清政務(wù)地掛出〔****〕**5號
經(jīng)批準(zhǔn)，受清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲備中心委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地；南至清四公路；西至廣東華農(nóng)溫氏畜牧股份有限公司用地；北至規(guī)劃用地(詳見測量圖)。
（二）該宗地已完成征收補(bǔ)償安置等工作，安置補(bǔ)償落實到位， 權(quán)屬無爭議，界址清晰，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)所需的基本條件。土地開發(fā)程度為紅線外“五通”；宗地紅線內(nèi)地面未平整，現(xiàn)狀存在樹木，已落實征收補(bǔ)償，權(quán)屬清晰無爭議，后續(xù)由競得人自行進(jìn)行土地平整及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
| 宗地 編號 | ************GB****7 | 宗地面積（平方米） | ****.** | 宗地 坐落 | 清遠(yuǎn)市清新區(qū)太平鎮(zhèn)馬岳工業(yè)園 | |
| 出讓 年限 | **年 | 容積率 | 容積率≤2.5 | 建筑 密度 | 建筑密度≤**% | |
| 綠地率 | 綠地率≥**％ | 建筑限高(米) | ≤** | 土地 用途 | 零售商業(yè)、批發(fā)市場、 餐飲、旅館、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地(規(guī)劃用地性質(zhì): 商業(yè)用地(****)) | |
| 投資 強(qiáng)度 | / | 保證金 | **0萬元 | |||
| 起始價 | ****萬元 | 加價幅度 | **萬元 | |||
| 掛牌開始時間 | ****年3月4日9時 | 掛牌截止時間 | ****年3月**日**時 | |||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 給水、排水、通電、通路、通訊 | 是否土地平整 | 否 | 排污設(shè)施狀況 | 紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道 | |
| 排污設(shè)施狀況說明 | / | |||||
| 備注 | 1.自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**日內(nèi)，由清新區(qū)土地儲備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地；2.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)付清剩余出讓價款；3.項目建設(shè)時間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。 | |||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；（六）在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年3月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年3月4日至****年3月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年3月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。
************GB****7號地塊掛牌時間:****年3月4日9時至****年3月**日**時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清新區(qū)太平鎮(zhèn)馬岳工業(yè)園************GB****7地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（編號：C****-****）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。
5.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后3個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局辦理資格審查。競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日起3個工作日內(nèi)到清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心辦理《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局了解。
6.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，向清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲備中心提出。
7.聯(lián)系方式
（1）清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲備中心
聯(lián)系電話：****-******0
聯(lián)系地址：清新區(qū)太和鎮(zhèn)清新大道**號首層
（2）清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：清新區(qū)太和鎮(zhèn)筆架路3號清新區(qū)行政服務(wù)中心
（3）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/
清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心
****年2月**日
