受寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（ http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：NGSNC****4
二、標(biāo)的基本信息列表：
| 序 號(hào) | 標(biāo)的信息 | 租賃 期限 | 年租金 起始價(jià) | 競(jìng)買 保證金 | 競(jìng)價(jià)階梯 | |
| 1 | 寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心一座冷凍庫，容積約****立方米。含冷凍設(shè)施及貨架叉車等。 | 6年 | ****0元 | ****0元 | 加價(jià)幅度均為每次****元或其整數(shù)倍 | |
| 2 | 寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心標(biāo)準(zhǔn)化廠房一處，建筑面積約**8平方米。 | 6年 | ****0元 | ****0元 | ||
| 3 | 寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心第三層**間宿舍整體租賃，建筑面積約**3平方米。 | 6年 | ****0元 | ****0元 | ||
| 4 | 寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心第四層**間宿舍整體租賃，建筑面積約**3平方米。 | 6年 | ****0元 | ****0元 | ||
| 5 | 寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心第五層**間宿舍整體租賃，建筑面積約**3平方米。 | 6年 | ****0元 | ****0元 | ||
| 注：請(qǐng)競(jìng)買人報(bào)名前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，詳細(xì)了解標(biāo)的信息,如因?qū)?biāo)的情況了解不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。 | ||||||
| 技術(shù)支持 | 本場(chǎng)交易以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。 （技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****） | |||||
三、競(jìng)買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
四、競(jìng)買報(bào)名：
1、競(jìng)買申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)
凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和競(jìng)買申請(qǐng)（注冊(cè)信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見競(jìng)買人操作手冊(cè)）；
2、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至****年3月3日（工作時(shí)間）。
3、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
（1）自然人參與競(jìng)買的：
①本人身份證正、反面原件；
②競(jìng)買保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④競(jìng)買人承諾函（格式附后）；
⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）。
（2）法人及其他組織參與競(jìng)買的：
①營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件；
②競(jìng)買保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④競(jìng)買人承諾函（格式附后）；
⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；
⑥授權(quán)報(bào)名的，須法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面原件。
五、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間、賬號(hào)及有關(guān)要求：
1、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年3月3日**時(shí)止，競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買保證金是否到達(dá)本公告賬戶負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過。
2、競(jìng)買保證金賬戶：
戶 名：寧國市數(shù)據(jù)資源管理局
開戶銀行：中國建設(shè)銀行宣城寧國支行
賬 號(hào)：********************
3、有關(guān)要求：
（1）競(jìng)買保證金交納方式：請(qǐng)競(jìng)買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競(jìng)買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如因此造成的競(jìng)買保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買人自行承擔(dān)）。
（2）競(jìng)買保證金的交納方與競(jìng)買人名稱必須一致（如競(jìng)買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等方式交納競(jìng)買保證金的，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)該保證金是誰交納，報(bào)名審核不通過）。
4、保證金退還時(shí)間及要求：
（1）未競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：競(jìng)得人競(jìng)買保證金在簽訂《租賃協(xié)議》并付清款項(xiàng)后，憑《退保申請(qǐng)表》到寧國市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科辦理退保手續(xù)，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)買保證金“免申即退”：出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)買保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)買保證金的，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第**日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應(yīng)及時(shí)書面說明情況，競(jìng)買保證金將按照出讓人要求時(shí)間退還。
六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：
1、展示時(shí)間：自公告之日起至****年3月3日（工作時(shí)間）。
2、展示地點(diǎn)：寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心。
2、聯(lián)系電話：**********8鄒先生（華信拍賣）。
七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；
2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：
| 標(biāo) 的 信 息 | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
| 寧國市寧墩鎮(zhèn)紐樂村移民創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心一座冷凍庫及四處房地產(chǎn)6年期租賃權(quán)，1-5號(hào)標(biāo)的，詳見標(biāo)的基本信息列表。 | ****年3月4日9時(shí)**分至****年3月5日9時(shí)**分。 | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為每輪**秒。 |
八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。
九、簽訂成交確認(rèn)書、租賃合同及退還保證金：競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》，按合同的約定支付租金及保證金（每層****元），并履行相關(guān)義務(wù)。
競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》和未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納競(jìng)買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責(zé)任。
十、特別說明：
1、本次租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)事先對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量安全等因素仔細(xì)了解，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)；標(biāo)的面積、容積等僅供參考，具體以交付時(shí)的面積、為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。
2、競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)自身對(duì)租賃標(biāo)的的使用用途提前前往相關(guān)部門咨詢需辦理的登記、審批等手續(xù)，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人報(bào)名、報(bào)價(jià)前自行前往相關(guān)部門咨詢了解情況，如因情況不清造成后果的責(zé)任自負(fù)。
3、《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》期限為六年，租金每年支付一次，競(jìng)得人在簽訂《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》后三日內(nèi)一次性付清第一年年租金，剩余年限租金支付時(shí)間依據(jù)租賃合同執(zhí)行。
4、競(jìng)得人與委托人簽訂《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》并依約付清租金及保證金后，委托人在**日內(nèi)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的。委托人無發(fā)票提供，如競(jìng)得人要求開具發(fā)票，則應(yīng)繳納的稅金由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
5、在租賃期限內(nèi)如競(jìng)得人需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、改建，需事先向委托人提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)委托人同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公共部分及其他相鄰用戶產(chǎn)生影響的，委托人有權(quán)對(duì)該方案提出異議，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)委托人要求予以修改，并重新提交。裝修、改建費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。如競(jìng)得人的裝修、改建方案可能對(duì)租賃主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)委托人及原設(shè)計(jì)單位同意后方能進(jìn)行，否則委托人有權(quán)要求競(jìng)得人停止裝修、改建行為，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕。競(jìng)得人在租賃期間發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi)等均自行承擔(dān)，其他事項(xiàng)按《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》約定辦理。
6、競(jìng)買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告、《村集體資產(chǎn)（房屋）租賃合同》（樣本）及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》等文件的全部條款及要求，競(jìng)買人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
安徽華信拍賣有限責(zé)任公司
****年2月**日
