1.轉(zhuǎn)讓標的涉及抵押，轉(zhuǎn)讓方已書面通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓方承諾在交易雙方簽訂本合同并收到足額交易價款后，轉(zhuǎn)讓方辦理涂銷抵押登記的相關(guān)手續(xù)。

2.意向受讓方須自行到標的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。

3.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應(yīng)的法律責任。

4.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任和風(fēng)險：非轉(zhuǎn)讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。

5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌金額不含稅費，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費，交易雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用（除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費外，包括但不限于測量、評估、工本等費用）由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金費用由受讓方承擔。

6.標的資產(chǎn)自交付(視為交付)受讓方之日起，該標的資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險及物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用轉(zhuǎn)由受讓方承擔（該物業(yè)自交付（視為交付）受讓方之日起，該物業(yè)毀損、滅失的風(fēng)險及物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用轉(zhuǎn)由受讓方承擔。（視為交付：轉(zhuǎn)讓方收到足額交易價款以及辦妥該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)領(lǐng)取新證后，在 ** 個工作日內(nèi)按照本合同受讓方的通訊地址及聯(lián)系方式，以掛號信或快遞方式寄出《收樓通知書》，受讓方未按照《收樓通知書》中的收樓日期到物業(yè)管理處收樓的，則《收樓通知書》中的收樓日期次日視為交付）。

7受讓方已知悉轉(zhuǎn)讓方未繳納該標的資產(chǎn)專項維修資金，在轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給受讓方后,須由受讓方獨自承擔并按規(guī)定自行向相關(guān)單位繳納該專項維修資金。受讓方不得以此要求調(diào)整該標的資產(chǎn)交易價格，不得要求轉(zhuǎn)讓方作任何補償或退款或補繳專項維修資金，也不得依此主張解除合同。

8.因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，保證金及受讓方服務(wù)費不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔任何擔保責任。

9.其他披露事項詳見廣東聯(lián)誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》（(****)粵聯(lián)誠評字第******號）。