投資項目代碼

****-******-**-**-******、****-******-**-**-******

投資項目名稱

梅州市梅縣區(qū)人民政府新城辦事處沿江路片區(qū)老舊小區(qū)周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目、梅州市梅縣區(qū)人民政府新城辦事處沿江路片區(qū)老舊小區(qū)建筑本體改造項目

招標(biāo)項目名稱

梅州市梅縣區(qū)人民政府新城辦事處沿江路片區(qū)老舊小區(qū)改造項目-項目管理服務(wù)（重招）

標(biāo)段（包）名稱

/

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施

（交貨）地點

梅州市梅縣區(qū)新城沿江半島大道、沿江金岸大道、湄桿片

資金來源

項目建設(shè)所需資金除爭取上級資金及地方政府專項債券資金外，不足部分由區(qū)財政統(tǒng)籌解決。

資金來源構(gòu)成

上級資金及地方政府專項債券資金，不足部分由區(qū)財政統(tǒng)籌解決。

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1、對沿江路片區(qū)沿江金岸大道沿線小區(qū)、沿江半島大道沿線小區(qū)、廣海大廈、市政大廈等**個老舊小區(qū)進(jìn)行建筑本體改造；主要建設(shè)內(nèi)容：外墻外立面整治、天面維修、建筑被公共空間改造、三線整治工程、設(shè)備采購等。主要是樓梯和公共空間更新改造****8平方米，建筑外立面改造****3平方米、層面維修防水改造約****平方米、排水管立管改造約****m、加裝電梯4套、增設(shè)樓梯消防滅火器及增設(shè)供水加壓泵、窗戶換新、增加空調(diào)機(jī)位、雜物間改造、戶內(nèi)”三線“整治，樓棟內(nèi)通信，廣電線路，樓宇對講，樓頂監(jiān)控共****戶。

2、對沿江路片區(qū)沿江金岸大道沿線小區(qū)、沿江半島大道沿線小區(qū)、廣海大廈、市政大廈等**個老舊小區(qū)周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造。主要建設(shè)內(nèi)容：道路改造、人行道改造、給水改造、雨污分流改造、照明設(shè)施改造、增設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、增設(shè)無障礙設(shè)施、三線整治、停車泊位劃線、新能源設(shè)施、信息化設(shè)施配套等。①基礎(chǔ)設(shè)施改造：包含車行道約****0平方米，人行道改造****0平方米，給水管約****米，雨水溝****米，新增污水管****米，通信設(shè)施改造**套、通信線路整治配套管網(wǎng)約****0米、配套安防設(shè)施改造、圍墻墻繪、配套停車位劃線、消防設(shè)施改造、無障礙通道設(shè)施改造，小區(qū)擋墻清除雜草等工程。②小區(qū)環(huán)境整治：包含小區(qū)大門改造**個、增設(shè)黨建宣傳欄**處、保安亭改造**個、公共活動場地改造約****0平方米、停車泊位劃線、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造、改造給水管、改造雨水溝及新增污水管，配套增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)、圍墻改造、改造化糞池、道閘、增設(shè)充電樁、停車棚改造等工程。

項目總投資：1、梅州市梅縣區(qū)人民政府新城辦事處沿江路片區(qū)老舊小區(qū)建筑本體改造項目總投資****.**萬元；2、梅州市梅縣區(qū)人民政府新城辦事處沿江路片區(qū)老舊小區(qū)周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目項目總投資為****.**萬元。

招標(biāo)控制價：******0.**元。（其中建筑本體******.**元，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施******0.**元）

招標(biāo)內(nèi)容

結(jié)合本工程項目的特殊情況，為保證其順利實施，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于提供全方位的工程項目管理服務(wù)、現(xiàn)場管理等，具體內(nèi)容如下：

包括但不限于以下內(nèi)容：編制工程項目范圍所述的項目管理工作方案、管理辦法、管理制度，經(jīng)甲方審核確定后，嚴(yán)格按照方案開展項目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明施工管理等工作。

項目開始到工程竣工驗收的項目管理服務(wù)工作具體可分以下階段服務(wù)內(nèi)容：項目準(zhǔn)備階段、項目招標(biāo)階段、設(shè)計階段、施工階段、項目竣工驗收階段以及招標(biāo)人要求的本工程其他服務(wù)事項等。

