貴陽車輛段新寨路門面租賃（第三部分）招商公告
招商編號(hào)：CTZS-****-**9
（招商代理機(jī)構(gòu)自編號(hào)：********************1）
*重要提示：
1.根據(jù)《國鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[****]**號(hào)）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國鐵招商平臺(tái)（https：//zs.****6.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https：//zs.****6.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話**0-****6-8-3。
2.凡有意參加本次招商的商家，請(qǐng)通過智慧保證金系統(tǒng)（https://www.gtwzzb.com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額競商保證金。保證金應(yīng)當(dāng)一包一繳，每包繳納的保證金賬號(hào)信息詳見智慧保證金系統(tǒng)自動(dòng)生成的對(duì)應(yīng)包件虛擬賬號(hào)信息。請(qǐng)勿匯至招商代理機(jī)構(gòu)建行銀行賬戶。
競商人須在智慧保證金系統(tǒng)（https://www.gtwzzb.com）進(jìn)行賬戶注冊(cè)并審核通過后，方可登錄系統(tǒng)繳納競商保證金。請(qǐng)競商人在遞交競商文件截止時(shí)間前2個(gè)工作日提交注冊(cè)申請(qǐng)，提交后審核時(shí)間原則上不超過**小時(shí)（工作日）。
競商人登錄成功后，點(diǎn)擊系統(tǒng)頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項(xiàng)目管理”菜單進(jìn)入“項(xiàng)目列表”頁面，查詢參與項(xiàng)目名稱后，點(diǎn)擊所報(bào)包件對(duì)應(yīng)的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點(diǎn)擊頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項(xiàng)目管理”菜單進(jìn)入“參與項(xiàng)目”頁面，點(diǎn)擊頁面中的【繳納】按鈕，可進(jìn)入“繳納頁面”查看已參與的項(xiàng)目詳細(xì)信息，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)包件進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬（競商人為獨(dú)立法人企業(yè)的須通過競商人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競商人為個(gè)體工商戶的須通過競商人營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營者個(gè)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競商人為自然人的須通過競商人個(gè)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納）。具體注冊(cè)及操作過程詳見供應(yīng)商操作手冊(cè)（保證金系統(tǒng)首頁自行下載），如有問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人。
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：貴陽車輛段新寨路門面租賃（第三部分）
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：貴陽市南明區(qū)新寨路。
1.3項(xiàng)目規(guī)模：新寨路門面1號(hào)至**號(hào),共計(jì)**6.**㎡的十八間（房屋）；新寨路門面附6號(hào)至附**號(hào),共計(jì)**5.**㎡的八間（房屋）。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量或面積僅作參考，競商人自行實(shí)地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔****〕**6號(hào)）、《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營開發(fā)招商工作操作規(guī)則》（成鐵辦經(jīng)開〔****〕**號(hào)）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：貴陽車輛段新寨路門面租賃（第三部分）
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目劃分為**個(gè)包件，包件號(hào)及其概況如下：
包件號(hào)：1包件、2包件、3包件、4包件、5包件、6包件、7包件、8包件、9包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件。
包件情況如下表：
包件號(hào) 地點(diǎn) 面積（㎡） 經(jīng)營期限 備注
1包件 貴陽市南明區(qū)新寨路1號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
2包件 貴陽市南明區(qū)新寨路2號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
3包件 貴陽市南明區(qū)新寨路3號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
4包件 貴陽市南明區(qū)新寨路4號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
5包件 貴陽市南明區(qū)新寨路5號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
6包件 貴陽市南明區(qū)新寨路6號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
7包件 貴陽市南明區(qū)新寨路7號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
8包件 貴陽市南明區(qū)新寨路8號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
9包件 貴陽市南明區(qū)新寨路9號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附6號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附7、8號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附9號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 4.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 9.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
4.競商人資格條件
4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人。
4.2競商人為獨(dú)立法人企業(yè)
4.2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金不低于人民幣5萬元，其中實(shí)繳資本不低于人民幣5萬元。
4.2.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司（以下簡稱成都局集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。未處于納入成都局集團(tuán)公司和國鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。
4.2.3法人企業(yè)應(yīng)承諾在成都局集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故。
4.2.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜拢?cái)務(wù)報(bào)表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)；或企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營的納稅證明。
4.3競商人為個(gè)體工商戶、自然人承租者
4.3.1須提供個(gè)人無不良記錄的征信報(bào)告、銀行卡流水（遞交競商文件截止日前的存款余額不低于三個(gè)月租金）或相應(yīng)同值資產(chǎn)證明。
