大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JX****ZL****3 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 撫州市撫北鎮(zhèn)人民政府東北方向土地出租項(xiàng)目（五年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2,**2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JX****ZL****3 | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 撫州市撫北鎮(zhèn)人民政府東北方向土地出租項(xiàng)目（五年） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 撫州市撫北鎮(zhèn)人民政府東北方向土地出租項(xiàng)目（五年）(出租底價(jià)：**.******萬(wàn)元/年)
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿(mǎn)日： ****-**-** | | 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 掛牌價(jià)為首年租金，按季度支付，租賃期限5年，具體內(nèi)容詳見(jiàn)重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | | | 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西永誠(chéng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的贛誠(chéng)房估（****）字第FC**5號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.本出租場(chǎng)地只能用于駕校業(yè)務(wù)。4.承租方未經(jīng)出租方同意，租賃場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。5.意向承租方均要求到現(xiàn)場(chǎng)考察清楚，與出租方溝通，承租后因場(chǎng)地不適應(yīng)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不能開(kāi)展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔(dān)。標(biāo)的踏勘聯(lián)系方式：吳女士（**********2）。6.承租方需全權(quán)保障租賃期間安全經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。出租方不負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的任何后續(xù)費(fèi)用開(kāi)支及風(fēng)險(xiǎn)。 | | | | 1.承租方應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | | 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）的0.**%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于**0.**元，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）的1.**%承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于**0元。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。6.【標(biāo)的交付】首期租金、履約保證金（5萬(wàn)元）及交易費(fèi)用支付完畢，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn)。7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱(chēng)及被代交方名稱(chēng)），否則不能取得競(jìng)租資格。8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：**-**：**。 | | 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司交易部
聯(lián)系電話(huà)：****-******3、****-******3
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