瀘 州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

關(guān)于 江陽南路3號(hào)樓 （第6層）辦公樓

第十二輪公開招租的公告

各意向承租方：

瀘州機(jī)場集團(tuán)擬 對(duì)位于瀘州市江陽區(qū)江陽南路3號(hào)樓（第6層）辦公樓開展公開招租（項(xiàng)目編號(hào)：LZJC-GKZZ（****）******（**））， 凡 是 中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 均可參加 競租 ， 現(xiàn)將 相關(guān) 招租 信息公告如下：

一、招租商鋪情況

擬招租商鋪基本情況明細(xì)表
序號(hào)	資產(chǎn)位置	資產(chǎn) 面積（約）	招租底價(jià)（元/月）	業(yè)態(tài)
1	江陽南路3號(hào)樓 （第6層）	**0㎡	****.**	辦公

二 、 招租 要求

（一） 規(guī)劃用途 ： 超市、藥店、服裝店、 辦公 用房 等符合消防 及 環(huán)保規(guī)范 的商 業(yè) 。

（二）招租原則： 不允許分租、轉(zhuǎn)租等行為。

（三）租賃期限： 本次租賃期限 為3 年。

（ 四 ） 競價(jià)保證金： 競價(jià)保證金為一個(gè)月的招租底價(jià)。

（ 五 ）履約保證金： 履約保證金為3個(gè)月 的招租底價(jià) ， 中標(biāo)單位 于《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂之日前5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向我司支付履約保證金。 在承租方無違約責(zé)任的情況下，合同期滿或雙方協(xié)商合同終止后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 （甲方履約保證金收取賬號(hào)為： **************** ，開戶行：瀘州市銀行股份有限公司通達(dá)支行，賬戶名稱：瀘州機(jī)場機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司） ，甲方確認(rèn)乙方應(yīng)交付的履約保證金到帳后，應(yīng)開具收據(jù)交于乙方。

（ 六 ）租金繳納 辦法 ： 按先繳租金后使用的原則，季度一繳。承租方在《租賃合同》生效起 7 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一季度租金至出租方指定銀行賬戶， 后續(xù) 每季度租金應(yīng)在上一季度期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。

（七） 裝修免租期 ： 1個(gè)月 。

（ 八 ）租金增幅： 年租金從第二年開始每年在上一年租金基礎(chǔ)上增長 2 % ， 下一年度租金 =上一年度租金*（1+2%）。

三 、承租 條件

（一）中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（ 二 ） 本次出租標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（ 三 ） 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四 、競價(jià) 人 需提交資料

（一）競價(jià)承諾函原件 （詳見附件1） ；

（二）競價(jià) 人 屬法人或其他組織（單位）的，應(yīng)提交 以下資料：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.法定代表人身份證復(fù)印件；

3.法人授權(quán)委托書原件（競價(jià)人為法定代表人本人的，不需提供）；

4.代理人身份證復(fù)印件（競價(jià)人為法定代表人本人的，不需提供）；

5.保證金繳納收據(jù)（請(qǐng)憑轉(zhuǎn)款至我公司財(cái)務(wù)部開具）；

（三）競價(jià) 人 屬自然人的需提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）及保證金繳納收據(jù)。

（四）若競價(jià) 人 提供的文件資料不全、不實(shí)或未繳納保證金，將導(dǎo)致其參加競價(jià)或中選資格被取消。

（五）競價(jià) 人 提交的資料必須齊全、真實(shí)、無誤，如有缺少、虛假、錯(cuò)誤的，競價(jià) 人 自行承擔(dān)后果和法律責(zé)任。在不影響競價(jià)的基礎(chǔ)上發(fā)生資料填寫不完整的情況，競價(jià) 人 須書面作出澄清。復(fù)印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競價(jià)人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。

五 、報(bào)名截止時(shí)間和競價(jià)時(shí)間

（一）報(bào)名 開始 時(shí)間： **** 年 2 月 8 日 9 時(shí) ** 分 。

（ 二 ）報(bào)名截止時(shí)間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。

（ 三 ）保證金繳納截止時(shí)間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。

（ 四 ）競價(jià)時(shí)間： **** 年 2 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。

（五）競價(jià)地點(diǎn)：瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司行政辦公樓三樓會(huì)議室。

六 、競價(jià)費(fèi)用

競租 人 需 在 **** 年 2 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分前將保證金繳納至我司賬戶（戶名：瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，開戶行及賬號(hào)：瀘州銀行股份有限公司通達(dá)支行****************）， 并備注參與競租商鋪的門牌號(hào)，我司 財(cái)務(wù)部將根據(jù)銀行回單開具保證金繳納收據(jù)。競價(jià) 流程 結(jié)束 后 未中選人的保證金在提交退款申請(qǐng)后我公司將在 7 個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

中選人的保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若競價(jià) 人 報(bào)名并繳納保證金后未參加本次競價(jià)，保證金不予退還。

