臨沂市HD-G-**-****-**3號(hào)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
（臨審服讓告字〔****〕**號(hào)）
經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn)，臨沂市行政審批服務(wù)局掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | HD-G-**-****-**3 |
| 地塊位置 | 該宗地位于河?xùn)|區(qū)九曲街道北二路與臨航路交會(huì)處東南，四至為：東至臨空路（規(guī)劃），西至臨航路（規(guī)劃）、啟陽(yáng)社區(qū)用地、政府儲(chǔ)備地，南至北一路（規(guī)劃）綠化帶、啟陽(yáng)社區(qū)用地、政府儲(chǔ)備地，北至北二路（規(guī)劃）。 |
| 土地面積（㎡） | 出讓面積為****0平方米，另道路用地面積為****平方米，綠化用地面積為****平方米。 |
| 土地用途 | 二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地 |
| 出讓年限（年） | **年 |
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 容積率:大于1.0且不大于2.0； 建筑密度:不大于**%； 綠地率:不小于**% |
| 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | ************GB****4W******** |
| 起始價(jià)（萬(wàn)元） | ****0 |
| 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | ****0 |
注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書(shū)自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)參加。
三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年2月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)人擬在競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，須在申請(qǐng)書(shū)中予以說(shuō)明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納
申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的時(shí)間為****年2月**日中午**時(shí)至****年3月**日中午**時(shí)，逾期不予受理。
申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買(mǎi)人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買(mǎi)資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無(wú)法競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請(qǐng)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為****年3月7日中午**時(shí)至****年3月**日中午**時(shí)。
掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問(wèn)期，詢問(wèn)有報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（如確有特殊原因致使無(wú)法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人。
六、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)上傳以下材料進(jìn)行資格審查，資格審查通過(guò)后在線簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》：
1.法人申請(qǐng)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；
2.承諾書(shū)及資信證明（須在報(bào)價(jià)前上傳至系統(tǒng)證明文件）;
3.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（二）該宗地涉及房屋還建安置任務(wù)，競(jìng)得人需按規(guī)劃及協(xié)議要求承擔(dān)還建安置住宅**6套，還建面積******平方米。競(jìng)得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出成交通知書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)，與河?xùn)|區(qū)九曲街道辦事處簽訂委托代建協(xié)議，否則不予簽訂成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。
（三）宗地周邊現(xiàn)狀教育配套為臨沂東興實(shí)驗(yàn)學(xué)校啟陽(yáng)校區(qū)（九年一貫制）。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
八、 注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競(jìng)得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過(guò)后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書(shū)》的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還（不超過(guò)成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%），按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù)；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
競(jìng)買(mǎi)人：臨沂市行政審批服務(wù)局
地 址：北城新區(qū)北京路8號(hào)
聯(lián)系人：張科長(zhǎng) 咨詢電話：****-******9
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
電話：****-******1 ******3
CA證書(shū)辦理電話：****-******0
臨沂市行政審批服務(wù)局
****年2月**日
