項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 梅廠鎮(zhèn)/稗甸村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)稗甸股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)稗甸村村南五支渠北側及村東四分干兩側**.4畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決灌溉用水、用電等問題，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用；3、該地塊確保合法合規(guī)經(jīng)營，否則視為承租方違約，出租方有權解除合同；4、 承租方應具備單獨經(jīng)營該地塊的相應能力條件，不得向第三方分租、轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負責提供灌溉、排水等設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔；7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)與出租方完成簽約，否則視為自行放棄該地塊承租權，將扣除競價成功方的交易保證金作為補償金，同時，出租方有權將該地塊進行重新掛牌；8、合同期間，如因政府規(guī)劃、項目招商或基礎設施建設等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應面積已收租金，其他不再做另行補償；9、承租方確保合法合規(guī)經(jīng)營該地塊，否則自行承擔一切不利后果；**、該項目成交后，承租方必須嚴格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可；**、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權解除合同；**、該地塊上現(xiàn)有地上物（現(xiàn)有種植物）為原承租方投資建設，本次承租方須自行與原承租方協(xié)商解決地上物補償問題，如協(xié)商不成導致不能簽約，出租方不承擔任何責任；**、其他未盡事宜，以最終合同約定為準；**、該地塊占地約**.4畝，具體以實測面積為準。注：3年，自****年1月1日起至****年**月**日，實際期限不足3年，按3年計算租金，具體以合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的本村村民。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
