九曲觀瀾東苑委托銷售管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

新疆兵成興業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司受 新疆諾誼建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)對(duì) 九曲觀瀾東苑委托銷售管理項(xiàng)目 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) ， 項(xiàng)目所需資金已落實(shí) ， 歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：九曲觀瀾東苑委托銷售管理項(xiàng)目

2.服務(wù)地點(diǎn)：昌吉市

3. 服務(wù) 內(nèi)容： 包括但不限于物料設(shè)計(jì)，營(yíng)銷推廣、VI設(shè)計(jì)、推廣策略提案、朋友圈單圖，H5、海報(bào)、短視頻剪輯、公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)，線上推廣小程序設(shè)定與搭建（如微信定投、抖音定投廣告）；DM單、手提袋、紙杯、檔案袋、戶型折頁(yè)、名片、樓書(shū)等印刷物料制作；大屏廣告租賃、電梯廣告、出租車廣告賃、樓體廣告租賃；入市活動(dòng)、營(yíng)銷活動(dòng)、開(kāi)盤活動(dòng)（如：馬戲團(tuán)、豪車展、演唱會(huì)等大型活動(dòng)）；案場(chǎng)直銷、渠道分銷等內(nèi)容 。

4. 項(xiàng)目投資（含銷售及渠道傭金）：銷售額的4%

5.資金來(lái)源：自籌資金

6 .服務(wù)期限： 自本合同簽署之日起至項(xiàng)目全部可售資產(chǎn)售罄為止。

7 . 服務(wù) 要求：保證九曲觀瀾東苑 項(xiàng)目 順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期宣傳效果。

8.招標(biāo)范圍： 招標(biāo)文件范圍內(nèi) 的全部?jī)?nèi)容

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有符合本項(xiàng)目所需相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格 。

3.凡是被最高人民法院在“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單庫(kù)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）被列入行政處罰、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的，限制參與投標(biāo)。

4 .其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

五 、招標(biāo)文件的獲取

1. 投標(biāo)人在“最高人民法院失信被執(zhí)行人名單庫(kù)”中的單位及自然人不允許參加投標(biāo)（最高人民法院官網(wǎng)：http://www.court.gov.cn/）。

2.凡 有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于** ** 年 2 月 ** 日1 0 時(shí) ** 分－** ** 年 3 月 7 日 ** 時(shí) ** 分(北京時(shí)間，節(jié)假日 不休息 ) 在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申請(qǐng)。

3. 投標(biāo)保證金：******元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）

賬戶名稱：昌吉回族自治州政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昌吉中山路支行

虛擬子賬號(hào)：********************-******

4.投標(biāo)保證金的繳納開(kāi)始至結(jié)束時(shí)間****年2月**日**時(shí)**分－****年3月7日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到賬時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時(shí)間以電匯憑證和網(wǎng)銀對(duì)賬單上的時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納的時(shí)限繳納投標(biāo)保證金視為投標(biāo)無(wú)效。

5.投標(biāo)保證金的形式，由投標(biāo)企業(yè)自主選擇。投標(biāo)保證金于投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）之前繳納并到賬，必須從投標(biāo)人基本賬戶支出，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函形式繳納。

①.銀行轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)企業(yè)必須從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào),不得以現(xiàn)金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標(biāo)段名稱（可縮寫(xiě)）或編號(hào)。

(1)投標(biāo)企業(yè)通過(guò)昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登錄后選擇投標(biāo)的項(xiàng)目，按照系統(tǒng)生成的子賬號(hào)繳納保證金；

(2)投標(biāo)單位可登錄昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)保證金繳納操作手冊(cè)》，了解保證金繳納方法；

(3)投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）前繳納至所投標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的虛擬子賬號(hào)；