同值資產(chǎn)包括：銀行保函（競商人遞交的競商文件商務(wù)部分裝入保函的復(fù)印件并簽章，保函原件開標(biāo)當(dāng)日備查）、房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券。房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券必須是競商人完全獨(dú)立所有、不附帶任何抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，房產(chǎn)必須是第二套以上的房產(chǎn)，由招商人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告（評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)）。
4.4本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別條款
5.1競商人信息。
5.1.1競商人需在競商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無異議（或異議不成立），招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競商人提供的電子郵箱，則視為中商通知書已發(fā)出并收到。
5.1.2競商人需在競商文件中明確退還競商保證金的收款單位、賬號(hào)等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競商保證金退還。
5.2評(píng)審小組推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。
5.3履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后**日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第1年經(jīng)營期的2個(gè)月的租金。
5.4中商通知書發(fā)出后**日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。
5.5預(yù)付款。正式合同簽后，中商人須無條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用；如有爭議，須先付款再協(xié)商；預(yù)付款周期為：**個(gè)月。
5.6本次招商以該房屋建筑物的承租權(quán)招租，房屋建筑物面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.7本次招商的新寨路門面用途僅限于商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。中商人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。如中商人私自裝修或違反約定擅自擴(kuò)大裝修范圍，造成的一切后果（包括給招商人造成的損失），由中商人承擔(dān)全部責(zé)任。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.8合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。
5.9合同期滿后，中商人事先得到招商人書面同意后自行投資實(shí)施的裝修、設(shè)施、設(shè)備等，無法從承租物拆除或分割的部分，歸招商人（資產(chǎn)方）所有，中商人不得以任何理由向招商人（資產(chǎn)方）索賠。
5.**本次招商，招商點(diǎn)位房產(chǎn)交付時(shí)間以實(shí)際通知為準(zhǔn)。中商人不能以延遲交付房產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。
5.**因中商人原因提前解除合同，須至少提前**日向招商人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招商人書面同意后實(shí)施并繳納1個(gè)月租金金額的違約金。
5.**本次招商的房屋建筑物若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
5.**本次招商的房屋建筑物《房屋租賃合同》到期后，中商人仍有租賃意向且符合競商人資格條件的，在參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商時(shí)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如未參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。
5.**納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括：
（1）招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；
（2）招商過程中與其他競商人串通競商；
（3）被確定為中商人后，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；
（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為。
5.**納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：
（1）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營；
（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；
（4）經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；
（5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；
（6）違反合同約定的其他行為。
5.**對(duì)納入集團(tuán)公司和國鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，在集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：
（1）納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；
（2）“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。
5.**競商（談判）過程中有以下情況時(shí)，競商保證金不予退還競商人。
（1）競商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競商（談判）文件的；
（2）中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；
（3）提供虛假競商（談判）資料的；
（4）其他惡意參與競商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。
5.**競商（談判）或租賃過程中有以下情況時(shí)，競商人或中商人3年內(nèi)禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有房屋建筑物租賃招商項(xiàng)目；競商人或中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。
（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格。
6.招商方式
此次招商采用公開招商網(wǎng)上競價(jià)方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲取
8.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請(qǐng)于****年2月**日至****年2月**日（每日8:**時(shí)至**:**時(shí)、**:**時(shí)至**:**時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）登錄國鐵招商平臺(tái)選擇有意愿參與的項(xiàng)目/包件點(diǎn)擊“參與報(bào)名”，同時(shí)將以下報(bào)名資料掃描件（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手印）發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱**********@qq.com（電子郵件主題格式：“項(xiàng)目名稱+招商編號(hào)+包件號(hào)+競商人名稱”）后，完成報(bào)名。未按要求報(bào)名的競商人，無參與競商資格。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服電話**0-****6-8-3。
報(bào)名資料需包含以下內(nèi)容：（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手?。?
