楚莊嘉苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目楚莊嘉苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為菏澤市金耀置業(yè)有限公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)參加。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：楚莊嘉苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：HZWTHY-******9；

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：位于長(zhǎng)城路以北，解放東路以東，毛莊北路以南；

2.4 招標(biāo)內(nèi)容：楚莊嘉苑小區(qū)建筑面積為**.**萬(wàn)平米，其中商業(yè)面積****.**平米，住宅面積******.**平米；物業(yè)服務(wù)內(nèi)容需要包含:物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)、車輛及停車場(chǎng)管理，環(huán)境保潔，物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的使用、維護(hù)和管理，公共設(shè)施維護(hù)和管理，檔案資料管理，其它與物業(yè)服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的事項(xiàng)，整個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)收取等，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件；

2.5 招標(biāo)控制價(jià)：配備電梯住宅:1.2元/㎡；商品用房:2.7元/㎡；

2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)選聘新的物業(yè)管理企業(yè)止；

2.7服務(wù)質(zhì)量要求：滿足采購(gòu)人要求，符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.8本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備承接本項(xiàng)目的相應(yīng)能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2 在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被執(zhí)行人；“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)被列入重大稅收違法失信主體名單的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)活動(dòng)；

3.3 本項(xiàng)目資格后審；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)資料的獲取

4.1 時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日**：**（北京時(shí)間）。

4.2 地點(diǎn)：登錄贏標(biāo)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（https://hz.fzbidding.com/）自行下載招標(biāo)文件。

4.3方式：①本項(xiàng)目為網(wǎng)上交易，投標(biāo)人須在上述時(shí)間內(nèi)登錄贏標(biāo)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（https://hz.fzbidding.com/）注冊(cè)賬號(hào)并進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)備案，備案時(shí)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案審核，備案成功后下載招標(biāo)文件。

②招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出招標(biāo)公告的時(shí)間，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目信息并及時(shí)下載瀏覽各類澄清答疑，代理機(jī)構(gòu)將不再逐一通知。投標(biāo)人未按要求進(jìn)行投標(biāo)備案并下載招標(biāo)文件的（包括各類澄清答疑），無(wú)法參與本項(xiàng)目投標(biāo)，所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

③投標(biāo)人編制投標(biāo)文件需使用企業(yè)CA，投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后應(yīng)進(jìn)行企業(yè) CA 辦理。CA 注冊(cè)有一定周期，請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次投標(biāo)。未及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)站注冊(cè)及CA辦理的投標(biāo)人所造成的投標(biāo)失敗，后果由其自負(fù)。詳見菏澤市公共資源配置公共服務(wù)平臺(tái)相關(guān)通知。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）；

5.2 地點(diǎn)：本次招標(biāo)為網(wǎng)上交易，投標(biāo)人須通過(guò)贏標(biāo)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（https://hz.fzbidding.com/）上傳經(jīng) CA 加密的電子投標(biāo)文件，逾期未完成上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件，導(dǎo)致無(wú)法上傳投標(biāo)文件等后果自負(fù)。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）；

6.2 地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)行不見面開標(biāo)，不接受投標(biāo)人來(lái)現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)時(shí)于線上開標(biāo)大廳參加開標(biāo)活動(dòng)，并使用CA在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成解密。若投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成電子投標(biāo)文件解密操作，視為放棄該項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)提前做好有關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與招標(biāo)活動(dòng)。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

七、發(fā)布媒介

本次公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心、菏澤土發(fā)集團(tuán)http://www.hztfjt.com/、贏標(biāo)電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。

八、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5日。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1、招標(biāo)人信息

名 稱：菏澤市金耀置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系方式：**********7

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名 稱：菏澤文投泓源全程管理咨詢有限公司

地 址：菏澤市長(zhǎng)江東路菏建大廈****室

聯(lián)系方式：****-******8

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：趙經(jīng)理

聯(lián)系方式：**********9

電子郵箱：hzwthongyuan@**3.com

發(fā)布日期：****年**月**日