全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
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項(xiàng)目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-CY/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)東營(yíng)村梓林路東**畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽(yáng)區(qū) / 崔各莊鄉(xiāng) / 東營(yíng)村 | ||
| 標(biāo)的-1 | |||
| 名稱： | 停車(chē)場(chǎng) | 單位： | 處 |
| 型號(hào)： | 無(wú) | 數(shù)量： | 2 |
| 擬出讓用途： | 菜市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 |
| 標(biāo)的-2 | |||
| 名稱： | 菜市場(chǎng) | 單位： | 處 |
| 型號(hào)： | 無(wú) | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 菜市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 |
| 標(biāo)的-3 | |||
| 名稱： | 公園 | 單位： | 個(gè) |
| 型號(hào)： | 無(wú) | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 菜市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 |
| 標(biāo)的-4 | |||
| 名稱： | 簡(jiǎn)易房 | 單位： | 幢 |
| 型號(hào)： | 無(wú) | 數(shù)量： | 5 |
| 擬出讓用途： | 菜市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) | 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 一年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 5個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說(shuō)明： | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價(jià)格****0元/畝/年，無(wú)遞增，年付，提前收取租金。 2.無(wú)免租期。 3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5.在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準(zhǔn)。 6.其他約定事項(xiàng)： （1）受讓方須依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物； （2）受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違章建筑，未經(jīng)甲方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備； （3）租賃期間，受讓方須負(fù)責(zé)繳納租賃物經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)使用稅等各種稅費(fèi)； （4）受讓方不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保； （5）租賃期間，如租賃物被征占土地補(bǔ)償費(fèi)及地上物補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織或其下屬企業(yè)； 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3.在中國(guó)網(wǎng)站査詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄等。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：院落面積**畝。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為公共管理與公共服務(wù)用地，規(guī)劃用途為公益事業(yè)用地，在崔各莊鄉(xiāng)減量地塊范圍，已納入土儲(chǔ)，在項(xiàng)目代征代拆范圍。 3.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為菜市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)，項(xiàng)目用途為菜市場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)。 4.占地四至：東至民航局圍墻、南至長(zhǎng)店閑置土地、西至梓林路、北至機(jī)場(chǎng)輔路綠化。 5.該院落部分場(chǎng)地含1處菜市場(chǎng)、2處停車(chē)場(chǎng)、1處公園，另有地上物為5幢簡(jiǎn)易房等；該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。 7.受讓方不得在標(biāo)的內(nèi)搭建建筑物。 8.出讓方除提供車(chē)位以外，不承擔(dān)車(chē)輛及其他財(cái)物的保管義務(wù)。如發(fā)生車(chē)輛等財(cái)物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進(jìn)行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進(jìn)行任何索賠。 9.租賃期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，受讓方應(yīng)當(dāng)按照出讓方的要求進(jìn)行整改，否則，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負(fù)全部責(zé)任，與出讓方無(wú)關(guān)。車(chē)位場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.場(chǎng)地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負(fù)責(zé)處理事故并承擔(dān)賠償責(zé)任，與出讓方無(wú)關(guān)。車(chē)位場(chǎng)地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 **.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.該項(xiàng)目若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證院落交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