(4)投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金到賬時(shí)間，在規(guī)定的時(shí)限前自行辦妥投標(biāo)保證金繳納手續(xù)，投標(biāo)保證金的繳付時(shí)間以電匯憑證和網(wǎng)銀對(duì)賬單上的到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)限繳納的投標(biāo)保證金視為投標(biāo)無(wú)效；

(5)開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人須將保證金繳納憑證放入投標(biāo)文件中并加蓋公章（如果是電子投標(biāo)文件需要加蓋電子公章）；

(6)銀行轉(zhuǎn)賬：由投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)出，不得以現(xiàn)金形式繳納，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)名義繳納，投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)，需在進(jìn)賬憑證上明確資金用途、投標(biāo)項(xiàng)目名稱、標(biāo)段編號(hào)，以確保保證金按時(shí)退回，并注明聯(lián)系人及電話，以便查對(duì)核實(shí)。

②.電子保函：工程建設(shè)類項(xiàng)目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

(1)投標(biāo)企業(yè)通過(guò)昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登錄后選擇投標(biāo)的項(xiàng)目，進(jìn)入電子保函平臺(tái)申請(qǐng)線上辦理投保手續(xù)，注意區(qū)分項(xiàng)目類型，并確認(rèn)投標(biāo)有效期；

(2)投保人可通過(guò)昌吉州公共資源交易網(wǎng)下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網(wǎng)電子保函操作手冊(cè)》了解電子保函辦理方法；

(3)辦理電子保函必須在投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）前完成。投標(biāo)人需自行評(píng)估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風(fēng)險(xiǎn)；

(4)開(kāi)標(biāo)前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標(biāo)文件中并加蓋公章（如是電子投標(biāo)文件需要加蓋電子公章）。

③.咨詢電話：

銀行電子保函****3 **********0

工保科技（浙江）有限公司：**0-**0-****

河北筑正科技有限公司：**0-**3-****

6.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年2月**日**時(shí)**分－****年3月7日**時(shí)**分(節(jié)假日不休息)在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）進(jìn)行申請(qǐng)并下載電子招標(biāo)文件。

7.投標(biāo)申請(qǐng)人在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)0元/份。

六 、 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在昌吉州公共資源交易網(wǎng)、昌吉回族自治州人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

七、電子招投標(biāo)相關(guān)要求

1、本次招標(biāo)采取電子招投標(biāo)系統(tǒng)，電子招投標(biāo)請(qǐng)潛在投標(biāo)人在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）進(jìn)行企業(yè)注冊(cè)入庫(kù)，審核通過(guò)后（請(qǐng)潛在投標(biāo)人自行查詢審核狀態(tài)，及時(shí)聯(lián)系主管部門進(jìn)行審核）在線申請(qǐng)、網(wǎng)上繳納保證金、網(wǎng)上下載電子招標(biāo)文件、網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)文件。

2、電子招投標(biāo)要求潛在投標(biāo)人擁有CA鎖進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制、簽章及投標(biāo)，目前昌吉州公共資源交易網(wǎng)支持建設(shè)工程信息網(wǎng)CA鎖（新疆通用版、昌吉州公共資源交易網(wǎng)新辦理的CA鎖）、新疆CA，請(qǐng)潛在投標(biāo)人自行聯(lián)系CA公司（翔晟公司聯(lián)系人：梁女士，聯(lián)系電話：**********8；新疆CA中心客服****-******0，如需人工服務(wù)，可對(duì)語(yǔ)音助手說(shuō)“轉(zhuǎn)人工”）查詢或更換。

3、本次電子招投標(biāo)需要投標(biāo)人在****年3月7日**時(shí)**分前自行在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http：//www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上傳電子投標(biāo)文件。

4、電子投標(biāo)文件制作工具下載：潛在投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)L問(wèn)https：//download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=****&ZtbSoftType=tballinclusive下載電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件制作、簽章、生成電子投標(biāo)文件。

5、潛在投標(biāo)人在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)文件后使用CA鎖進(jìn)行投標(biāo)文件解密。

6、對(duì)電子招投標(biāo)流程不熟悉的潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)與后附技術(shù)支持公司聯(lián)系，以免無(wú)法完成線上招投標(biāo)流程。

7、昌吉州公共資源交易網(wǎng)投標(biāo)人操作手冊(cè)下載：昌吉州公共資源交易網(wǎng)—政務(wù)公開(kāi)—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)V1.3.docx.

