| 項目編號: | JX****ZC****8C1 |
| 項目名稱: | 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新祺周神農(nóng)東大道**號軍隆御景城2#1單元**3室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新祺周神農(nóng)東大道**號軍隆御景城2#1單元**3室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：**.****1萬元)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 標(biāo)的為江西迪特科技有限公司擁有的南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新棋周神農(nóng)東大道 ** 號軍隆御景城 2#樓1單元 **3 室房產(chǎn)，房屋狀態(tài)：閑置，不涉及優(yōu)先權(quán)。 |
| | 1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵見江西三源房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的贛三源評報字（****）第****3號評估報告書。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料、清單及說明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證，如標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān)，不得因此影響成交行為，亦不得因此調(diào)整成交價格。轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)因標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任，具體交付資產(chǎn)以現(xiàn)場交付實物為準。 意向受讓方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方報名提交受讓申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.請慎重決定競買行為，意向受讓方一經(jīng)提交報名申請并交納交易保證金即表明意向受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容（含附件）的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方（受讓方）全部承擔(dān)。競價成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。5.意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。意向受讓方看房前須提前與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，具體看房時間已轉(zhuǎn)讓方通知的時間為準。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：************.標(biāo)的附件詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載。 |
| | | 1.受讓方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。4.【交易稅費】（1）變更過戶相關(guān)費用，由受讓方承擔(dān)。涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔(dān)。（2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）由受讓方承擔(dān)，并按以下標(biāo)準收?。簩Ψ鲜茏寳l件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準的通知》（贛發(fā)改收費[****]**2號）規(guī)定標(biāo)準的**%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低不少于**0元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費外還須承擔(dān)競價交易服務(wù)費，競價交易服務(wù)費按前述通知中競價交易方式的標(biāo)準減半收取，最低不少于****元。通知詳見https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/**2/******/********/**0e**db-****-**ae-8e**-****f3d4e**a.html（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。5.【交付】受讓方簽訂合同且付清全部價款、交易服務(wù)費之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準并簽訂交接證明文件。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險和水、電費、物管費等相關(guān)費用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。受讓方需自行辦理權(quán)證變更手續(xù)，期間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。6.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格。7.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：**-**：**。 |
