序號(hào)

條款號(hào)

原文

現(xiàn)文

1

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：（1）項(xiàng)目整體建筑總面積**,**9.**㎡，其中物業(yè)大樓建筑面積約**,**9.**㎡（地下建筑面積**4.**㎡，首層至四層建筑面積****4.**㎡、五層面積：**9.****㎡）、露天面積5,**0㎡。（2）建筑物樓層共分五層。地下一層商業(yè)配套面積：**4.**㎡，首層面積：4,**4.****㎡，二層面積：4,**6.****㎡，三層面積：4,**3.****㎡，四層面積：2,**9.****㎡,五層面積：**9.****㎡。層高為每層3.8米。擬對(duì)該建筑物進(jìn)行改造，主要對(duì)建筑外觀裝飾及景觀裝飾進(jìn)行改造，包括園區(qū)建筑墻體外效果提升、園區(qū)道路修補(bǔ)與鋪裝、園區(qū)綠化提升、園區(qū)動(dòng)線優(yōu)化、園區(qū)小景提升、園區(qū)宣傳空間設(shè)計(jì)與安裝等。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：（1）項(xiàng)目整體建筑總面積**,**9.**㎡，其中物業(yè)大樓建筑面積約**,**9.**㎡（地下建筑面積**4.**㎡，首層至四層建筑面積****4.**㎡、五層面積：**9.****㎡）、露天面積5,**0㎡。（2）建筑物樓層共分五層。地下一層商業(yè)配套面積：**4.**㎡，首層面積：4,**4.****㎡，二層面積：4,**6.****㎡，三層面積：4,**3.****㎡，四層面積：2,**9.****㎡,五層面積：**9.****㎡。層高為每層3.8米。擬對(duì)該建筑物進(jìn)行改造，主要對(duì)建筑外觀裝飾及景觀裝飾進(jìn)行改造，包括園區(qū)建筑墻體外效果提升、園區(qū)道路修補(bǔ)與鋪裝、園區(qū)綠化提升、園區(qū)動(dòng)線優(yōu)化、園區(qū)小景提升、園區(qū)宣傳空間設(shè)計(jì)與安裝等（本項(xiàng)目為一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程）。

2

3. 投標(biāo)人資格要求

3.2.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)（或以上）資質(zhì)；

3.2.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)（或以上）資質(zhì)；

序號(hào)

條款號(hào)

原文

現(xiàn)文

1

第二章 投標(biāo)人須知前附表

7.4.1

7.4.1

2

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案

1、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：

1.1施工企業(yè)業(yè)績(jī)：

（1）業(yè)績(jī)?nèi)∽詮V州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)。投標(biāo)人須提供評(píng)分表要求的工程業(yè)績(jī)的項(xiàng)目名稱及業(yè)績(jī)?cè)趶V州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)中項(xiàng)目編號(hào)。不提供項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)的業(yè)績(jī)不予評(píng)審。若投標(biāo)人提供的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目編號(hào)不一致：①項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)在平臺(tái)內(nèi)分別對(duì)應(yīng)不同業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目名稱對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)；②項(xiàng)目名稱存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，項(xiàng)目編號(hào)在平臺(tái)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，以項(xiàng)目名稱對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)；③項(xiàng)目名稱在平臺(tái)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，項(xiàng)目編號(hào)存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目編號(hào)對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)的評(píng)審以投標(biāo)截止時(shí)間在平臺(tái)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件為依據(jù)。

（2）金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以簽訂的合同（不含補(bǔ)充合同）中的金額為準(zhǔn)；若為工程總承包項(xiàng)目，金額以合同中相對(duì)應(yīng)的建安工程費(fèi)為準(zhǔn)。

（3）完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)。驗(yàn)收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（4）平臺(tái)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績(jī)證明資料不相符的，該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。