①競商報(bào)名表（掃描版和電子版）；
②法定代表人授權(quán)委托書（授權(quán)委托書必須有法定代表人和授權(quán)委托人簽字；法人企業(yè)如果由法定代表人辦理報(bào)名，附公司介紹信）；
③公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
④法定代表人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
⑤國鐵招商平臺(tái)報(bào)名截圖；
⑥標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（*此第⑥項(xiàng)僅為需要購買紙質(zhì)版招商文件的競商人適用。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)+黃老師”。本次招商文件不采用郵購方式發(fā)售。招商文件（電子版）不收取費(fèi)用；招商文件（紙質(zhì)版）的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)（即競商報(bào)名時(shí)間內(nèi)）聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人獲知,待競商人繳納文件制作費(fèi)后，自行現(xiàn)場領(lǐng)取。法人企業(yè)匯款賬戶須為企業(yè)賬戶，銀行轉(zhuǎn)賬方式，不允許現(xiàn)金繳款和個(gè)人繳款，售后不退）。
8.2 報(bào)名聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：**8--********,聯(lián)系郵箱**********@qq.com，聯(lián)系地址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓**層****室。
9.遞交競商文件的方式、截止時(shí)間、地點(diǎn)
9.1 競商人須在****年3月4日**時(shí)**分（北京時(shí)間）前將競商文件郵遞或送達(dá)到指定地點(diǎn)。（收件地點(diǎn)為：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓**層****室，收件人：黃老師**********0。郵遞方式建議使用順豐或郵政（不得到付），快遞外包裝須密封完整，清晰標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競商人全稱、聯(lián)系方式”，請(qǐng)注意考慮快遞外包裝在運(yùn)輸過程中牛皮信封等紙質(zhì)包裝易開裂、浸水等情況，做好相應(yīng)防護(hù)。）
9.2 逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。采用郵遞方式遞交的，競商文件送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。
9.3 未按要求報(bào)名的競商人，無參與競商資格。
**.評(píng)審、競價(jià)
**.1 評(píng)審時(shí)間為：****年3月5 日9時(shí)**分（北京時(shí)間）。
**.2 評(píng)審結(jié)束后，工作人員會(huì)通過電話或電子郵件告知所有遞交競商文件的競商人是否通過評(píng)審，競商人應(yīng)自行及時(shí)查收郵件。評(píng)審?fù)ㄟ^的競商人須進(jìn)入網(wǎng)上競價(jià)階段，于（北京時(shí)間）:****年3月6日9時(shí)**分始，分包件進(jìn)行。在國鐵招商平臺(tái)競商大廳點(diǎn)擊并進(jìn)入相關(guān)包件競價(jià)室參與競價(jià)。競商人通過國鐵招商平臺(tái)“競商大廳”參與競價(jià)時(shí)，需提前綁定隨機(jī)碼并采用隨機(jī)碼登錄國鐵招商平臺(tái)，進(jìn)入競商大廳進(jìn)行競價(jià)（具體操作請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上報(bào)價(jià)前于國鐵招商平臺(tái)https://zs.****6.cn網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競商人”后仔細(xì)閱讀《競商人操作手冊(cè)》、《競商人綁定隨機(jī)碼流程》等或咨詢網(wǎng)站客服電話**0-****6-8-3）
**.3 網(wǎng)上報(bào)價(jià)開始時(shí)間（北京時(shí)間）：****年3月6 日9時(shí)**分始，分包件進(jìn)行。各包件每一輪報(bào)價(jià)時(shí)間：**分鐘（其中最后1分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無法報(bào)價(jià)或修改報(bào)價(jià)）；每輪報(bào)價(jià)等待時(shí)間：5分鐘；具體時(shí)間如下表：
包件 地點(diǎn) 報(bào)價(jià)日期 首輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 二輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 三輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間
1包件 貴陽市南明區(qū)新寨路1號(hào)門面 ****/3/6 9:**-9:** 9:**-9:** 9:**-9:**
2包件 貴陽市南明區(qū)新寨路2號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
3包件 貴陽市南明區(qū)新寨路3號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
4包件 貴陽市南明區(qū)新寨路4號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
5包件 貴陽市南明區(qū)新寨路5號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
6包件 貴陽市南明區(qū)新寨路6號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
7包件 貴陽市南明區(qū)新寨路7號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
8包件 貴陽市南明區(qū)新寨路8號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
9包件 貴陽市南明區(qū)新寨路9號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 9:**-9:** 9:**-9:** 9:**-9:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附6號(hào)門面 ****/3/8 9:**-9:** 9:**-9:** 9:**-9:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附7、8號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附9號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
競價(jià)須知：
1.建議競商人使用谷歌瀏覽器登錄，否則有可能無法進(jìn)入競價(jià)室；
2.競商人登錄時(shí)須使用隨機(jī)碼登錄，否則無法進(jìn)入競價(jià)室；
