南資源土告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，受南華縣自然資源局委托，南華縣公共資源交易中心以掛牌方式公開(kāi)出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http:// www.landchina.com） 。

（二）全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），地區(qū)選擇楚雄州。

（三）南華縣人民政府網(wǎng)站（https://www.ynnh.gov.cn）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無(wú)效。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****年2月6日**時(shí)**分至****年3月7日**時(shí)**分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****年2月6日**時(shí)**分至****年3月7日**時(shí)**分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納土地出讓競(jìng)買保證金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到南華縣自然資源局二樓財(cái)務(wù)股換取土地出讓競(jìng)買保證金正式收據(jù)，取得競(jìng)買保證金正式收據(jù)后交到南華縣自然資源局四樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股即可。

1.競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的，須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·楚雄州）進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)）辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·楚雄州）注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

2.辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：楚雄市永安路**6號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書(shū)辦理窗口。

數(shù)字證書(shū)運(yùn)維服務(wù)客服熱線: **0-****-**6

工作日聯(lián)系電話：****-********

五、保證金繳納

賬戶名稱：南華縣自然資源局土地出讓競(jìng)買保證金專戶

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南華縣支行

開(kāi)戶銀行賬號(hào)：****************5

凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于****年2月6日**時(shí)**分至****年3月7日**時(shí)**分登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并經(jīng)南華縣自然資源局確認(rèn)競(jìng)買資格后，將競(jìng)買保證金在****年3月7日**時(shí)**分前轉(zhuǎn)賬或電匯存入以上保證金專用賬戶后方可進(jìn)行系統(tǒng)報(bào)價(jià)，逾期未完成的不能參與報(bào)價(jià)和競(jìng)買，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

競(jìng)買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競(jìng)買保證金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱必須一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊宗地編號(hào)）到南華縣自然資源局財(cái)務(wù)股換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)。

六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

（一）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分。

（二）競(jìng)買人需在掛牌期間登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，報(bào)價(jià)，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買人表示愿意競(jìng)價(jià)的，須在掛牌階段報(bào)價(jià)且在系統(tǒng)里選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)才可轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無(wú)競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過(guò)報(bào)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。競(jìng)買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行交易（報(bào)名時(shí)上傳PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)上成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定稅費(fèi)由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）競(jìng)得人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個(gè)月內(nèi)繳清土地成交價(jià)款的**%，半年內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款（出讓金）。其他競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金在土地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)由南華縣自然資源局全額退還（不計(jì)利息）。

（四）網(wǎng)上掛牌限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次5分鐘，超過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（五）競(jìng)得該宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定按時(shí)開(kāi)工建設(shè)。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

（六）如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，系統(tǒng)不能成交的，則重新組織交易。

（七）申請(qǐng)競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)掛牌文件或補(bǔ)充公告。

（八）特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒(méi)有辦理好CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競(jìng)拍。同時(shí)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒(méi)有提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人于網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前**分鐘自行調(diào)試好電腦登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），選擇“楚雄州”，等待競(jìng)價(jià)，如競(jìng)買申請(qǐng)人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中發(fā)生任何問(wèn)題，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：南華縣自然資源局四樓南華縣公共資源交易中心

聯(lián)系人及電話：陳先生 ****-******5錢(qián)女士****-******7

南華縣自然資源局 南華縣公共資源交易中心

****年2月5日