1、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：

1.1施工企業(yè)業(yè)績(jī)：

（1）業(yè)績(jī)?nèi)∽詮V州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)。投標(biāo)人須提供評(píng)分表要求的工程業(yè)績(jī)的項(xiàng)目名稱及業(yè)績(jī)?cè)趶V州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)中項(xiàng)目編號(hào)。不提供項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)的業(yè)績(jī)不予評(píng)審。若投標(biāo)人提供的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目編號(hào)不一致：①用于本項(xiàng)目投標(biāo)的類似業(yè)績(jī)，在平臺(tái)中“工程對(duì)應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項(xiàng)目要求相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)（具體資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包（原房屋建筑工程施工總承包）資質(zhì)）。②項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)在平臺(tái)內(nèi)分別對(duì)應(yīng)不同業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目名稱對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)；③項(xiàng)目名稱存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，項(xiàng)目編號(hào)在平臺(tái)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，以項(xiàng)目名稱對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)；④項(xiàng)目名稱在平臺(tái)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，項(xiàng)目編號(hào)存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目編號(hào)對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)的評(píng)審以投標(biāo)截止時(shí)間在平臺(tái)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件為依據(jù)。

（2）金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以簽訂的合同（不含補(bǔ)充合同）中的金額為準(zhǔn)；若為工程總承包項(xiàng)目，金額以合同中相對(duì)應(yīng)的建安工程費(fèi)為準(zhǔn)。

（3）完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)。驗(yàn)收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（4）平臺(tái)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績(jī)證明資料不相符的，該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。

3

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案-設(shè)計(jì)和施工的融合措施

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（1分）

①具有一級(jí)注冊(cè)建筑師的，得0.5分，具有二級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格的，得0.3分；

②具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)工程師或以上職稱的，得0.5分；

本小項(xiàng)最高得1分。

（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（1分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)工程師或以上職稱的，得1分；

本小項(xiàng)最高得1分。

4

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案-設(shè)計(jì)和施工的融合措施

（3）安全負(fù)責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師或以上職稱資格的，得2分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得0.5分。

（3）安全負(fù)責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師或以上職稱資格的，得2分，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)工程師或以上職稱資格的，得1分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得0.5分。

5

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案-設(shè)計(jì)和施工的融合措施

（4）質(zhì)量負(fù)責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師或以上職稱資格的，得2分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得0.5分。

（4）質(zhì)量負(fù)責(zé)人（4分）

①具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師或以上職稱資格的，得2分，具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)工程師或以上職稱資格的，得1分。

②具有**年或以上（含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得2分；具有**年（含**年）至**年（不含**年）施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得1分；具有**年（不含**年）以下施工管理工作經(jīng)驗(yàn)，得0.5分。

6

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案

2、工程獲獎(jiǎng)：

（1）同一項(xiàng)目獲獎(jiǎng)按最高級(jí)別獎(jiǎng)項(xiàng)只計(jì)一次得分，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目計(jì)算主承建或聯(lián)合承建或參建獲獎(jiǎng)，境外工程不得分。。國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)是指（包括但不限于）中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（原國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)）；省市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)是指由省市級(jí)建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)（獎(jiǎng)項(xiàng)不含安全、技術(shù)創(chuàng)新QC成果及技術(shù)應(yīng)用類獎(jiǎng)項(xiàng)）。

（2）投標(biāo)人提供獲獎(jiǎng)證書掃描件或者廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)中獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)的網(wǎng)頁(yè)信息截圖和獲獎(jiǎng)證書上傳件以供核對(duì)，不符合條件的不計(jì)分。

2、工程獲獎(jiǎng)：

（1）同一項(xiàng)目獲獎(jiǎng)按最高級(jí)別獎(jiǎng)項(xiàng)只計(jì)一次得分，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目計(jì)算主承建或聯(lián)合承建或參建獲獎(jiǎng)，境外工程不得分。國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)是中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（原國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)）；省市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)是指由省市級(jí)建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，若頒發(fā)單位是行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)W會(huì)，須同時(shí)提供該頒發(fā)單位在“中國(guó)社會(huì)組織公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站(https://chinanpo.mca.gov.cn)登記的查詢結(jié)果截圖，否則該獲獎(jiǎng)證書不予認(rèn)定。（獎(jiǎng)項(xiàng)不含安全、技術(shù)創(chuàng)新QC成果及技術(shù)應(yīng)用類獎(jiǎng)項(xiàng)）。

（2）投標(biāo)人提供獲獎(jiǎng)證書掃描件或者廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)中獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)的網(wǎng)頁(yè)信息截圖和獲獎(jiǎng)證書上傳件以供核對(duì)，不符合條件的不計(jì)分。

