高新區(qū)GX******號(hào)地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1項(xiàng)目名稱：高新區(qū)GX******號(hào)地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)

1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

1.3批文名稱及編號(hào)：合肥高新區(qū)經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目備案表，****-******-**-**-******

1.4招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

1.5項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新安瀾置業(yè)有限公司

1.6資金來源：企業(yè)自籌

1.7項(xiàng)目出資比例：**0%

1.8 資金落實(shí)情況:已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：高新區(qū)GX******號(hào)地塊全過程代建管理、設(shè)計(jì)及代銷服務(wù)招標(biāo)

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****AFGBZ****3

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****AFGBZ****3

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市高新區(qū)GX******號(hào)地塊

2.6 建設(shè)規(guī)模：占地面積約**.**畝，其中北地塊占地約**.**畝，南地塊占地約**.**畝，計(jì)劃建設(shè)建筑面積約**.5萬?O、建筑高度≤**米的住宅小區(qū)和相關(guān)配套。規(guī)劃用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地，兩塊地容積率≤1.6，具體建設(shè)內(nèi)容以政府審批方案為準(zhǔn)。詳見招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求。

2.7 合同估算價(jià)：****0.0萬元

2.8 計(jì)劃工期: 暫定****天（**個(gè)月）

2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為高新區(qū)GX******號(hào)地塊的全過程代建管理工作（含代建、代銷、品牌使用及相關(guān)設(shè)計(jì)工作），具體工作包括但不限于設(shè)計(jì)工作（含規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)等）、組織施工圖預(yù)算、結(jié)算的審核、項(xiàng)目建設(shè)期全過程代建管理、品牌使用、代理銷售管理及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評(píng)審、評(píng)估工作，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格整體移交、項(xiàng)目房產(chǎn)的集中交付并辦理完所有的工程結(jié)算、配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、財(cái)務(wù)決算、工程質(zhì)保責(zé)任等。

2.** 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)

2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.** 其他: 項(xiàng)目估算價(jià)****0萬元。其中代建、代銷服務(wù)費(fèi)（含品牌使用）暫定****萬元；設(shè)計(jì)費(fèi)暫定**** 萬元；營(yíng)銷費(fèi)用暫定**** 萬元；獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)暫定**0萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備：

（1）具備有效的中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）投標(biāo)人工程設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿足下列條件之一：

①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì) ；

②具有建筑行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì) ；

③具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì) 。

（3）投標(biāo)人工程勘察資質(zhì)須滿足下列條件之一：

①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察 （ 分項(xiàng) ） ）甲級(jí)資質(zhì)；

②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)；

③工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí) 。

3.1.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求:自2 **0 年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi) （ 不含港澳臺(tái)），具備單項(xiàng)合同總建筑面積 8 萬平方米及以上的居住建筑工程項(xiàng)目 的 房地產(chǎn)開發(fā)管理業(yè)績(jī)或開發(fā)代建管理業(yè)績(jī)（如為開發(fā)代建管理業(yè)績(jī)， 其 合同內(nèi)容中需包含代銷工作）。

3.1.3 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 資格要求：投標(biāo)人擬委任 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格 。

3.1.4 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 業(yè)績(jī)要求： /。

3.1.5 財(cái)務(wù)要求： / 。

3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過3家；

（2）牽頭方須符合上述 3.1.1 第（1）條要求、3.1.2條要求；

（3）聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的成員方須符合上述 3.1.1 第（2）條、3.1.3 條要求；

（4）聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)工程勘察的成員方須符合上述 3.1.1 第（3）條要求。

（5）聯(lián)合體各方均須滿足3.1.6條要求。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求： / 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：****年**月**日 至 投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：****-********。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：****-********。

4.3招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用 定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用 票決定標(biāo)法，見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

8.2開標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號(hào)開標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

地 址：安徽省合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)

郵 編：******

聯(lián)系人：李晴

電 話：****-********

**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司

地 址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)

郵 編：******

聯(lián)系人：陳工

電 話：****-********

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****-********

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-****5

**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)

電 話：****-********

**.其他事項(xiàng)說明

**.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

**.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡(jiǎn)稱:1標(biāo)段
中心徽商
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)：************************0
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
中國(guó)銀行
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)：************
開戶銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行