序號

條款號

原文

現(xiàn)文

1

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：（1）項目整體建筑總面積**,**9.**㎡，其中物業(yè)大樓建筑面積約**,**9.**㎡（地下建筑面積**4.**㎡，首層至四層建筑面積****4.**㎡、五層面積：**9.****㎡）、露天面積5,**0㎡。（2）建筑物樓層共分五層。地下一層商業(yè)配套面積：**4.**㎡，首層面積：4,**4.****㎡，二層面積：4,**6.****㎡，三層面積：4,**3.****㎡，四層面積：2,**9.****㎡,五層面積：**9.****㎡。層高為每層3.8米。擬對該建筑物進行改造，主要對建筑外觀裝飾及景觀裝飾進行改造，包括園區(qū)建筑墻體外效果提升、園區(qū)道路修補與鋪裝、園區(qū)綠化提升、園區(qū)動線優(yōu)化、園區(qū)小景提升、園區(qū)宣傳空間設(shè)計與安裝等。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：（1）項目整體建筑總面積**,**9.**㎡，其中物業(yè)大樓建筑面積約**,**9.**㎡（地下建筑面積**4.**㎡，首層至四層建筑面積****4.**㎡、五層面積：**9.****㎡）、露天面積5,**0㎡。（2）建筑物樓層共分五層。地下一層商業(yè)配套面積：**4.**㎡，首層面積：4,**4.****㎡，二層面積：4,**6.****㎡，三層面積：4,**3.****㎡，四層面積：2,**9.****㎡,五層面積：**9.****㎡。層高為每層3.8米。擬對該建筑物進行改造，主要對建筑外觀裝飾及景觀裝飾進行改造，包括園區(qū)建筑墻體外效果提升、園區(qū)道路修補與鋪裝、園區(qū)綠化提升、園區(qū)動線優(yōu)化、園區(qū)小景提升、園區(qū)宣傳空間設(shè)計與安裝等（本項目為一般標(biāo)準的建筑環(huán)境設(shè)計和室外工程）。

2

3. 投標(biāo)人資格要求

3.2.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（或以上）資質(zhì)；

3.2.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質(zhì)；

序號

條款號

原文

現(xiàn)文

1

第二章 投標(biāo)人須知前附表

7.4.1

7.4.1

2

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案

1、類似項目業(yè)績：

1.1施工企業(yè)業(yè)績：

（1）業(yè)績?nèi)∽詮V州市住建行業(yè)信用管理平臺。投標(biāo)人須提供評分表要求的工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標(biāo)人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在平臺內(nèi)分別對應(yīng)不同業(yè)績的，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?；②項目名稱存在對應(yīng)業(yè)績的，項目編號在平臺內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?；③項目名稱在平臺內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，項目編號存在對應(yīng)業(yè)績的，以項目編號對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇省Ｔu標(biāo)委員會對業(yè)績的評審以投標(biāo)截止時間在平臺內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。

（2）金額以中標(biāo)通知書為準，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以簽訂的合同（不含補充合同）中的金額為準；若為工程總承包項目，金額以合同中相對應(yīng)的建安工程費為準。

（3）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（4）平臺內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。

1、類似項目業(yè)績：

1.1施工企業(yè)業(yè)績：

（1）業(yè)績?nèi)∽詮V州市住建行業(yè)信用管理平臺。投標(biāo)人須提供評分表要求的工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標(biāo)人提供的項目名稱與項目編號不一致：①用于本項目投標(biāo)的類似業(yè)績，在平臺中“工程對應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項目要求相對應(yīng)的資質(zhì)（具體資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包（原房屋建筑工程施工總承包）資質(zhì)）。②項目名稱和項目編號在平臺內(nèi)分別對應(yīng)不同業(yè)績的，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?；③項目名稱存在對應(yīng)業(yè)績的，項目編號在平臺內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?；④項目名稱在平臺內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，項目編號存在對應(yīng)業(yè)績的，以項目編號對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?。評標(biāo)委員會對業(yè)績的評審以投標(biāo)截止時間在平臺內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。

（2）金額以中標(biāo)通知書為準，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以簽訂的合同（不含補充合同）中的金額為準；若為工程總承包項目，金額以合同中相對應(yīng)的建安工程費為準。

（3）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（4）平臺內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。

3

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案-設(shè)計和施工的融合措施

（1）設(shè)計負責(zé)人（1分）

①具有一級注冊建筑師的，得0.5分，具有二級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的，得0.3分；

②具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級工程師或以上職稱的，得0.5分；

本小項最高得1分。

（1）設(shè)計負責(zé)人（1分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級工程師或以上職稱的，得1分；

本小項最高得1分。

4

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案-設(shè)計和施工的融合措施

（3）安全負責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上職稱資格的，得2分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗，得0.5分。

（3）安全負責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上職稱資格的，得2分，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級工程師或以上職稱資格的，得1分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗，得0.5分。

5

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案-設(shè)計和施工的融合措施

（4）質(zhì)量負責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上職稱資格的，得2分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗，得0.5分。

（4）質(zhì)量負責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上職稱資格的，得2分，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級工程師或以上職稱資格的，得1分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗，得0.5分。

6

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案

2、工程獲獎：

（1）同一項目獲獎按最高級別獎項只計一次得分，時間以獲獎證書時間為準，獲獎項目計算主承建或聯(lián)合承建或參建獲獎，境外工程不得分。。國家級質(zhì)量獎項是指（包括但不限于）中國建設(shè)工程魯班獎、中國土木工程詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎（原國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎）；省市級質(zhì)量獎項是指由省市級建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的工程質(zhì)量獎項（獎項不含安全、技術(shù)創(chuàng)新QC成果及技術(shù)應(yīng)用類獎項）。