7

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案

3、科技創(chuàng)新成果

科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)或科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)，國(guó)家級(jí)證書須為中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院頒發(fā)，省級(jí)證書須為省級(jí)人民政府或主管部門頒發(fā);市級(jí)證書須為市級(jí)人民政府或主管部門頒發(fā)；提供獲獎(jiǎng)證書原件掃描件，時(shí)間以證書的頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn);未提供上述材料的不得分。獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，按最高級(jí)別計(jì)取得分。

3、科技創(chuàng)新成果

科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)或科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)，國(guó)家級(jí)證書須為中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院頒發(fā)，省市級(jí)證書須為省市級(jí)建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)W會(huì)頒發(fā)的，若頒發(fā)單位是行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)W會(huì)，須同時(shí)提供該頒發(fā)單位在“中國(guó)社會(huì)組織公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站(https://chinanpo.mca.gov.cn)登記的查詢結(jié)果截圖，否則該獲獎(jiǎng)證書不予認(rèn)定。，時(shí)間以證書的頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)；未提供上述材料的不得分。獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，按最高級(jí)別計(jì)取得分。

8

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案

4、第三方評(píng)價(jià)：

科技創(chuàng)新先進(jìn)企業(yè)類證書須提供省級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)W會(huì)頒發(fā)的證書掃描件和獲獎(jiǎng)網(wǎng)頁(yè)信息截圖，時(shí)間以證書載明的評(píng)價(jià)年度為準(zhǔn)，每個(gè)年度只計(jì)算一次獎(jiǎng)項(xiàng)，不得重復(fù)計(jì)算；不符合上述條件或未提供上述資料的獎(jiǎng)項(xiàng)不計(jì)分。

4、第三方評(píng)價(jià)：

科技創(chuàng)新先進(jìn)企業(yè)類證書須提供省級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門或建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)W會(huì)頒發(fā)的證書掃描件和獲獎(jiǎng)網(wǎng)頁(yè)信息截圖，如頒發(fā)單位為協(xié)會(huì)或?qū)W會(huì)頒發(fā)的需在民政部門備案，且提供其在“中國(guó)社會(huì)組織政務(wù)服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站（https://chinanpo.mca.gov.cn/）查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)信息，時(shí)間以證書載明的評(píng)價(jià)年度為準(zhǔn)，每個(gè)年度只計(jì)算一次獎(jiǎng)項(xiàng)，不得重復(fù)計(jì)算；不符合上述條件或未提供上述資料的獎(jiǎng)項(xiàng)不計(jì)分。

9

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)參考價(jià)時(shí)得**0分，當(dāng)報(bào)價(jià)低于或等于評(píng)標(biāo)參考價(jià)時(shí)得**0分，報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)參考價(jià)1%，扣0.8分，扣至0分為止，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。。

（注：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)得分均以稅前建安工程費(fèi)為準(zhǔn)。）

當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)參考價(jià)時(shí)得**0分，報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)參考價(jià)1%，扣1.5分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣1.0分，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。

（注：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)得分均以稅前建安工程費(fèi)為準(zhǔn)。）

**

第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

3.4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分

（2）當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)參考價(jià)時(shí)得**0分，當(dāng)報(bào)價(jià)低于或等于評(píng)標(biāo)參考價(jià)時(shí)得**0分，報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)參考價(jià)1%，扣0.8分，扣至0分為止，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。（注：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)得分均以稅前建安工程費(fèi)為準(zhǔn)。）

3.4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分

（2）當(dāng)經(jīng)算術(shù)校核的投標(biāo)總報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)參考價(jià)時(shí)得**0分，報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)參考價(jià)1%，扣1.5分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣1.0分，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。（注：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)得分均以稅前建安工程費(fèi)為準(zhǔn)。）

**

工程承包實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-工程實(shí)施方案

6.中標(biāo)單位需準(zhǔn)備投標(biāo)文件涉及的所有原件待查，如原件不齊或與原件不符的，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為其中標(biāo)無(wú)效并將相關(guān)情況上報(bào)給有關(guān)行政監(jiān)督部門，由有關(guān)行政監(jiān)督部門按照情節(jié)嚴(yán)重程度予以相應(yīng)處罰。

6.中標(biāo)單位需準(zhǔn)備投標(biāo)文件涉及的所有原件待查，如原件不符的，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為其中標(biāo)無(wú)效并將相關(guān)情況上報(bào)給有關(guān)行政監(jiān)督部門，由有關(guān)行政監(jiān)督部門按照情節(jié)嚴(yán)重程度予以相應(yīng)處罰。