大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JX****PK****6C2 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 江西省新華書(shū)店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司九江市及鷹潭市兩處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄊＳ?處） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JX****PK****6C2 | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 江西省新華書(shū)店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司九江市及鷹潭市兩處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄊＳ?處） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 九江市都昌縣三汊港鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：**.******萬(wàn)元);<>
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** | | 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 九江市都昌縣三汊港鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | | | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，本標(biāo)的資產(chǎn)以交付時(shí)狀態(tài)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明等，詳見(jiàn)江西同致房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司出具的贛同致資評(píng)報(bào)字（****）第****-1號(hào)，《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)文件請(qǐng)到江西省產(chǎn)權(quán)交易所查閱。2．意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。3．標(biāo)的資產(chǎn)交易及權(quán)屬變更時(shí)的實(shí)際面積以國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門(mén)勘察確認(rèn)為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)成交及成交金額。4．請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，意向受讓方一經(jīng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納交易保證金即表明意向受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容（含附件）的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（受讓方）全部承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。5.受讓方須在交易憑證出具之日起三十個(gè)工作日內(nèi)繳清其過(guò)戶時(shí)需要承擔(dān)的所有稅費(fèi)，若期間受讓方未繳清稅費(fèi)，則視為受讓方違約，江西省產(chǎn)權(quán)交易所憑轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)款通知將全部?jī)r(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。6.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)成交后變更權(quán)屬時(shí)涉及到土地出讓金的，由受讓方承擔(dān)。7.標(biāo)的房產(chǎn)存在事實(shí)承租的，同等條件下原承租人依法享有優(yōu)先受讓權(quán)。標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)收取的租金，在完成權(quán)屬變更登記之日起歸受讓方所有；完成權(quán)屬變更登記之日前仍歸轉(zhuǎn)讓方所有。8.標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交付，請(qǐng)意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘。意向受讓方看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。 | | | | 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）變更過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；所涉及到的土地出讓金，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。 （2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）由受讓方承擔(dān)，并按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。簩?duì)符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[****]**2號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的**%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低不少于**0元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外還須承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按前述通知中競(jìng)價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，最低不少于****元。通知詳見(jiàn)https://jxcq.jxggzyjy.cn/cqjy/**2/******/********/**0e**db-****-**ae-8e**-****f3d4e**a.html （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶。6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記憑證之日起**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方，受讓方需自行清理標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)部物件，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和水、電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自江西省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起3個(gè)月內(nèi)自行辦理完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)證變更手續(xù)，期間轉(zhuǎn)讓方配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無(wú)法理辦標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。7.【報(bào)名方式】符合資格的意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，通過(guò)江西省產(chǎn)權(quán)交易所綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名并交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱(chēng)及被代交方名稱(chēng)），否則不能取得競(jìng)買(mǎi)資格。8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：**-**：**。 | |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