（1）項目準(zhǔn)備階段

1）負(fù)責(zé)制定和完善工程建設(shè)總體計劃及項目管理工作方案；

2）配合招標(biāo)人辦理開工及施工過程中的有關(guān)手續(xù)，向承包人移交工程用地，并在工程建設(shè)中作為主要參與方開展需涉及到的協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作；

3）配合招標(biāo)人項目工程實施所需的管線遷移及綠化臨時遷移工作；

4）配合招標(biāo)人辦理與工程建設(shè)實施所需的規(guī)劃、國土、市政管理、電力管廊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等部門的報建、報批工作；

5）配合招標(biāo)人組織環(huán)境影響評價等有關(guān)前期論證工作（如需要）及與有關(guān)部門的報批、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作；

6）專人負(fù)責(zé)工程前期工作的日常管理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程前期工作中各相關(guān)單位之間的關(guān)系；

7）配合委托人實施建設(shè)用地的勘測定界工作；

8）收集委托人辦理的各種規(guī)劃、國土、報建等批復(fù)文件及相關(guān)信息的共享；

9）配合招標(biāo)人辦理施工許可證以及施工過程中的報批報建手續(xù)，建立報建報批文件檔案。

（2）項目招標(biāo)階段

協(xié)助招標(biāo)人組織開展工程的招標(biāo)投標(biāo)工作。

1）協(xié)助招標(biāo)人擬定招標(biāo)項目、招標(biāo)計劃（方案）、招標(biāo)方式等，并報委托人審核確認(rèn)；

2）協(xié)助招標(biāo)人開展招投標(biāo)其他工作；

（3）項目設(shè)計階段

1）督促設(shè)計單位編制工程設(shè)計工作管理規(guī)劃及建立信息管理系統(tǒng)；

2）審查勘察設(shè)計工作大綱、項目設(shè)計工作大綱；

3）協(xié)調(diào)各參建單位進(jìn)行施工圖會審，對審核施工圖中發(fā)現(xiàn)的圖紙問題及時與設(shè)計單位及招標(biāo)人溝通，參加施工圖會審會議等專題會，根據(jù)項目的工程特點，提出施工圖階段工程管理專業(yè)意見；

4）參加設(shè)計方案論證會議等專題會，根據(jù)項目的工程特點，提出工程管理的專業(yè)意見。

（4）項目施工階段

1）施工單位前期施工準(zhǔn)備工作審查；

2）施工過程中質(zhì)量控制管理；

3）施工過程中安全文明施工管理；

4）施工進(jìn)度控制管理；

5）工程資料管理；

6）施工階段的設(shè)計與技術(shù)管理；

7）施工階段的信息與檔案管理；

8）施工階段的組織與協(xié)調(diào)管理；

9）負(fù)責(zé)監(jiān)理單位的管理工作；

**）督促承包人做好現(xiàn)場施工的配合工作。

（5）竣工驗收階段

1）審核施工單位編制的項目竣工驗收計劃和方案；

2）審核施工單位及監(jiān)理單位編制的竣工檔案資料；

3）督促監(jiān)理單位與施工單位在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)問題的整改落實；

4）審核施工單位提交的竣工驗收申請。

5）審核各參建單位出具相關(guān)驗收報告；

6）協(xié)助委托人成立竣工驗收小組，召開竣工驗收會議，進(jìn)行工程正式驗收；

7）配合政府相關(guān)職能部門進(jìn)行工程專項驗收；

8）協(xié)助委托人辦理建設(shè)工程竣工驗收備案。

（6）竣工驗收后階段

1）積極主動配合審計部門的工作，承擔(dān)合同約定的項目管理服務(wù)范圍內(nèi)的工程審計責(zé)任；

2）協(xié)助委托人委托的使用（或運營）單位進(jìn)行運營調(diào)試，確保工程安全、順利地投入使用；

3）協(xié)助委托人本工程建設(shè)和使用（或運營）的移交工作；

4）督促承包人完成對項目竣工驗收的質(zhì)量評估，并出具評估報告；

5）協(xié)助招標(biāo)人完成整個項目投資控制的管理工作。

（7）各承包方項目專用資金監(jiān)管工作協(xié)助服務(wù)

