項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 八門城第一村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)八門城第一村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)八門城第一村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)八門城第一村**3.8畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1．發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用保護(hù)承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。2．承包方正常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方提供原有的配套設(shè)施，不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。3．承包方依法保護(hù)，合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，不許外運，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權(quán)。4.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費，補(bǔ)償費與其他歸發(fā)包方所有。5．承包到期時，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方交還承包的土地。6．承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但因此產(chǎn)生的水費、電費等各種費用由承包方負(fù)責(zé)，合同到期，承包方將應(yīng)承包土地內(nèi)的水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設(shè)施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。7．在合同期內(nèi)，只允許承包方搞糧食種植，不準(zhǔn)植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費及全部押金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。8. 在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費及所被征土地未到期部分的承包費歸承包方所有，征地補(bǔ)償費歸發(fā)包方。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。9．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害及上游泄洪等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長土地承包年限。**．在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)，如果國家發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼，由承包方所有。**. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。**. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，且無條件配合。**.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔(dān)，水費由承包方上繳，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由承包方所有。**.合同期滿，承包方應(yīng)及時拆除已購置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原貌，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。**.合同期內(nèi)，承包方如對溝渠、外圍防水堤及工作路等進(jìn)行平整，需經(jīng)過發(fā)包方書面批準(zhǔn)方可按要求施工，但土方不允許外運，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還押金。**.繳納保證金******元（其中含清草押金****元；土地保護(hù)金****0元，禁燒押金****元，違約金****0元，承包費底價******元）。清草押金及設(shè)施維護(hù)費不在承包費范圍之內(nèi)。成交3天內(nèi)補(bǔ)齊承包費尾款，如違約不退還保證金，保證金歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)八門城第一村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗收合格后退還清草押金****元，土地保護(hù)金****0元，禁燒稻草押金****元及違約金****0元，共計****0元。承包方必須在****年**月**日之前將秸稈清理干凈，土地原貌未改變，否則清草押金、土地保護(hù)金、禁燒押金及違約金共計****0元不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)八門城第一村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。**.合同期內(nèi)承包方對土地道路及溝埝有監(jiān)管義務(wù)，若發(fā)生他人破壞行為（如失火、盜土等）由承包方承擔(dān)責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對承包方進(jìn)行處罰、扣除相關(guān)押金或終止合同。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)。（多不退少不補(bǔ)）**.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將各項押金如數(shù)返還承包方。交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用由承包方承擔(dān)。**.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。 | ||
| 受讓方條件 | 對社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
