衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[****]3號(hào)
經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定于****年3月6日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)拍賣出讓衢州市百家塘片區(qū)1幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編
號(hào) |
用 地 名 稱 |
土 地 位 置 | 地塊面積（平方米） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用年期 | 建設(shè)時(shí)間（月） | 起始價(jià)（萬元） | 競買保證金(萬元) | ||||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑面積（平方米） | 建筑控制高度（米） | 綠地率 | |||||||||
| 衢市智（****）1號(hào) | 衢州市百家塘GT-**-**地塊 | 衢州市智慧新城百家塘片區(qū)，雙葉線以北，孫姜大橋以西地塊 | ****5 | 一類工業(yè)用地、商務(wù)金融用地 | 2.0 ≤容積率≤2.2 | ≤**% | ****0平方米≤計(jì)容建筑面積≤****3平方米，其中工業(yè)計(jì)容建筑面積≥**%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積≤5% | ≤**米 | ≥**% | 一類工業(yè)用地**年、商務(wù)金融用地**年 | **（自出讓合同簽訂之日起算） | **** | **2 |
| 備注 | 1.主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：地塊建筑面積：****0平方米≤計(jì)容建筑面積≤****3平方米，其中工業(yè)計(jì)容建筑面積≥**%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積≤5%；為工業(yè)產(chǎn)業(yè)配套的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施（如宿舍等），其用地面積≤工業(yè)總用地面積的7%，計(jì)容建筑面積≤工業(yè)計(jì)容建筑面積的**%。宿舍的單套建筑面積不得超過**平方米。詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局智慧新城分局出具的衢州市市區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件（衢資規(guī)條字（智慧）[****]**號(hào)）。 2.控制性指標(biāo)（工業(yè)部分）：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝、2.0≤容積率≤2.2、畝均稅收≥**萬元/畝、土地產(chǎn)出≥**0萬元/畝、單位能耗增加值≥3.7萬元/噸標(biāo)煤、單位排放增加值≥****.**萬元/噸。準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：其他制造業(yè)。詳見智慧新城管理委員會(huì)出具的《衢州市百家塘GT-**-**地塊公開出讓特別規(guī)定》（衢智管便箋[****]**號(hào)）。 3.出讓地塊（工業(yè)部分）其他指標(biāo)詳見《關(guān)于印發(fā)<浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（****）>的通知》（浙土資發(fā)〔****〕4號(hào)）等相關(guān)文件。 | ||||||||||||
二、競買資格及要求
凡通過智慧新城MB地塊決策咨詢的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
競買成功后，競得人須在衢州智慧新城申請(qǐng)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（受讓人在衢州智慧新城已注冊(cè)的不需成立新公司）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價(jià)的增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請(qǐng)人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
五、競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年3月5日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競買申請(qǐng)，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時(shí)間為****年3月5日下午4時(shí)整（競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
六、本次拍賣出讓地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。
七、本次拍賣出讓時(shí)間：衢州市百家塘GT-**-**地塊拍賣時(shí)間為****年3月6日上午9時(shí)**分（以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)）。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行。競買人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競買人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。
拍賣開始時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進(jìn)入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)以 4 分鐘為競價(jià)時(shí)限，如在 4 分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。
（二）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價(jià)。
（三）有競買意向的競買申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。
（四）現(xiàn)場咨詢：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號(hào)C座衢州智慧新城管委會(huì)**4室。
（五）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
九、聯(lián)系地址：衢州市柯城區(qū)錢江大道2號(hào)C座衢州智慧新城管委會(huì)**4室。
咨詢：****-******9吳女士（規(guī)劃） ****-******2陳女士（建設(shè)） ****-******9吳女士（土地）
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)www.landchina.com、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）、衢州市公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.qz.gov.cn/、衢州市政府網(wǎng)站市資源規(guī)劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col**********/index.html查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