因本項目使用的資金是上級資金及地方政府專項債券，不足部分由區(qū)財政統(tǒng)籌解決，建設(shè)方的監(jiān)管責(zé)任重大，需要投標(biāo)人協(xié)助建設(shè)方做好項目專用資金監(jiān)管工作，目的是監(jiān)督各承包商做到項目資金的專款專用。

工期（交貨期）

從簽訂本項目服務(wù)合同之日起至本項目竣工驗收結(jié)束之日止。

最高投標(biāo)限價

******0.**元。（其中建筑本體******.**元，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施******0.**元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

否

投標(biāo)資格能力要求
（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有以下資格：

投標(biāo)人須具有獨立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。投標(biāo)人在“全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺中工程咨詢單位名錄”內(nèi)，備案專業(yè)含建筑、市政公用工程、電力專業(yè)。

2.投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢團(tuán)隊：

投標(biāo)人須配備項目負(fù)責(zé)人要求如下：

項目負(fù)責(zé)人需同時具備（1）、（2）要求：

（1）具備工程類或經(jīng)濟(jì)類高級工程師或以上技術(shù)職稱；

（2）具備注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、咨詢工程師（投資）中的任意一種資格。

注：項目負(fù)責(zé)人的注冊執(zhí)業(yè)單位必須為投標(biāo)人本單位，須為投標(biāo)人的正式員工（需提供身份證、職稱證書【如有】、注冊證書【如有】、如為咨詢工程師（投資）的，需提供在本單位進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記的登記證書。由社保機(jī)構(gòu)出具的近三個月內(nèi)任意一個月在投標(biāo)人單位繳納的社保證明）。

3.根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》粵建市〔****〕**號文的要求，省外企業(yè)需按要求在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件。

4.信譽要求：

****年8月1日至本項目投標(biāo)文件遞交截止時間止（以處罰或通報日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人和擬派的項目負(fù)責(zé)人在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”未有被限制參與投標(biāo)的信息，未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（提供承諾書，格式自擬）。

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)。

投標(biāo)人業(yè)績要求

/

是否采用電子
招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

廣東省公共資源交易平臺選擇“梅州市”進(jìn)入梅州專區(qū)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）

獲取招標(biāo)文件的方式

在線獲取

獲取招標(biāo)文件開始時間

****年2月**日 **時**分

獲取招標(biāo)文件截止時間

****年3月4日**時**分

遞交投標(biāo)文件截止時間

****年3月6日 8時**分

投標(biāo)文件遞交方式

1.投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的上傳截止時間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于****年3月6日8時**分在梅州市公共資源交易中心(梅州市彬芳大道**號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)舉行開標(biāo)評標(biāo)會，投標(biāo)人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招標(biāo)文件規(guī)定攜帶資料進(jìn)行投標(biāo)文件解密。

2.投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的上傳截止時間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于****年3月6日8時**分在梅州市公共資源交易中心(梅州市彬芳大道**號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)舉行開標(biāo)評標(biāo)會，投標(biāo)人按本招標(biāo)文件規(guī)定對投標(biāo)文件在線進(jìn)行解密。

開標(biāo)時間

****年3月6日8時**分（與投標(biāo)截止時間為同一時間）

開標(biāo)地點

梅州市公共資源交易中心(梅州市彬芳大道**號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)

發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺上發(fā)布，公告內(nèi)容和時間在各媒體發(fā)布的如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺上發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人

梅州市梅縣區(qū)人民政府新城辦事處

聯(lián)系地址

廣東省梅州市梅縣區(qū)華僑城扶貴西路五號

招標(biāo)人聯(lián)系人

丘女士

聯(lián)系電話

****-******8

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

中通服項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系地址

梅州市梅江區(qū)客都大道中合財富廣場一號樓2F（中通服梅州招標(biāo)事業(yè)部）

招標(biāo)代理聯(lián)系人

謝工

聯(lián)系電話

**********6

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

梅州市梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話

****-******1

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

注：只有在規(guī)定時限內(nèi)接受投標(biāo)邀請和下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人方可參加投標(biāo)。