中船·華尚城（一期）項目商業(yè)招商運營及銷售代理服務(wù)

招標公告

1. 招標條件

本招標項目中船·華尚城（一期）項目商業(yè)招商運營及銷售代理服務(wù)招標人為重慶中船重工置業(yè)有限公司，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的中船·華尚城（一期）項目商業(yè)招商運營及銷售代理服務(wù) 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱： 中船·華尚城（一期）項目商業(yè)招商運營及銷售代理服務(wù)

2.2招 標 人：重慶中船重工置業(yè)有限公司

2.3招標代理機構(gòu)：中國船舶集團物資有限公司

2.4項目概況：

2.4.1項目地點：重慶市永川區(qū)萱花路**4號，永川區(qū)萱花中學(xué)東側(cè)，箕山路南側(cè)。

2.4.2建設(shè)規(guī)模：中船·華尚城（一期）項目建筑用地面積****7.**㎡，總建筑面積約**.**萬㎡，由7棟高層住宅和一條商業(yè)步行內(nèi)街組成，其中：住宅建筑面積約******㎡，商業(yè)建筑面積約****9㎡，車庫建筑面積約****8㎡，可售車位**9個。

2.5中標人數(shù)量及成交份額：

?與一家銷售代理機構(gòu)成交

截止****年2月**日，中船·華尚城（一期）項目剩余可售商業(yè)****8.**㎡（其中帶租約商業(yè)面積：****.**㎡）。實際數(shù)量以中船·華尚城（一期）項目商業(yè)招商運營及銷售代理服務(wù)合同簽訂日剩余可售數(shù)據(jù)為準。

2.6招標范圍：

2.6.1 采購范圍：中船·華尚城（一期）項目商業(yè)招商運營及銷售代理服務(wù)工作。

2.6.2 服務(wù)周期：5年,具體日期以合同簽訂之日起算。

2.6.3 服務(wù)地點：重慶市永川區(qū)萱花路**4號。

2.6.4 銷售目標：一期商業(yè)銷售暫定****年開始銷售，****年年底實現(xiàn)商業(yè)去化**%。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：

3.1.1投標人須為在中國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照?！颈卷楉毺峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照證復(fù)印件并加蓋公章】

3.1.2投標人近十年至少（****年2月1日至投標文件遞交前一天，以服務(wù)合同簽訂日期為準，且要求合同服務(wù)周期超1年）服務(wù)過1個1萬㎡及以上商業(yè)項目招商運營及獨家銷售代理業(yè)績；【本項須提供服務(wù)合同復(fù)印件并加蓋公章，若無商業(yè)項目招商運營及獨家銷售代理一體化業(yè)績，可單獨提供商業(yè)項目招商運營業(yè)績和商業(yè)項目獨家銷售代理業(yè)績 （其中服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)能清晰看出合同主體、名稱、規(guī)模、簽章頁等關(guān)鍵信息，如主要信息不全則需另外補充相關(guān)證明資料）（服務(wù)合同原件備查）】

3.1.3本次采購不接受聯(lián)合體；

3.1.4信譽要求：/

3.2投標人不得存在下列情形之一：

3.2.1處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

3.2.2進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

3.2.3其他：參加本次投標近三年（****年1月1日至投標文件遞交前一天）無下列不良記錄：期間被行業(yè)主管部門通報整改的、被責(zé)令停業(yè)的、被暫?；蛉∠稑速Y格的、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的、在經(jīng)營活動中有重大違法違規(guī)記錄的、出現(xiàn)審計質(zhì)量問題的，存在因違法違規(guī)行為被國家行政執(zhí)法或行業(yè)管理部門予以處罰或通報的記錄的；無法律法規(guī)限制參與本項目的其他情形。（投標人作出書面承諾，格式自擬）

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件售賣期： ****年2月**日**時0分0秒至****年2月**日0時0分0秒。

4.2凡有意參加的潛在投標人，請按如下步驟操作：

4.2.1前往“中國船舶電子招標投標平臺”進行免費注冊（網(wǎng)址https://www.csscbidding.com）。注冊成功后，在“招標公告”功能中通過“標段包名稱”或“標段（包）編號”檢索到要參與的項目。

4.2.2標書費：**0元/份，向招標代理機構(gòu)支付。投標人將標書費以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的標書費虛擬子賬號中（虛擬子賬號隨機生成，每位投標人在每個標段中所使用的子賬號是不同的），繳納完畢后可以通過點擊“到賬查詢”按鈕，查詢是否到賬。招標文件逾期不售，售后不退。

4.2.3下載費：**0元/份，向“中國船舶電子招標投標平臺”支付。投標人將下載費以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的下載費虛擬子賬號中（請勿與標書費合并匯款）。因投標人操作失誤將下載費支付錯誤的概不退還。

4.2.4投標人標書費和下載費繳納成功后即可下載電子版文件及附件（如有）。

4.2.5招標代理機構(gòu)和中國船舶電子招標投標平臺運營方分別向投標人開具標書費和下載費的電子發(fā)票，投標人自行從平臺下載。

5. 投標文件的遞交

5.1投標截止時間和開標時間：****年3月4日上午9:**（北京時間），現(xiàn)場遞交。

開標地點：月壇賓館（北京市西城區(qū)月壇北小街4號）二樓會議室**0-********

5.2不接收郵寄，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國船舶電子招標投標平臺上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 重慶中船重工置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：中國船舶集團物資限公司

地 址：重慶市永川區(qū)萱花路**4號 地 址：北京市西城區(qū)月壇北街5號

郵政編碼： ****** 郵政編碼： ******

聯(lián)系人： 張 燕 聯(lián)系人： 郭瑩 賈瀚林

電 話： **3-******** 電 話： **0-********、****

傳 真： **0-********

電子郵箱： jiahanlin@csemc.com

**** 年 2 月**日