宿州經(jīng)開區(qū)運(yùn)糧河生態(tài)環(huán)境治理與城市更新項(xiàng)目招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：EP-SZGC******1）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目宿州經(jīng)開區(qū)運(yùn)糧河生態(tài)環(huán)境治理與城市更新項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由安徽宿州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以宿開經(jīng)審批〔****〕**5號(hào)關(guān)于同意宿州經(jīng)開區(qū)運(yùn)糧河生態(tài)環(huán)境治理與城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)調(diào)整的批復(fù)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宿州市新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司聯(lián)合體（實(shí)施主體），招標(biāo)人為宿州市新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金為財(cái)政資金及企業(yè)自籌資金（資金來(lái)源）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：主要建設(shè)地點(diǎn)位于南二環(huán)以南、淮海南路以東、宿懷路以西、鞋城三路以北片區(qū)，以及片區(qū)外河道、小岳莊等部分區(qū)域共計(jì)約****畝土地范圍內(nèi)。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目涉及范圍包括不限于片區(qū)內(nèi)配套路網(wǎng)及設(shè)施、水系治理及綠地公園、文化商務(wù)服務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)及充電樁系統(tǒng)、廠房房屋改造利用及新建和平衡地塊開發(fā)等。項(xiàng)目計(jì)劃總投資額約9.3億元。具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度由項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.3計(jì)劃工期：合作期限暫定5年，各子項(xiàng)目建設(shè)期不超過(guò)3年，平衡地塊開發(fā)周期根據(jù)市場(chǎng)情況確定。具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)周期由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)后為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：招標(biāo)人代表實(shí)施主體聯(lián)合體與中標(biāo)人簽訂合同，約定具體事宜；同時(shí)，根據(jù)各子項(xiàng)目實(shí)際情況，實(shí)施主體可授權(quán)其聯(lián)合體成員公司代為實(shí)施部分子項(xiàng)目建設(shè)。

招標(biāo)人宿州市新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司聯(lián)合體包括：宿州市新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、宿州市產(chǎn)城生態(tài)建設(shè)集團(tuán)有限公司、宿州市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司、宿州現(xiàn)代制鞋產(chǎn)業(yè)園招商投資有限公司、宿州市新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司。

1.工程總承包

工程總承包實(shí)施范圍為建設(shè)實(shí)施全過(guò)程[勘察、設(shè)計(jì)（服務(wù)內(nèi)容包含并不限于可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、地勘、測(cè)量測(cè)繪、施工圖審查、土地報(bào)批代理（含用地預(yù)審、規(guī)劃選址等）、專項(xiàng)（環(huán)評(píng)、交通影響評(píng)價(jià)、水保、地災(zāi)、壓礦、洪評(píng)、林地等）報(bào)告編制、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及各階段評(píng)審等所有項(xiàng)目前期、施工總承包直至工程竣工驗(yàn)收交付（消防、規(guī)劃等相關(guān)工作）、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修等相關(guān)工作]及各項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證件辦理等移交工作。工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容做調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表如下：

城市更新配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用約1.8億元，平衡地塊開發(fā)等其余項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)約7.5億元，由招標(biāo)人因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：

工程費(fèi)用折扣系數(shù)為**0%。

工程費(fèi)用計(jì)算基數(shù)為審核后的各子項(xiàng)目施工圖預(yù)算價(jià)格之和。

勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)：

勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔****〕**號(hào)）中規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%作為最高投標(biāo)限價(jià)。

（勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)包括但不限于：建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、專項(xiàng)暫定金（專題研究費(fèi)）、環(huán)境影響咨詢、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審、施工圖設(shè)計(jì)審查、水土保持補(bǔ)償監(jiān)測(cè)、節(jié)能評(píng)估、地質(zhì)評(píng)價(jià)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等。）

開發(fā)代建管理費(fèi)率上限3%，計(jì)算基數(shù)為住宅開發(fā)項(xiàng)目銷售額。

融資資金年化利率上限為4%：市場(chǎng)化項(xiàng)目由雙方共同籌資建設(shè)，融資資金年化利率上限為4%。

注：各子項(xiàng)目工程費(fèi)用=審核后的各子項(xiàng)目施工圖預(yù)算價(jià)格×中標(biāo)人工程費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率。

施工圖預(yù)算價(jià)格由招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢單位審核。

備注：投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)上述最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作無(wú)效標(biāo)處理。

