1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期為三年，網(wǎng)上所示掛牌價(jià)均為一年的租金。

2、受讓方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租房簽訂交易合同；

3、合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款（分期付款按照交易合同約定的支付要求執(zhí)行）；

4、原租賃戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利，如不報(bào)名視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)；

5、涉及原租戶對(duì)房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費(fèi)用，成功競(jìng)買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜，若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由成功競(jìng)買人自負(fù)全責(zé)，與委托方、拍賣公司無(wú)關(guān)；

6、意向承租方申請(qǐng)交納保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還

7、出租房屋或拒付租金；出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外）；

8、拍賣成交后拍賣人按照本次競(jìng)拍的年租金*3年總價(jià)的4.5%向買受人收取。成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款。