8、昌吉州公共資源交易網(wǎng)基本信息庫(kù)入庫(kù)操作手冊(cè)下載：昌吉州公共資源交易網(wǎng)—政務(wù)公開(kāi)—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺(tái)基本信息庫(kù)入庫(kù)操作手冊(cè)V1.4.docx.

八、 實(shí)行全流程電子化“不見(jiàn)面”網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)相關(guān)要求

1、昌吉州公共資源交易網(wǎng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）下載：昌吉州公共資源交易網(wǎng)—政務(wù)公開(kāi)—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

2、參與“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)的各投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)诨ヂ?lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境較好的電腦端登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳參與開(kāi)標(biāo)（電腦需連接音響設(shè)備），認(rèn)真耐心等待指令并及時(shí)操作，并保持手機(jī)暢通；因投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或硬件配備不達(dá)標(biāo)等原因影響開(kāi)標(biāo)的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、開(kāi)標(biāo)程序：①登錄虛擬開(kāi)標(biāo)大廳（登錄網(wǎng)址：http：//**2.**2.**6.**/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），點(diǎn)擊“登錄”，在左側(cè)選擇“投標(biāo)人”身份，插入CA鎖登錄，登錄后選擇當(dāng)天所投項(xiàng)目并進(jìn)入開(kāi)標(biāo)大廳，等候開(kāi)標(biāo)；②開(kāi)標(biāo)時(shí)間已到，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)公布繳納投標(biāo)保證金及提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名單； 注：對(duì)于在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人將退回其投標(biāo)文件并說(shuō)明原因，退回投標(biāo)文件的投標(biāo)人無(wú)需參加后續(xù)流程。 ③投標(biāo)文件解密，解密成功的單位的圖標(biāo)變?yōu)榫G色開(kāi)鎖圖標(biāo)；解密時(shí)間已到，尚有投標(biāo)人未解密完成，招標(biāo)代理可以延遲解密時(shí)間，所有未解密成功的投標(biāo)人可以繼續(xù)解密； ④投標(biāo)文件全部解密完成后，進(jìn)行批量導(dǎo)入文件。 ⑤批量文件導(dǎo)入成功，開(kāi)始唱標(biāo)，唱標(biāo)時(shí)公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金等內(nèi)容⑥唱標(biāo)人公布最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）； ⑦投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在系統(tǒng)對(duì)話框中進(jìn)行唱標(biāo)內(nèi)容確認(rèn)，唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)督人等有關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；⑧開(kāi)標(biāo)結(jié)束。注：開(kāi)標(biāo)異議提出方式：投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中通過(guò)語(yǔ)音或文字提出，招標(biāo)人或招標(biāo)代理當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)。

4、開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)單位可自行在網(wǎng)上繳納場(chǎng)地設(shè)施使用費(fèi)，具體詳見(jiàn)昌吉州公共資源交易網(wǎng)場(chǎng)地費(fèi)繳納操作手冊(cè)。下載地址：昌吉州公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)—政務(wù)公開(kāi)—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺(tái)場(chǎng)地費(fèi)繳納-投標(biāo)單位。

九 、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：新疆諾誼建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地址：新疆昌吉回族自治州昌吉市建國(guó)路街道融錦社區(qū)黃河路**9號(hào)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：**********9

代理機(jī)構(gòu)：新疆兵成興業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：新疆昌吉市烏伊路碧桂園鳳凰臺(tái)**棟****室

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：**********0

技術(shù)支持聯(lián)系電話：****-********