| 項目編號 | G****4GD******6 |
|---|---|
| 項目名稱 | 清遠市騰宇置業(yè)開發(fā)有限公司**％股權 |
| 轉讓方名稱 | 清遠市德晟投資集團有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 清遠市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會 |
| 轉讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | 2,**6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.標的公司的核心資產為持有一宗地塊，并已取得不動產權證書。該地塊坐落于清遠市清城區(qū)洲心街道轄區(qū)K**號區(qū)內，用途為零售商業(yè)用地，宗地總面積為****.**平方米，折合**.****畝；1.0<容積率≤5.0，出讓年限**年，該宗地目前仍處于待開發(fā)狀態(tài)。 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關規(guī)定。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《產權受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《產權受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內向廣東聯(lián)合產權交易中心結算賬戶交納保證金。 2.1意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。 2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯(lián)合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 2.3廣東聯(lián)合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：廣東聯(lián)合產權交易中心有限公司 賬號：******************4 開戶行：中信銀行廣州北京路支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，可在信息公告期內查閱產權交易文件和對標的企業(yè)進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 4.廣東聯(lián)合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行齊全性、規(guī)范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經轉讓方和廣東聯(lián)合產權交易中心審核后，確定合格意向受讓方。 5.不涉及原股東優(yōu)先購買權情況的：經公開征集僅產生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉讓底價與受讓方在《產權受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網絡多次報價方式組織交易確定受讓方。 涉及原股東優(yōu)先購買權情況的：經公開征集產生一個（含）以上非原股東合格意向受讓方的，項目進入網絡競價。通過網絡競價方式確定最終報價人，若最終報價人為原股東的，確定其為受讓方。若最終報價人為非原股東合格意向受讓方的，轉讓方以該最終報價人的最終報價征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權：原股東放棄行使優(yōu)先購買權的，由該最終報價人成為受讓方；原股東行使優(yōu)先購買權的，由原股東以該最終報價人的最終報價并按照廣東聯(lián)合產權交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 6.受讓方須在廣東聯(lián)合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 6.2廣東聯(lián)合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）： 賬戶名稱：廣東聯(lián)合產權交易中心有限公司 賬號：************************ 開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部 7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉讓產權意向并向廣東聯(lián)合產權交易中心提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯(lián)合產權交易中心和轉讓方審核，符合受讓方條件和轉讓要求并取得廣東聯(lián)合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉讓底價。 8.受讓方應履行的義務： （1）受讓方需承諾，本次轉讓完成后須按轉讓方擬定的《產權交易合同》簽署，并履行相關合同義務。 （2）受讓方應無條件同意和執(zhí)行標的企業(yè)已達成的合作事項（包括但不限于原股東達成的協(xié)議、合作運營方、設計單位、施工單位等方面）。 9.資產評估基準日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標的企業(yè)資產評估基準日到工商變更完成之日（含）的期間內產生的損益由工商變更后的標的企業(yè)股東按股權比例承擔和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。 **.本次產權轉讓導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。 **.付款方式：①一次性支付，受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次付清全部交易價款。②分期支付，受讓方須在《產權交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內支付首期交易價款（首期交易價款為不低于成交價格的**%，含已交付的保證金）；其余的交易價款及延期利息應當提供轉讓方認可的合法有效擔保；其余交易價款于《產權交易合同》生效之日起一年內付清。延期利息計算：計息基數為剩余未支付的成交價格；利率按全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期貸款市場報價利率（一年期LPR，以人民銀行官網每月同期為準）。 計算公式如下： 延期利息= ∑ （當月LPR × 當月計息天數 × 計息基數） ÷ **5 **.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產權作為底層資產違規(guī)設計或包裝成金融產品直接或間接向自然人銷售。 |
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