大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 南通市海門區(qū)靜安路**號(hào)、悅來(lái)鎮(zhèn)東臨線與人民東路交叉路口往東南約一百米內(nèi)壽衣品銷售和超市服務(wù)外包項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通市康泰資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 9 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、發(fā)包方承諾合法享有服務(wù)房屋的出租權(quán)； 2、按房屋現(xiàn)狀出租；標(biāo)注的出租面積數(shù)據(jù)供參考，不作計(jì)價(jià)、交接依據(jù)，如與實(shí)際交付面積或有權(quán)部門核定面積存在不一致，不影響出租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)； 3、承包方必須自行解決租賃期間所涉的消防、環(huán)保、證照等事宜，并自行承擔(dān)所涉的全部手續(xù)、費(fèi)用及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任； 4、在服務(wù)期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，外包方須提前一個(gè)月通知承包方，承包方須無(wú)條件接受，并不得向外包方提出任何補(bǔ)償要求； 5、服務(wù)期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承包方自行承擔(dān)責(zé)任；承包方在服務(wù)期間不得侵占公共部位、公共通道和樓梯，不得亂搭亂建，不得占道經(jīng)營(yíng)，不得使用明火，不得阻礙交通，注意環(huán)保衛(wèi)生，在租賃期間須持證守法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，在承租使用期間所涉的一切稅、費(fèi)及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由承租人自行承擔(dān)，且須嚴(yán)格按照法律規(guī)定、房屋租賃合同（見附件）的全部約定開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)的生產(chǎn)、消防等安全責(zé)任，全部由承租人自行負(fù)責(zé)； 6、承包方在服務(wù)期間未征得外包方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7、承包方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)外包方同意認(rèn)可； 8、服務(wù)期內(nèi)的安全由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、日常生活、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在服務(wù)期內(nèi)，承包方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，外包方有權(quán)終止服務(wù)外包合同，收回該房產(chǎn)，承包方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9、承包方須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承包方應(yīng)在到期日無(wú)條件撤出，外包方不承擔(dān)任何費(fèi)用； **、外包方對(duì)于承包方在提供的服務(wù)房屋上進(jìn)行的任何增加、減置和改建行為（聲明：不得擅自拆、改門窗），有審查決定權(quán)。承包方在提供的服務(wù)房屋上進(jìn)行的室內(nèi)外的裝飾裝潢、空調(diào)安裝、店牌設(shè)置、房屋外立面的使用等，其選址、設(shè)計(jì)、施工方案，均須符合城市管理制度、創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)模創(chuàng)文要求、外包方及市場(chǎng)物業(yè)管理公司等的管理要求； **、承包方在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)必須付清所有承包金及相應(yīng)的履約保證金，并到外包方處與外包方簽訂《壽衣品銷售服務(wù)外包合同》，承包方不及時(shí)與外包方簽訂《壽衣品銷售服務(wù)外包合同》，作違約處理，保證金作為違約金不予退還； **、特別提醒：標(biāo)的物的服務(wù)起訖日期最終以外包方將服務(wù)房屋直接交付給承包方開始使用之日起計(jì)算，承包方不得因交付時(shí)間問(wèn)題向外包人提出異議。如因承包方遲延簽訂《壽衣品銷售服務(wù)外包合同》，服務(wù)期自承包人交款之日起計(jì)算； **、以上外包方提供的服務(wù)房屋涉及漏水等維修由承包方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理； **、承包方在簽訂合同時(shí)，標(biāo)的需繳納****0元的合同履約保證金，服務(wù)期限 1.5年（自****年3月1日至****年8月**日）,承包方自行對(duì)殯儀館提供的房屋進(jìn)行裝修改造； **.其他要求說(shuō)明:①銷售范圍為壽衣品銷售或其他經(jīng)殯儀館認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需營(yíng)業(yè)執(zhí)照等承租方自行申領(lǐng);②運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)由殯儀館承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境及門前三包由承包方負(fù)責(zé);③承包方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)辦公人員不得為海門殯儀館在職員工或其直系親屬，④服從館內(nèi)統(tǒng)一管理；⑤承包方經(jīng)營(yíng)范圍需為殯儀、殯葬用品銷售的殯葬服務(wù)類有限公司，且該公司成立時(shí)間需 1年以上(含 1年)，且承包方法人或股東不得為海門殯儀館在職員工或其直系親屬；⑥承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中受到殯儀館職工或喪戶群眾有效投訴，并對(duì)殯儀館或喪戶造成損失的，外包方有權(quán)扣除承包方繳納全部履約保證金作為罰金并解除相關(guān)合同； **、本出租項(xiàng)目委托南通海宏拍賣有限公司進(jìn)行掛牌競(jìng)價(jià)，意向承租人報(bào)名前需到報(bào)名處（海門街道解放中路**9號(hào)二樓）進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)后方可報(bào)名參加競(jìng)拍。拍賣競(jìng)價(jià)保證金、成交價(jià)款由南通海宏拍賣有限公司代為收??； **、承租人可以選擇數(shù)字人民幣支付保證金和成交價(jià)款，簽約錢包名稱：南通海宏拍賣有限公司，簽約錢包ID：****************。； **、承包人可以選擇數(shù)字人民幣支付保證金和成交價(jià)款，簽約錢包名稱：南通海宏拍賣有限公司，簽約錢包ID：****************。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李女士，**********8；報(bào)名咨詢地點(diǎn)：海門街道解放中路**9號(hào)二樓； **、其他未盡事宜，均按房屋租賃合同的約定執(zhí)行，約定不明確的，由租賃雙方另行友好協(xié)商確定。 |
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