（2）投標(biāo)人提供獲獎證書掃描件或者廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中獲獎業(yè)績的網(wǎng)頁信息截圖和獲獎證書上傳件以供核對，不符合條件的不計分。

2、工程獲獎：

（1）同一項目獲獎按最高級別獎項只計一次得分，時間以獲獎證書時間為準，獲獎項目計算主承建或聯(lián)合承建或參建獲獎，境外工程不得分。國家級質(zhì)量獎項是中國建設(shè)工程魯班獎、中國土木工程詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎（原國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎）；省市級質(zhì)量獎項是指由省市級建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的工程質(zhì)量獎項，若頒發(fā)單位是行業(yè)協(xié)會或?qū)W會，須同時提供該頒發(fā)單位在“中國社會組織公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站(https://chinanpo.mca.gov.cn)登記的查詢結(jié)果截圖，否則該獲獎證書不予認定。（獎項不含安全、技術(shù)創(chuàng)新QC成果及技術(shù)應(yīng)用類獎項）。

（2）投標(biāo)人提供獲獎證書掃描件或者廣州市住建行業(yè)信用管理平臺中獲獎業(yè)績的網(wǎng)頁信息截圖和獲獎證書上傳件以供核對，不符合條件的不計分。

7

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案

3、科技創(chuàng)新成果

科學(xué)技術(shù)進步獎或科學(xué)技術(shù)獎，國家級證書須為中華人民共和國國務(wù)院頒發(fā)，省級證書須為省級人民政府或主管部門頒發(fā);市級證書須為市級人民政府或主管部門頒發(fā)；提供獲獎證書原件掃描件，時間以證書的頒發(fā)時間為準;未提供上述材料的不得分。獲多個獎項的，按最高級別計取得分。

3、科技創(chuàng)新成果

科學(xué)技術(shù)進步獎或科學(xué)技術(shù)獎，國家級證書須為中華人民共和國國務(wù)院頒發(fā)，省市級證書須為省市級建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行業(yè)協(xié)會或?qū)W會頒發(fā)的，若頒發(fā)單位是行業(yè)協(xié)會或?qū)W會，須同時提供該頒發(fā)單位在“中國社會組織公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站(https://chinanpo.mca.gov.cn)登記的查詢結(jié)果截圖，否則該獲獎證書不予認定。，時間以證書的頒發(fā)時間為準；未提供上述材料的不得分。獲多個獎項的，按最高級別計取得分。

8

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案

4、第三方評價：

科技創(chuàng)新先進企業(yè)類證書須提供省級或以上建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行業(yè)協(xié)會或?qū)W會頒發(fā)的證書掃描件和獲獎網(wǎng)頁信息截圖，時間以證書載明的評價年度為準，每個年度只計算一次獎項，不得重復(fù)計算；不符合上述條件或未提供上述資料的獎項不計分。

4、第三方評價：

科技創(chuàng)新先進企業(yè)類證書須提供省級或以上建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行業(yè)協(xié)會或?qū)W會頒發(fā)的證書掃描件和獲獎網(wǎng)頁信息截圖，如頒發(fā)單位為協(xié)會或?qū)W會頒發(fā)的需在民政部門備案，且提供其在“中國社會組織政務(wù)服務(wù)平臺”網(wǎng)站（https://chinanpo.mca.gov.cn/）查詢結(jié)果的網(wǎng)頁信息，時間以證書載明的評價年度為準，每個年度只計算一次獎項，不得重復(fù)計算；不符合上述條件或未提供上述資料的獎項不計分。

9

投標(biāo)報價評分標(biāo)準

當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報價等于評標(biāo)參考價時得**0分，當(dāng)報價低于或等于評標(biāo)參考價時得**0分，報價每高于評標(biāo)參考價1%，扣0.8分，扣至0分為止，精確到小數(shù)點后兩位。。

（注：評標(biāo)基準價及投標(biāo)報價得分均以稅前建安工程費為準。）

當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報價等于評標(biāo)參考價時得**0分，報價每高于評標(biāo)參考價1%，扣1.5分，每低于評標(biāo)基準價1%，扣1.0分，精確到小數(shù)點后兩位。

（注：評標(biāo)基準價及投標(biāo)報價得分均以稅前建安工程費為準。）

**

第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）

3.4.2投標(biāo)報價評分

（2）當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報價等于評標(biāo)參考價時得**0分，當(dāng)報價低于或等于評標(biāo)參考價時得**0分，報價每高于評標(biāo)參考價1%，扣0.8分，扣至0分為止，精確到小數(shù)點后兩位。（注：評標(biāo)基準價及投標(biāo)報價得分均以稅前建安工程費為準。）

3.4.2投標(biāo)報價評分

（2）當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報價等于評標(biāo)參考價時得**0分，報價每高于評標(biāo)參考價1%，扣1.5分，每低于評標(biāo)基準價1%，扣1.0分，精確到小數(shù)點后兩位。（注：評標(biāo)基準價及投標(biāo)報價得分均以稅前建安工程費為準。）

**

工程承包實施方案評分標(biāo)準-工程實施方案

6.中標(biāo)單位需準備投標(biāo)文件涉及的所有原件待查，如原件不齊或與原件不符的，招標(biāo)人有權(quán)認為其中標(biāo)無效并將相關(guān)情況上報給有關(guān)行政監(jiān)督部門，由有關(guān)行政監(jiān)督部門按照情節(jié)嚴重程度予以相應(yīng)處罰。

6.中標(biāo)單位需準備投標(biāo)文件涉及的所有原件待查，如原件不符的，招標(biāo)人有權(quán)認為其中標(biāo)無效并將相關(guān)情況上報給有關(guān)行政監(jiān)督部門，由有關(guān)行政監(jiān)督部門按照情節(jié)嚴重程度予以相應(yīng)處罰。