所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均保留小數(shù)點(diǎn)后2位。

2.8/。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1基本條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見附件。同時(shí)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的證明其財(cái)務(wù)狀況的****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。提交的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，可以不提交財(cái)務(wù)報(bào)表附注。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備或?qū)I(yè)技術(shù)能力（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)人依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的聲明，格式自擬。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（5）自****年**月**日起至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2特定條件

（1）信譽(yù)要求

①投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均須提供）。

②投標(biāo)人提供最近三年內(nèi)（截至招標(biāo)公告發(fā)布之日）投標(biāo)單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人《無(wú)行賄犯罪行為聲明函》。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均須提供。

3.3資質(zhì)要求

（1）施工資質(zhì)：投標(biāo)人必須具有以下①或②企業(yè)資質(zhì)條件：

①投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人）根據(jù)其承擔(dān)的施工任務(wù)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)：承擔(dān)房屋建筑工程施工、市政公用工程施工及水利水電工程施工的投標(biāo)單位，應(yīng)同時(shí)具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)）、市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的市政公用工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)）、水利水電工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。

②投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人）滿足《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知》（建市〔****〕**0號(hào)文）中關(guān)于施工承建資質(zhì)的規(guī)定及本項(xiàng)目的實(shí)際需求。

根據(jù)《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知》（建市〔****〕**0號(hào)文）規(guī)定：“對(duì)符合本《實(shí)施辦法》關(guān)于工程設(shè)計(jì)人員的要求，且其它條件符合新《特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》的企業(yè)，經(jīng)核定后頒發(fā)新版施工總承包特級(jí)資質(zhì)證書，并注明施工總承包業(yè)務(wù)范圍，同時(shí)頒發(fā)相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)證書。上述企業(yè)取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等類別中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各類別工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)”。投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工的成員）符合以上規(guī)定的視為滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求。

具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員均須符合上述條件。

（2）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)或同時(shí)具備有效的行政主管部門頒發(fā)的以下①②③資質(zhì)：

①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；

②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┘准?jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程、橋梁工程、給水工程、排水工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

③城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)。

如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)該項(xiàng)設(shè)計(jì)責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

（3）房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)企業(yè)資質(zhì)。

如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)該項(xiàng)責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

（4）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)要求

1)施工總負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理1人）：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），具有高級(jí)工程師職稱證書、本科學(xué)歷及以上且無(wú)在建工程。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人選派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。并且提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員選派施工總負(fù)責(zé)人。

施工專業(yè)負(fù)責(zé)人（3人）

①市政公用工程施工負(fù)責(zé)人:具有市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及中級(jí)工程師及以上職稱。

②建筑工程施工負(fù)責(zé)人:具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及中級(jí)工程師及以上職稱。

③水利水電工程施工負(fù)責(zé)人:具有水利水電工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及中級(jí)工程師及以上職稱。

提供安全生產(chǎn)考核合格證（B證）或行政主管部門頒發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書、注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)資格證書與職稱證書復(fù)印件，提供無(wú)在建工程承諾書（格式自擬），并且提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員選派施工各專業(yè)負(fù)責(zé)人。

2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，并且提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。

3)代建開發(fā)管理負(fù)責(zé)人：提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的職責(zé)分工、各方的主要權(quán)利和義務(wù)等，且應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)資格要求的規(guī)定；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）聯(lián)合體成員企業(yè)（含聯(lián)合體牽頭人）不超過(guò)3家。聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的投標(biāo)單位作為牽頭人，其他聯(lián)合體成員須包含設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

3.5特別說(shuō)明：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人（或者有夫妻、直系血親關(guān)系）或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不能同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至****年**月**日**時(shí)**分。

4.2招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin進(jìn)入系統(tǒng)―》招標(biāo)公告列表―》篩選項(xiàng)目類型為“工程”―》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告―》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過(guò)輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：****-******7）

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分。

本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)作出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔****〕**號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

宿州市公共資源交易監(jiān)督管理局

行政執(zhí)法科

****-******3

宿州市??上路**6號(hào)

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)作出答復(fù)。

如對(duì)異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**.**1.**7.**2:****/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會(huì)在法定期限內(nèi)作出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?宿州市）上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宿州市新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地址：宿州市??橋區(qū)鞋城五路**8號(hào)**樓

聯(lián)系人：于工

電話：****-******7

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司

地址：安徽省宿州市磬云南路與鞋城八路交叉口九成包裝有限公司辦公樓四樓

聯(lián)系人：李倩

電話：**********1

電子郵件：********2@qq.com

公共資源交易監(jiān)督管理部門：宿州市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：宿州市??上路**6號(hào)

電話：****-******3

****年**月**日