大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 光明南村**幢店6室房屋招租 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通國(guó)信資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 9 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權(quán)； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人與公司按實(shí)結(jié)算； 4.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個(gè)月通知承租人，承租人須無(wú)條件接受，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求； 5.租賃期間的房屋修理費(fèi)用、或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租； 7.承租人在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可；承租方必須服從出租方的日常管理； 8.租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門(mén)處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任； 9.承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無(wú)條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 **.簽訂合同版本以南通國(guó)信資產(chǎn)管理有限有限公司的《房屋租賃合同》文本規(guī)定為準(zhǔn)；備查文件《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書(shū)》等。 **.競(jìng)租完成后，競(jìng)得者在競(jìng)租成功7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、交納履約保證金（標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的**%）水電押金及衛(wèi)生費(fèi)，并繳清第一期的房租。如逾期不簽訂租賃合同或不按時(shí)繳清第一期房租的，競(jìng)租保證金將不予退還，該房產(chǎn)重新公開(kāi)招租；如乙方提前解除合同，則甲方?jīng)]收履約保證金和按合同條款約定的違約賠償金。 **.承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)，租金不受承租方是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。**.特別約定（1）租賃過(guò)程中的任何裝修改造，需向甲方提前書(shū)面報(bào)備，裝修材料必須符合消防規(guī)定，不能使用易燃材料。 （2）甲乙雙方一旦簽訂該合同，乙方視同認(rèn)可并接受租賃物的一切現(xiàn)狀，后期不得以對(duì)租賃物現(xiàn)狀不滿為由，提出任何借口違約。 **、經(jīng)營(yíng)范圍限定：該租賃物不可從事餐飲、美容、足浴、棋牌等業(yè)態(tài)，不可使用瓶裝液化氣使用。**、此標(biāo)的為非空置房屋，競(jìng)租人報(bào)名前需實(shí)地勘察租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。如若原租賃戶未及時(shí)交房，由新租賃戶自行協(xié)調(diào)、解決，產(chǎn)權(quán)方作必要的配合。 |
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