3.每一輪報(bào)價(jià)的最后一分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無法提交報(bào)價(jià)，也無法修改報(bào)價(jià)；
4.競商人應(yīng)提前檢查網(wǎng)絡(luò)、電源、設(shè)備等情況，如因競商人原因造成無法正常競價(jià)的，后果自負(fù)。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在國鐵招商平臺(tái)（https://zs.****6.cn）、中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺(tái)（http://www.cd-rail.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）、四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn）上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
招商人：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司貴陽車輛段
地 址：貴陽市南明區(qū)新寨路3號(hào)
聯(lián)系人：何先生
電 話：**********1
招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司
地 址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓**層****室
郵 編：******
聯(lián)系人：黃老師
電 話：**8--********
郵 箱：**********@qq.com
開戶名：成都西南鐵路物資有限公司
開戶行：建行成都市雙建路支行
賬 號(hào)：**** **** **** **** ****
招投標(biāo)業(yè)務(wù)營銷監(jiān)督熱線：**8-********
招投標(biāo)業(yè)務(wù)營銷熱線：**8-********、**8-********
更多信息請(qǐng)?jiān)L問：大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
招商編號(hào)：CTZS-****-**9
（招商代理機(jī)構(gòu)自編號(hào)：********************1）
*重要提示：
1.根據(jù)《國鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[****]**號(hào)）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國鐵招商平臺(tái)（https：//zs.****6.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https：//zs.****6.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話**0-****6-8-3。
2.凡有意參加本次招商的商家，請(qǐng)通過智慧保證金系統(tǒng)（https://www.gtwzzb.com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額競商保證金。保證金應(yīng)當(dāng)一包一繳，每包繳納的保證金賬號(hào)信息詳見智慧保證金系統(tǒng)自動(dòng)生成的對(duì)應(yīng)包件虛擬賬號(hào)信息。請(qǐng)勿匯至招商代理機(jī)構(gòu)建行銀行賬戶。
競商人須在智慧保證金系統(tǒng)（https://www.gtwzzb.com）進(jìn)行賬戶注冊(cè)并審核通過后，方可登錄系統(tǒng)繳納競商保證金。請(qǐng)競商人在遞交競商文件截止時(shí)間前2個(gè)工作日提交注冊(cè)申請(qǐng)，提交后審核時(shí)間原則上不超過**小時(shí)（工作日）。
競商人登錄成功后，點(diǎn)擊系統(tǒng)頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項(xiàng)目管理”菜單進(jìn)入“項(xiàng)目列表”頁面，查詢參與項(xiàng)目名稱后，點(diǎn)擊所報(bào)包件對(duì)應(yīng)的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點(diǎn)擊頁面左側(cè)導(dǎo)航中的“項(xiàng)目管理”菜單進(jìn)入“參與項(xiàng)目”頁面，點(diǎn)擊頁面中的【繳納】按鈕，可進(jìn)入“繳納頁面”查看已參與的項(xiàng)目詳細(xì)信息，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)包件進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬（競商人為獨(dú)立法人企業(yè)的須通過競商人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競商人為個(gè)體工商戶的須通過競商人營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營者個(gè)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競商人為自然人的須通過競商人個(gè)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納）。具體注冊(cè)及操作過程詳見供應(yīng)商操作手冊(cè)（保證金系統(tǒng)首頁自行下載），如有問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人。
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：貴陽車輛段新寨路門面租賃（第三部分）
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：貴陽市南明區(qū)新寨路。
1.3項(xiàng)目規(guī)模：新寨路門面1號(hào)至**號(hào),共計(jì)**6.**㎡的十八間（房屋）；新寨路門面附6號(hào)至附**號(hào),共計(jì)**5.**㎡的八間（房屋）。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量或面積僅作參考，競商人自行實(shí)地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔****〕**6號(hào)）、《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營開發(fā)招商工作操作規(guī)則》（成鐵辦經(jīng)開〔****〕**號(hào)）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：貴陽車輛段新寨路門面租賃（第三部分）
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目劃分為**個(gè)包件，包件號(hào)及其概況如下：
包件號(hào)：1包件、2包件、3包件、4包件、5包件、6包件、7包件、8包件、9包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件、**包件。
包件情況如下表：
包件號(hào) 地點(diǎn) 面積（㎡） 經(jīng)營期限 備注
1包件 貴陽市南明區(qū)新寨路1號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
