| 項(xiàng)目編號(hào): | JX****ZL****8C2 |
| 項(xiàng)目名稱: | 上饒市信州區(qū)抗建路**號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | 上饒市信州區(qū)抗建路**號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年）(出租底價(jià)：**5.****2萬元（總租金）)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 上饒市信州區(qū)抗建路**號(hào)附2號(hào)房產(chǎn)招租（3年），建筑總面積**7.5㎡，所在樓層1-2樓，其中1樓**8.**㎡，2樓**8.**㎡。 |
| | 1.本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西昌訊房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的【贛昌訊房估【****】字第CX**9號(hào)】《評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。標(biāo)的有產(chǎn)證。4.租金每季度支付一次，每季度到期前一個(gè)月的**日前交清下個(gè)季度租金，標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。5.承租履約保證金為3個(gè)月租金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。6.標(biāo)的物自北向南第一間店面規(guī)劃用途為樓梯間，目前該樓梯間的樓梯處于被拆除的狀態(tài)，承租人須在標(biāo)的成交后，按要求將該直店鋪恢復(fù)為樓梯間，將二樓樓梯同等規(guī)格、尺寸及對(duì)應(yīng)位置向下延伸至一樓，相關(guān)消防規(guī)范安全由承租人自行負(fù)責(zé)。 |
| | | 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起3日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間：****年3月3 日**時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到上饒市事成拍賣有限公司完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。詳情咨詢：上饒市事成拍賣有限公司聯(lián)系電話：************0.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司賬 號(hào)：**************6開戶行：江西銀行（上饒分行）**.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：****年3月5日下午**時(shí)**分拍賣地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路2號(hào)廣信大廈 A棟裙樓3樓 |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處
聯(lián)系電話：****-******3
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