| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州市惠城區(qū)德正投資有限公司進(jìn)入惠州市公共資源交易中心惠城分中心物業(yè)（住宅、商鋪、倉庫類等）招租條件說明第一條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價(jià)招租，競標(biāo)方應(yīng)為中華人民共和國公民或具有相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障，具有完全民事行為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。第二條：出租物業(yè)地址、面積、租賃租金及期限標(biāo)的一：位于惠州市下角中路**號(hào)-1商鋪，面積約**平方米（以實(shí)物為準(zhǔn)），每月租金底價(jià)按評估價(jià)人民幣 貳仟壹佰元（￥****元/月），租賃期為 5 年（含免租期），第四年遞增租金**%，第五年遞增租金**%，房屋押金三個(gè)月，免租裝修期**天。1、其他事項(xiàng)以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2、競拍標(biāo)的一需繳納競價(jià)保證金0.4萬元。第三條：中標(biāo)后相關(guān)要求的說明1、中標(biāo)方（承租方）經(jīng)營所需的一切證照由中標(biāo)方自行辦理。2、中標(biāo)方應(yīng)依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛等由中標(biāo)方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3、中標(biāo)方必須根據(jù)經(jīng)營需要安裝內(nèi)部消防設(shè)施，并承擔(dān)其費(fèi)用。消防工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)有關(guān)政府職能部門驗(yàn)收合格后方能營業(yè)。4、中標(biāo)方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。5、中標(biāo)方不得利用租賃房屋從事違法行為；如因中標(biāo)方不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)并賠償出租方。6、中標(biāo)方不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品，從事有關(guān)污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。7、未經(jīng)出租方書面同意，中標(biāo)方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。8、中標(biāo)方有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期作出相應(yīng)整改。9、租賃期間，由中標(biāo)方擔(dān)任租賃房屋安全責(zé)任人。中標(biāo)方應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項(xiàng)措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標(biāo)方自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，中標(biāo)方應(yīng)予賠償。**、學(xué)校附近的物業(yè)不得違反學(xué)校周邊經(jīng)營范圍設(shè)置要求。**、委托方提供的《租賃合同》范本是本招標(biāo)項(xiàng)目的附件材料，競價(jià)方在競標(biāo)前需認(rèn)真閱讀并充分評估后競標(biāo)。競價(jià)方競得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照委托方提供的《租賃合同》版本簽訂并執(zhí)行，如競價(jià)方未按要求履行的，視為競價(jià)方放棄競得資格，競價(jià)保證金不予退還。第四條：本批物業(yè)此次公開招租，起標(biāo)價(jià)格以評估報(bào)告所出具參考價(jià)為準(zhǔn)，競標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高者得。第五條：仍拖欠惠州市惠城區(qū)國有資本投資運(yùn)營有限公司租金的不具備競拍資格。第六條：未盡事宜，報(bào)名前競價(jià)者須先電話咨詢工作人員。如需查看標(biāo)的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：許東鋒，電話**********9(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