2包件 貴陽市南明區(qū)新寨路2號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
3包件 貴陽市南明區(qū)新寨路3號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
4包件 貴陽市南明區(qū)新寨路4號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
5包件 貴陽市南明區(qū)新寨路5號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
6包件 貴陽市南明區(qū)新寨路6號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
7包件 貴陽市南明區(qū)新寨路7號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
8包件 貴陽市南明區(qū)新寨路8號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
9包件 貴陽市南明區(qū)新寨路9號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附6號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附7、8號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附9號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 **.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 4.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附**號(hào)門面 9.** 1年 具體面積數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)
4.競商人資格條件
4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人。
4.2競商人為獨(dú)立法人企業(yè)
4.2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金不低于人民幣5萬元，其中實(shí)繳資本不低于人民幣5萬元。
4.2.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司（以下簡稱成都局集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。未處于納入成都局集團(tuán)公司和國鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。
4.2.3法人企業(yè)應(yīng)承諾在成都局集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故。
4.2.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜拢?cái)務(wù)報(bào)表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)；或企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營的納稅證明。
4.3競商人為個(gè)體工商戶、自然人承租者
4.3.1須提供個(gè)人無不良記錄的征信報(bào)告、銀行卡流水（遞交競商文件截止日前的存款余額不低于三個(gè)月租金）或相應(yīng)同值資產(chǎn)證明。
同值資產(chǎn)包括：銀行保函（競商人遞交的競商文件商務(wù)部分裝入保函的復(fù)印件并簽章，保函原件開標(biāo)當(dāng)日備查）、房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券。房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券必須是競商人完全獨(dú)立所有、不附帶任何抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，房產(chǎn)必須是第二套以上的房產(chǎn)，由招商人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告（評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)）。
4.4本次招商不接受聯(lián)合體競商。
5.特別條款
5.1競商人信息。
5.1.1競商人需在競商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無異議（或異議不成立），招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競商人提供的電子郵箱，則視為中商通知書已發(fā)出并收到。
5.1.2競商人需在競商文件中明確退還競商保證金的收款單位、賬號(hào)等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競商保證金退還。
5.2評(píng)審小組推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。
5.3履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后**日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第1年經(jīng)營期的2個(gè)月的租金。
5.4中商通知書發(fā)出后**日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。
5.5預(yù)付款。正式合同簽后，中商人須無條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用；如有爭議，須先付款再協(xié)商；預(yù)付款周期為：**個(gè)月。
5.6本次招商以該房屋建筑物的承租權(quán)招租，房屋建筑物面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.7本次招商的新寨路門面用途僅限于商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。中商人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。如中商人私自裝修或違反約定擅自擴(kuò)大裝修范圍，造成的一切后果（包括給招商人造成的損失），由中商人承擔(dān)全部責(zé)任。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.8合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。
5.9合同期滿后，中商人事先得到招商人書面同意后自行投資實(shí)施的裝修、設(shè)施、設(shè)備等，無法從承租物拆除或分割的部分，歸招商人（資產(chǎn)方）所有，中商人不得以任何理由向招商人（資產(chǎn)方）索賠。
5.**本次招商，招商點(diǎn)位房產(chǎn)交付時(shí)間以實(shí)際通知為準(zhǔn)。中商人不能以延遲交付房產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。
5.**因中商人原因提前解除合同，須至少提前**日向招商人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招商人書面同意后實(shí)施并繳納1個(gè)月租金金額的違約金。
