| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 湖口縣、彭澤縣、濂溪區(qū)三處資產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán) |
| 標的名稱: | 濂溪區(qū)姑塘鎮(zhèn)高垅鄉(xiāng)蛤蟆石分站房二層,掛牌價2,**9.**元/月
湖口縣金砂灣工業(yè)園服務(wù)局對面辦公樓（原金砂灣站房辦公樓）,掛牌價6,**0.**元/月
彭澤縣沿江路**號6號門面,掛牌價**2.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·湖口縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則不變更掛牌條件，延長掛牌期**個工作日。 |
| 項目簡介: | 1、湖口縣金砂灣工業(yè)園服務(wù)局對面辦公樓（原金砂灣站房辦公樓）三年期租賃經(jīng)營權(quán)，面積約****.**㎡，掛牌價****元/月，競租保證金1萬元。
2、濂溪區(qū)姑塘鎮(zhèn)高垅鄉(xiāng)蛤蟆石分站房二層三年期租賃經(jīng)營權(quán)，面積約**4.**㎡，掛牌價****元/月，競租保證金0.5萬元。
3、彭澤縣沿江路**號6號門面三年期租賃經(jīng)營權(quán)，面積約**㎡，掛牌價**2元/月，競租保證金0.1萬元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價格。
2、經(jīng)營項目須經(jīng)出租方認可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。
3、承租人如對房屋進行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費用均由承租人承擔。
4、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。
5、招租房產(chǎn)租賃期限為三年；招租房產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租方保管，不計利息；租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔違約責任的情形，則可全額退還(不計利息)。
6、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。
7、競租成交確認之日起，承租人須在五日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
8、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、物業(yè)管理等一切費用和安全責任等均由承租人承擔，并與出租方簽訂安全生產(chǎn)責任狀。
9、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當年全年租金的1%；逾期**日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費用。
**、承租經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面許可，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租方有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。
**、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔責任。但政府有補償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租方所有，屬經(jīng)營、裝修補償?shù)臍w承租人所有。
**、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補償。若出租方重新組織公開招租，同等價格條件下，承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
| | 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。
3、競租人必須在我單位租賃行為中沒有欠租等違約行為，若有歷史欠租等違約行為記錄的參與競租并中標的競租人，則取 |
