| 項目編號: | JX****RP****0C2 |
| 項目名稱: | 鉛山城南棚改置換房小區(qū)**間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年） |
| 標的名稱: | 上饒市鉛山縣獅江大道9號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣獅江大道1號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)**號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)9號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)8號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)7號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)6號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)5號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)4號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)3號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);
上饒市鉛山縣城南棚改置換房小區(qū)2號商鋪招租（5年）(出租底價：**.******萬元（總租金）);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 項目簡介: | 上饒市鉛山縣獅江大道9號商鋪招租（5年） |
| | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西饒信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒信評報字【****】第**7號《資產(chǎn)評估報告書》。2.標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。3.本次資產(chǎn)招租，租期為5年，裝修免租期2個月（不包含在租賃期內(nèi)），自租賃合同簽訂時開始計算租期。4.租金標準及收取方式：承租方按照最終競得價，按**個月為一個支付周期支付租金，并交納等同于首年6個月租金的履約保證金，首次應(yīng)交**個月租金、履約保證金，租金每年在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增1%。承租方應(yīng)在每一個支付周期結(jié)束前**日支付下一個支付周期的租金。城南棚改置換房小區(qū)**間商鋪土地證號為贛（****）鉛山縣不動產(chǎn)權(quán)第******9號，獅江大道2間商鋪產(chǎn)權(quán)證號：鉛房權(quán)證鉛字第******號。5.在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀項目。承租方應(yīng)負責保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，標的責任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔全部責任（包括但不限于房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物、水電氣使用以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。6.如承租方租賃商鋪需拆除墻體，應(yīng)在裝修前將拆除方案上報招租方審核；審核通過后，承租方根據(jù)拆除墻體面積按照**0元/㎡的標準另向招租方繳納裝修保證金后方可施工拆除，裝修保證金在承租方恢復原拆除墻體并辦理完退租手續(xù)后無息返還。7.未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金及履約保證金不予退還。8.商鋪均為空置。水電氣開戶費、水電氣費，物業(yè)費等相關(guān)費用一律由承租方自行承擔。9.承租方應(yīng)按照消防、公安、城管、衛(wèi)生等有關(guān)部門要求做好安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、維護市容、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、門前“三包”等工作。承租方應(yīng)承擔由于執(zhí)行上述部門規(guī)章制度不力而引發(fā)的一切事故和責任。**.租賃合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強行要求新承租方收購。而對于承租方裝修、裝飾的不可搬動（移動）的部分，撤場時承租方不得破壞，且無償歸招租方所有。承租方未按期撤除、搬離可搬動（移動）的設(shè)施設(shè)備，招租方有權(quán)自行處理，且不予任何補償。 |
| | | 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