5.**本次招商的房屋建筑物若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
5.**本次招商的房屋建筑物《房屋租賃合同》到期后，中商人仍有租賃意向且符合競商人資格條件的，在參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商時(shí)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如未參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。
5.**納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括：
（1）招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；
（2）招商過程中與其他競商人串通競商；
（3）被確定為中商人后，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；
（4）其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為。
5.**納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：
（1）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
（2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營；
（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；
（4）經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；
（5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；
（6）違反合同約定的其他行為。
5.**對(duì)納入集團(tuán)公司和國鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，在集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：
（1）納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；
（2）“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。
5.**競商（談判）過程中有以下情況時(shí)，競商保證金不予退還競商人。
（1）競商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競商（談判）文件的；
（2）中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；
（3）提供虛假競商（談判）資料的；
（4）其他惡意參與競商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。
5.**競商（談判）或租賃過程中有以下情況時(shí)，競商人或中商人3年內(nèi)禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有房屋建筑物租賃招商項(xiàng)目；競商人或中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。
（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格。
6.招商方式
此次招商采用公開招商網(wǎng)上競價(jià)方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲取
8.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請(qǐng)于****年2月**日至****年2月**日（每日8:**時(shí)至**:**時(shí)、**:**時(shí)至**:**時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）登錄國鐵招商平臺(tái)選擇有意愿參與的項(xiàng)目/包件點(diǎn)擊“參與報(bào)名”，同時(shí)將以下報(bào)名資料掃描件（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手印）發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱**********@qq.com（電子郵件主題格式：“項(xiàng)目名稱+招商編號(hào)+包件號(hào)+競商人名稱”）后，完成報(bào)名。未按要求報(bào)名的競商人，無參與競商資格。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服電話**0-****6-8-3。
報(bào)名資料需包含以下內(nèi)容：（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手?。?
①競商報(bào)名表（掃描版和電子版）；
②法定代表人授權(quán)委托書（授權(quán)委托書必須有法定代表人和授權(quán)委托人簽字；法人企業(yè)如果由法定代表人辦理報(bào)名，附公司介紹信）；
③公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
④法定代表人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
⑤國鐵招商平臺(tái)報(bào)名截圖；
⑥標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（*此第⑥項(xiàng)僅為需要購買紙質(zhì)版招商文件的競商人適用。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)+黃老師”。本次招商文件不采用郵購方式發(fā)售。招商文件（電子版）不收取費(fèi)用；招商文件（紙質(zhì)版）的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)（即競商報(bào)名時(shí)間內(nèi)）聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人獲知,待競商人繳納文件制作費(fèi)后，自行現(xiàn)場領(lǐng)取。法人企業(yè)匯款賬戶須為企業(yè)賬戶，銀行轉(zhuǎn)賬方式，不允許現(xiàn)金繳款和個(gè)人繳款，售后不退）。
8.2 報(bào)名聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：**8--********,聯(lián)系郵箱**********@qq.com，聯(lián)系地址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓**層****室。
9.遞交競商文件的方式、截止時(shí)間、地點(diǎn)
9.1 競商人須在****年3月4日**時(shí)**分（北京時(shí)間）前將競商文件郵遞或送達(dá)到指定地點(diǎn)。（收件地點(diǎn)為：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓**層****室，收件人：黃老師**********0。郵遞方式建議使用順豐或郵政（不得到付），快遞外包裝須密封完整，清晰標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競商人全稱、聯(lián)系方式”，請(qǐng)注意考慮快遞外包裝在運(yùn)輸過程中牛皮信封等紙質(zhì)包裝易開裂、浸水等情況，做好相應(yīng)防護(hù)。）
