| 項(xiàng)目編號(hào): | JX****RP****0 |
| 項(xiàng)目名稱: | 撫州市數(shù)投集團(tuán)十八處房產(chǎn)分開租賃項(xiàng)目 |
| 標(biāo)的名稱: | 撫州市臨川區(qū)贛東大道**6號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：7.2萬元/年);
撫州市臨川區(qū)羊城路**號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)賓館路二樓店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：5.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)環(huán)城西路6號(hào)華鼎廣場(chǎng)一號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**號(hào)（中橋商住樓地下室）二號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：3.**6萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**號(hào)（中橋商住樓地下室）一號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**4號(hào)3號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：3.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**4號(hào)2號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：3.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**4號(hào)1號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：2.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)九號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)八號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：4.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)七號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：7.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)六號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：**.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)五號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：3.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)四號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：7.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)三號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：**.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)二號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：**.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號(hào)一號(hào)店鋪招租（三年）(出租底價(jià)：**.**萬元/年);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 撫州市臨川區(qū)贛東大道**6號(hào)店鋪招租（三年） |
| | 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西永誠(chéng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛誠(chéng)房估（****）字第FC**5號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.規(guī)定時(shí)間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期二個(gè)月，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.承租方未經(jīng)出租方同意，租賃場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。5.意向承租方均要求到現(xiàn)場(chǎng)考察清楚，與出租方溝通，承租后因場(chǎng)地不適應(yīng)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔(dān)。房屋踏勘聯(lián)系方式：吳女士（**********2）。6.贛東大道**4號(hào)1號(hào)店鋪、2號(hào)店鋪、3號(hào)店鋪共三個(gè)標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)證位置贛東大道**號(hào)，實(shí)際**4號(hào)，產(chǎn)權(quán)證信息未更改，成交后，承租方不得以此為由反悔違約。7.承租方需全權(quán)保障租賃期間安全經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。出租方不負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的任何后續(xù)費(fèi)用開支及風(fēng)險(xiǎn)。8.標(biāo)的明細(xì)詳見附件。 |
| | | 1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）的0.**%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于**0.**元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承 |