七 、競價(jià)方式

本次競價(jià)采取現(xiàn)場報(bào)價(jià)方式，現(xiàn)場填寫報(bào)價(jià)單并簽字按手印，經(jīng)多輪報(bào)價(jià)后，報(bào)價(jià)最高者為中選單位。

（一）競價(jià)底價(jià) ：首年租賃報(bào)價(jià) 的月租金 不得低于招租底價(jià)，否則視為 無效報(bào)價(jià)。

（二）競價(jià)方式 ：

1. 采取 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式， 各競價(jià) 人 現(xiàn)場填 寫 報(bào)價(jià)單，由評(píng)審組現(xiàn)場公布每輪最高報(bào)價(jià)。

2. 每輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，若有兩家及以上競價(jià) 人 報(bào)價(jià)相同 且 均為最高報(bào)價(jià)，則進(jìn)入下一輪報(bào)價(jià) ， 最終 由 最高報(bào)價(jià)競價(jià) 人 中選。若只有一家競價(jià) 人 報(bào)價(jià) ， 則 確定該競價(jià)人為中選人， 報(bào)價(jià)單競價(jià) 人 簽字按手印，涂改無效 ， 每輪租金加價(jià)幅度 **0 元。

八、招租信息發(fā)布渠道

本次 公開招租公告 將在瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司官網(wǎng)（https://www.luzhouairport.com/） 、 陽光采購服務(wù)平臺(tái)（https://jiucheng.tfygcgfw.com/）和全國公共資源交易平臺(tái)（四川省-瀘州市）（https://www.lzsggzy.com/） 同步 發(fā)布 。

九、 其他

競價(jià)人一旦遞交了本次競價(jià)的《競價(jià)承諾函》，即視為已接受 本次招租公告 的全部規(guī)定，并在中選后1 5 個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂《房屋租賃合同》，嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，未簽或未按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》的，我公司可取消競價(jià)中選資格并沒收保證金。

十、 地址及聯(lián)系電話

地址：瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話： **********9

瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

****年2月7日

附件1

競價(jià)承諾函

致： 瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任 公司

我 方 鄭重承諾：

1. 如若中標(biāo)， 將按照競價(jià)文件具體規(guī)定與貴公司簽訂 房屋 租賃合同，并嚴(yán)格按時(shí)履行合同義務(wù)。

2. 在整個(gè)競價(jià)過程中，我方若有違規(guī)行為，貴公司可按 招租公告相關(guān) 規(guī)定給與懲罰，我方完全接受。

3. 我方 本次意向競租（********路********號(hào)商鋪）， 我方同意按照 招租公告 的要求，向貴 公司 交納人民幣 ****** 元（大寫： ****** ）的 保證金 。

4. 我方同意按出租方 瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司商鋪 現(xiàn)狀承租。

5. 在承租標(biāo)的后按照使用要求充分、合理地利用租賃標(biāo)的，不改變租賃標(biāo)的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)。

6. 不得改變租賃標(biāo)的的租賃用途，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出借 、交換 給他人經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的用作任何形式的抵押、擔(dān)保并嚴(yán)格履行。

7.我 方違約或租賃期滿后 我 方不再租賃（續(xù)租）本次出租標(biāo)的， 除 我 方 自行投資購置的動(dòng)產(chǎn)由 我 方處置外， 不能拆除或拆除后將損害標(biāo)的價(jià)值及使用功能 的裝飾裝修物（ 包括但 不限于中央空調(diào)、電梯、消防、強(qiáng)弱電、供 排 水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、墻面、嵌入式壁柜、門窗、地板、電源線、網(wǎng)絡(luò)線、燈具等不動(dòng)產(chǎn)）歸 貴公司 所有， 貴公司 對(duì) 我 方不作任何補(bǔ)償， 我 方不得損毀、破壞。 若有損壞， 我 方照價(jià)賠償。

8.我方 充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵 ， 如在 貴公司 參與報(bào)名競租，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。

9. 在承租期內(nèi)因 我 方原因造成承租資產(chǎn)毀損，由 我 方負(fù)責(zé)賠償出租方損失。

**. 本承諾真實(shí)有效，如有造假，我 方 愿承擔(dān)一切法律后果，并賠償 貴公司 相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

特此承諾！

競價(jià)人 名稱（ 簽章 ）：

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：

聯(lián)系電話：

時(shí)間：

附件2

瀘州機(jī)場（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 江陽南路3號(hào)樓（第6層）辦公樓 第十二輪公開招租報(bào)價(jià)單
報(bào)價(jià)單位（個(gè)人）名稱		報(bào)價(jià)時(shí)間
報(bào)價(jià)輪次		報(bào)價(jià)金額小寫 （元）
報(bào)價(jià)金額大寫	萬 仟 佰 拾 元 角 分
評(píng)審小組成員（簽字）：