9.2 逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。采用郵遞方式遞交的，競商文件送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。
9.3 未按要求報(bào)名的競商人，無參與競商資格。
**.評(píng)審、競價(jià)
**.1 評(píng)審時(shí)間為：****年3月5 日9時(shí)**分（北京時(shí)間）。
**.2 評(píng)審結(jié)束后，工作人員會(huì)通過電話或電子郵件告知所有遞交競商文件的競商人是否通過評(píng)審，競商人應(yīng)自行及時(shí)查收郵件。評(píng)審?fù)ㄟ^的競商人須進(jìn)入網(wǎng)上競價(jià)階段，于（北京時(shí)間）:****年3月6日9時(shí)**分始，分包件進(jìn)行。在國鐵招商平臺(tái)競商大廳點(diǎn)擊并進(jìn)入相關(guān)包件競價(jià)室參與競價(jià)。競商人通過國鐵招商平臺(tái)“競商大廳”參與競價(jià)時(shí)，需提前綁定隨機(jī)碼并采用隨機(jī)碼登錄國鐵招商平臺(tái)，進(jìn)入競商大廳進(jìn)行競價(jià)（具體操作請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上報(bào)價(jià)前于國鐵招商平臺(tái)https://zs.****6.cn網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競商人”后仔細(xì)閱讀《競商人操作手冊(cè)》、《競商人綁定隨機(jī)碼流程》等或咨詢網(wǎng)站客服電話**0-****6-8-3）
**.3 網(wǎng)上報(bào)價(jià)開始時(shí)間（北京時(shí)間）：****年3月6 日9時(shí)**分始，分包件進(jìn)行。各包件每一輪報(bào)價(jià)時(shí)間：**分鐘（其中最后1分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無法報(bào)價(jià)或修改報(bào)價(jià)）；每輪報(bào)價(jià)等待時(shí)間：5分鐘；具體時(shí)間如下表：
包件 地點(diǎn) 報(bào)價(jià)日期 首輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 二輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 三輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間
1包件 貴陽市南明區(qū)新寨路1號(hào)門面 ****/3/6 9:**-9:** 9:**-9:** 9:**-9:**
2包件 貴陽市南明區(qū)新寨路2號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
3包件 貴陽市南明區(qū)新寨路3號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
4包件 貴陽市南明區(qū)新寨路4號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
5包件 貴陽市南明區(qū)新寨路5號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
6包件 貴陽市南明區(qū)新寨路6號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
7包件 貴陽市南明區(qū)新寨路7號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
8包件 貴陽市南明區(qū)新寨路8號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
9包件 貴陽市南明區(qū)新寨路9號(hào)門面 ****/3/6 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 9:**-9:** 9:**-9:** 9:**-9:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路**號(hào)門面 ****/3/7 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
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**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附6號(hào)門面 ****/3/8 9:**-9:** 9:**-9:** 9:**-9:**
**包件 貴陽市南明區(qū)新寨路附7、8號(hào)門面 ****/3/8 **:**-**:** **:**-**:** **:**-**:**
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競價(jià)須知：
1.建議競商人使用谷歌瀏覽器登錄，否則有可能無法進(jìn)入競價(jià)室；
2.競商人登錄時(shí)須使用隨機(jī)碼登錄，否則無法進(jìn)入競價(jià)室；
3.每一輪報(bào)價(jià)的最后一分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無法提交報(bào)價(jià)，也無法修改報(bào)價(jià)；
4.競商人應(yīng)提前檢查網(wǎng)絡(luò)、電源、設(shè)備等情況，如因競商人原因造成無法正常競價(jià)的，后果自負(fù)。
**.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在國鐵招商平臺(tái)（https://zs.****6.cn）、中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺(tái)（http://www.cd-rail.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）、四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn）上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
招商人：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司貴陽車輛段
地 址：貴陽市南明區(qū)新寨路3號(hào)
聯(lián)系人：何先生
電 話：**********1
招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司
地 址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓**層****室
郵 編：******
聯(lián)系人：黃老師
電 話：**8--********
郵 箱：**********@qq.com
開戶名：成都西南鐵路物資有限公司
開戶行：建行成都市雙建路支行
賬 號(hào)：**** **** **** **** ****
招投標(biāo)業(yè)務(wù)營銷監(jiān)督熱線：**8-********
招投標(biāo)業(yè)務(wù)營銷熱線：**8-********、**8-********
