禁止經(jīng)營餐飲、游戲機室、網(wǎng)吧、棋牌室、足療按摩等項目，不得使用明火、大功率電器；不得對所承租房屋以及周圍產(chǎn)生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營活動。 十、承租方經(jīng)營期間不得以任何方式出售會員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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