瀘 州機場（集團）有限責任公司

關于 江陽南路3號樓1層5 2 號 及**號商鋪

第十一輪公開招租的公告

各意向承租方：

瀘州機場集團擬 對位于瀘州市江陽區(qū)江陽南路3號樓1層**號及**號商鋪開展第十一輪公開招租（項目編號：LZJC-GKZZ（****）******（**））， 凡 是 中國境內依法設立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 均可參加 競租 ， 現(xiàn)將 相關 招租 信息公告如下：

一、招租商鋪情況

擬招租商鋪基本情況明細表
序號	資產位置	資產 面積（約）	招租底價（元/月）	業(yè)態(tài)
1	瀘州市江陽區(qū)江陽南路3號樓1層5 2號	**㎡	****.**	商業(yè)
2	瀘州市江陽區(qū)江陽南路3號樓1層5 6號	**㎡	****.**	商業(yè)

二 、 招租 要求

（一） 規(guī)劃用途 ： 超市、藥店、服裝店 等符合消防 及 環(huán)保規(guī)范 的商 業(yè) 。

（二）招租原則： 不允許分租、轉租等行為。

（三）租賃期限： 本次租賃期限 為3 年。

（四）競價保證金： 競價保證金為一個月的招租底價。

（ 五 ）履約保證金：履 約保證金 為第一租賃年度年租金的**% ， 中標單位 于《商鋪租賃合同》簽訂之日前5個工作日內以銀行轉賬方式向我司支付履約保證金。 在承租方無違約責任的情況下，合同期滿或雙方協(xié)商合同終止后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 （甲方履約保證金收取賬號為： ****************， 開戶行：瀘州市銀行股份有限公司通達支行，賬戶名稱：瀘州機場機場（集團）有限責任公司） ，甲方確認乙方應交付的履約保證金到帳后，應開具收據(jù)交于乙方。

（ 六 ）租金繳納 辦法 ： 按先繳租金后使用的原則， 每 季度一繳。承租方在《 商鋪 租賃合同》生效起 7 個工作日內一次性付清第一季度租金至出租方指定銀行賬戶， 后續(xù) 每季度租金應在上一季度 租賃 期 最后一個月的**號前 一次性支付到出租方指定賬戶，以銀行轉賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。

（ 七 ）裝修免租期： 裝修免租期為1個月 。

（ 八 ）租金增幅： 租金每年按5%遞增，下年度租金=上年度租金*（1+5%）。

三 、承租 條件

（一） 中國境內依法設立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（ 二 ） 本次出租標的不接受聯(lián)合體報名。

（ 三 ） 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四 、競價 人 需提交資料

（一） 競價承諾函原件 （詳見附件1） ；

（二） 競價 人 屬法人或其他組織（單位）的，應提交 以下資料：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.法定代表人身份證復印件；

3.法人授權委托書原件（競價人為法定代表人本人的，不需提供）；

4.代理人身份證復印件（競價人為法定代表人本人的，不需提供）；

5. 競價 保證金繳納收據(jù)（請憑轉款至我公司財務部開具）；

（三） 競價 人 屬自然人的需提供身份證復印件（驗原件）及 競價 保證金繳納收據(jù)。

（四） 若競價 人 提供的文件資料不全、不實或未繳納 競價 保證金，將導致其參加競價或中選資格被取消。

（五） 競價 人 提交的資料必須齊全、真實、無誤，如有缺少、虛假、錯誤的，競價 人 自行承擔后果和法律責任。在不影響競價的基礎上發(fā)生資料填寫不完整的情況，競價 人 須書面作出澄清。復印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競價人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。

五 、報名截止時間和競價時間

（一）報名 開始 時間： **** 年 2 月 8 日 9 時 ** 分 。

（ 二 ）報名截止時間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時 ** 分。

（ 三 ） 競租 保證金繳納截止時間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時 ** 分。

（ 四 ）競價時間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時 ** 分。

（五）競價地點： 瀘州機場（集團）有限責任公司行政辦公樓三樓會議室

六 、競價費用

競租 人 需 在 **** 年 2 月 ** 日 ** 時 ** 分前將 競價 保證金繳納至我司賬戶（戶名：瀘州機場（集團）有限責任公司，開戶行及賬號：瀘州銀行股份有限公司通達支行****************）， 并備注參與競租商鋪的門牌號，我司 財務部將根據(jù)銀行回單開具 競價 保證金繳納收據(jù)。競價 流程 結束 后 未中選人的 競價 我公司將在 7 個工作日內無息退回。

