| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 九江市濂溪區(qū)十里大道原財政局辦公樓及一樓門面5年租賃權拍租，掛牌價****0元/年 |
| 標的名稱: | 九江市濂溪區(qū)十里大道原財政局辦公樓及一樓門面5年租賃權拍租，掛牌價****0元/年,掛牌價**,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌 |
| 項目簡介: | 1、標的位置：位于九江市濂溪區(qū)十里大道**6號。
2、租賃面積：****.**㎡（辦公樓面積****㎡，一樓門面**.**㎡）。
3、租賃期限：5年。
4、租賃價格：年租金為****0元/年。
5、報名及保證金到賬截止時間:自公告之日起至****年2月**日**:**（提示：投標保證金轉(zhuǎn)入賬戶：擬投項目招標文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶（不同的標段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶，不要采用其它標段帳戶）。
6、報名保證金：****0元整。
7、網(wǎng)絡競價時問:****年2月**日上午**:**開始。
8、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度:每個標的的自由競價時問均為**分鐘，延時競價周期為**0秒，加價幅度為****元/次。
競價結束后，系統(tǒng)會提示成交情況。 |
| 重要信息披露: | 1、位置、面積與租金單價：①租賃標的位于九江市濂溪區(qū)十里大道**6號。②面積****.**㎡（辦公樓****㎡，一樓門面**.**㎡）。③經(jīng)聘請第三方評估公司評估，辦公樓按租金單價為3.7元/m2，一樓門面按租金單價為**元/m2進行公開招租。
2、租賃業(yè)態(tài)：租賃場地僅做經(jīng)營場所使用，經(jīng)營項目不限，不得改作其他違法用途，如有其他用途，需經(jīng)甲方書面同意，否則出租人有權收回房產(chǎn)，所交租金及合同履約保證金不予退還。
3、租賃期限：5年。
4、裝修期限、免租期限、租金遞增：①裝修期2個月，自合同簽訂之日起裝修期計入租賃期，且不收取租金。②免租期為1個月。③每兩年遞增3%，即第三年開始租金遞增3%。
5、其他租賃條件：①租賃資產(chǎn)為現(xiàn)狀出租，意向租賃人需現(xiàn)場看樣，場地內(nèi)電梯、消防、等設施設備維護、維修、保養(yǎng)等費用由承租方承擔。②租賃期限內(nèi)水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費和垃圾清運費、設施設備維護維修等相關費用由承租方自行承擔，現(xiàn)有水電容量不足時，由承租方負責增容并承擔相關費用，屋頂漏水由出租方進行維修，如有其他漏水情況，由承租方自行維修。
6、合同租賃期滿后，在重新招租時，若之前承租方合同履約情況良好，在同等條件下，承租方可享有優(yōu)先權租賃權。
7、合同履約保證金：合同履約保證金按3個月租金收取。
8、租金支付方式:按照先付后使用原則，中標后，租金按季度支付，每季度前七天交納下一季度租金。之后每季度的租金應提前7天支付。
9、租賃期內(nèi)，承租人必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關，產(chǎn)生的一切后果由承租人承擔。
**、承租人應遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關責任書。
**、租賃期間，因該處資產(chǎn)建于九十年代，且為預制板結構，承租人裝修期間不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或者擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。
**、承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權。
**、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。
**、因承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何賠償要求。
**、承租經(jīng)營期問，未經(jīng) |
