| 項目編號 | GR****ZJ******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市西城區(qū)新紀(jì)元公寓1幢**5號房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 杭州國佑慧通企業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 9,**9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向受讓方須書面承諾：（1）意向受讓方同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起**個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）。（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）意向受讓方須自行對照國家以及北京市關(guān)于商品房購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進行確認(rèn)，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合本項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)紀(jì)會員和杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)人與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，產(chǎn)權(quán)人和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開戶的相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權(quán)人合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理，產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。（8）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的成交后，受讓方需按房產(chǎn)所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定交納物業(yè)管理費。（9）已知悉并同意：受讓方須在支付交易價款和交易服務(wù)費后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求按時到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合。（**）已知悉并同意：房產(chǎn)交易、過戶過程中因國家政策等不可抗力導(dǎo)致交易、過戶無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。（**）已知悉：本次產(chǎn)權(quán)人與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以產(chǎn)權(quán)人提供的《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。3、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費。 |
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