中選人的 競價 保證金在簽訂合同后轉為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若競價 人 報名并繳納 競價 保證金后未參加本次競價，保證金 將 不予退還。

七 、競價方式

本次競價采取現(xiàn)場報價方式，現(xiàn)場填寫報價單并簽字按印，經多輪報價后，報價最高者為中選單位。

（一）競價底價 ： 首年租賃報價 的月租金 不得低于招租底價，否則視為 無效報價。

（二）競價方式 ：

1. 采取 動態(tài)報價的方式， 各競價 人 現(xiàn)場填 寫 報價單，由評審組現(xiàn)場公布每輪最高報價。

2. 每輪報價結束后，若有兩家及以上競價 人 報價相同 且 均為最高報價，則進入下一輪報價 ， 最終 由 最高報價競價 人 中選。若只有一家競價 人 報價 ， 則 確定該競價人為中選人， 報價單競價 人 簽字按手印，涂改無效 ， 每輪租金加價幅度 ** 元。

八、招租信息發(fā)布渠道

本次 公開招租公告 將在瀘州機場（集團）有限責任公司官網(wǎng)（https://www.luzhouairport.com/） 、 陽光采購服務平臺（https://jiucheng.tfygcgfw.com/）和全國公共資源交易平臺（四川省-瀘州市）（https://www.lzsggzy.com/） 同步 發(fā)布 。

九、 延長信息發(fā)布

若無合格 意向承租方 報價競租，瀘州機場集團將 不變更掛牌條件，按照 ** 個工作日為一 個 周期延長 。

十、 其他

競價人一旦遞交了本次競價的《競 租 承諾函》，即視為已接受 本次招租公告 的全部規(guī)定，并在中選后1 0 個工作日內與我公司簽訂《 商鋪租賃合同 》，嚴格按照合同規(guī)定履行相應的責任和義務，未簽或未按時簽訂《 商鋪租賃合同 》的，我公司可取消競價中選資格并沒收 競價 保證金。

十一 、 地址及聯(lián)系電話

地址：瀘州機場（集團）有限責任公司

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話： **********9

瀘州機場（集團）有限責任公司

****年2月7日

附件1

競價承諾函

致： 瀘州機場（集團）有限責任 公司

我 方 鄭重承諾：

1. 如若中標， 將按照競價文件具體規(guī)定與貴公司簽訂 房屋 租賃合同，并嚴格按時履行合同義務。

2. 在整個競價過程中，我方若有違規(guī)行為，貴公司可按 招租公告相關 規(guī)定給與懲罰，我方完全接受。

3. 我方 本次意向競租（********路********號商鋪）， 同意按 我方同意按照 招租公告 的要求，向貴 公司 交納人民幣 ****** 元（大寫： ）的 保證金 。

4. 我方同意按出租方 瀘州機場（集團）有限責任公司商鋪 現(xiàn)狀承租。

5. 在承租標的后按照使用要求充分、合理地利用租賃標的，不改變租賃標的現(xiàn)有建筑主體結構。

6. 不得改變租賃標的的租賃用途，不得將租賃標的轉讓、轉包、出借 、交換 給他人經營，不得將租賃標的用作任何形式的抵押、擔保并嚴格履行。

7.我 方違約或租賃期滿后不再租賃（續(xù)租）本次出租標的， 除 我 方 自行投資購置的動產由 我 方處置外， 不能拆除或拆除后將損害標的價值及使用功能 的裝飾裝修物（ 包括但 不限于中央空調、電梯、消防、強弱電、供 排 水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、墻面、嵌入式壁柜、門窗、地板、電源線、網(wǎng)絡線、燈具等不動產）歸 貴公司 所有， 貴公司 對 我 方不作任何補償， 我 方不得損毀、破壞。 若有損壞， 我 方照價賠償。

8.我方 充分了解租賃標的可能存在的風險及瑕疵。如在 貴公司 參與報名競租，則視為充分知曉并認可租賃標的可能存在的所有風險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。

9. 在承租期內因 我 方原因造成承租資產毀損，由 我 方負責賠償出租方損失。

**. 本承諾真實有效，如有造假，我 方 愿承擔一切法律后果，并賠償 貴公司 相應經濟損失。

特此承諾！

競價人 名稱（ 簽章 ）：

法定代表人或授權委托人簽字：

聯(lián)系電話：

時間： ***年***月***日

附件2

瀘州機場（集團）有限責任公司 **號及**號商鋪第十一輪公開招租報價單
報價單位名稱		競租商鋪編號
報價時間		報價輪次
報價金額小寫
報價金額大寫	萬 仟 佰 拾 元 角 分
評審小組成員（簽字）：