宿遷天銘置業(yè)有限公司 的 文瀾苑項(xiàng)目 已經(jīng) 宿開審批準(zhǔn)【****】7號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為 自籌 ，出資比例為 **0% ,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 文瀾苑土建及安裝項(xiàng)目 進(jìn)行 公開招標(biāo) ，選定中標(biāo)人。

1 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1 工程地點(diǎn)：

項(xiàng)目位于東至人民大道，西至鎮(zhèn)江路，南至宜興路，北至東吳路。

1.2 工程規(guī)模：

文瀾苑土建及安裝項(xiàng)目，項(xiàng)目包括新建洋房、合院、疊墅、商業(yè)樓、南北大門以及地下建筑等，規(guī)劃用地約**畝，項(xiàng)目總建筑面積約****0平方米。

1.3 工 期： **5 日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間： /

1.4 質(zhì)量要求：

合格

1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：

a、合同簽訂生效后支付合同價(jià)款的**%作為預(yù)付款（承包人須向發(fā)包人提供等額的 銀行保函 ）；每三個(gè)月支付一次進(jìn)度款，每次付款付至上個(gè)月末合同內(nèi)已完成合格工程量?jī)r(jià)款的**%；工程全部完工后付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的 **%；工程竣工驗(yàn)收合格（質(zhì)檢、消防、規(guī)劃驗(yàn)收須取得相應(yīng)驗(yàn)收證明）付至合同價(jià)的**%；工程審計(jì)結(jié)束后付至工程審定價(jià)的 **%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題付清（無息）。

注：1、進(jìn)度款申請(qǐng)支付最低限額為****0 萬元，如當(dāng)期進(jìn)度款未達(dá)到 ****0 萬元，則當(dāng)期不支付進(jìn)度款，計(jì)入下次付款周期；2、每次付款前承包人需提供符合法律和發(fā)包人規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付且不承擔(dān)違約責(zé)任。

b、發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除按合同規(guī)定承包人應(yīng)支付的違約金、違約賠償金等；施工過程中工程款的支付必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)付款證書后發(fā)包人方可支付。

C、最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)；以上付款均不計(jì)利息；發(fā)包人按照合同付款節(jié)點(diǎn)，由承包人向發(fā)包人提交書面付款申請(qǐng)，待發(fā)包人核準(zhǔn)后，按照發(fā)包人核準(zhǔn)的金額向承包人支付合同款，同時(shí)承包人需提供等額正式增值稅發(fā)票，因承包人票據(jù)提供不及時(shí)，以及不符合票據(jù)提供相關(guān)要求，而導(dǎo)致合同款不能支付的責(zé)任由承包人承擔(dān)。

1.6 本次招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

文瀾苑土建及安裝項(xiàng)目，詳見工程量清單及圖紙。

2 ．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。

3 ．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法， 其中技術(shù)標(biāo)部分采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo) 。

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分: ABC 合成法。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A ×**%+B × **%+C × **%)×K, A=招標(biāo)控制價(jià)× (**0% — 下浮率△ ); B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)除 C 值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià),在初步評(píng)審后在有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽取確定;抽取方式：若評(píng)標(biāo)價(jià)在A 值的**%(及以上)范圍內(nèi),則該類評(píng)標(biāo)價(jià)不納入 B 值抽取范圍;若在 A 值的 **%-**% (含) 、**%-**% (含)范圍內(nèi), 則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià),與在A 值的 **%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B 值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B 值,則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)(除 C 值外)中隨機(jī)抽取B 值; C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià); 規(guī)定范圍內(nèi):評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×**% 與招標(biāo)控制價(jià)×**%之和下浮 **%以內(nèi)的所有評(píng)標(biāo)價(jià)；若按上述辦法仍未能抽取B 值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)(除 C 值外)中隨機(jī)抽取 B 值; C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià); 規(guī)定范圍內(nèi):所有評(píng)標(biāo)價(jià)。下浮系數(shù) K 取值范圍為 **%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、 **%；下浮率△取值范圍為 6% 、7% 、8% 、9% 、**% 、**% 、**%；K 、△值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。上述招標(biāo)控制價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)后參與計(jì)算和抽取;本項(xiàng)目應(yīng)扣除的專業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金) 為 0元 ,開標(biāo)時(shí)不再另行計(jì)算。說明：1 、評(píng)標(biāo)價(jià)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金) 等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；評(píng)標(biāo)價(jià)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值為0.6 分，每高 1%的所扣分值為 0.9 分；偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。2 、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。3 、有效投標(biāo)文件指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。4 、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。5 、B值一經(jīng)抽取不因有效投標(biāo)人的變化而重新抽取。

2、技術(shù)標(biāo)評(píng)審：**分。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：1分。

4 ．投標(biāo)人資格要求

4.1 有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)：具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

4.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,并具備建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）；

4.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

4.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

4.6.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：

（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

（3）同時(shí)在其他單位擔(dān)任了法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人。

自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日起，上述情形不因其之后被撤銷或者更正而改變投標(biāo)人不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的認(rèn)定結(jié)果。

4.6.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.6.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

4.7.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

4.7.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

4.7.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.7.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

4.7.8投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前 最近 連續(xù)3個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明；

4.9招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第7條定標(biāo)，增加:7.6本項(xiàng)目因異議、投訴改變擬定中標(biāo)人的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)，也可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

4.**招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 3.3.2條修改為:3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期,但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件;投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人重新招標(biāo)。

4. ** 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自****年1月1日（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不低于****0萬元且單項(xiàng)合同建筑面積不低于4.8萬平方米的民用建筑工程施工業(yè)績(jī)。

注：（1）業(yè)績(jī)證明材料 須提供 中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及 備案部門備案的竣工驗(yàn)收備案證明材料，三者缺一不可 。 應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間、簽約合同價(jià)、工程內(nèi)容等。

（ 2 ）業(yè)績(jī)證明材料須從江蘇省統(tǒng)一主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料。

4.1 2 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5 ．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****年**月 ** 日 **:** 至 ****年**月 ** 日 **:** 登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

5.2 投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/******/********/**bd4dc7-****-**aa-b2b1-e4e**f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊(cè)完善企業(yè)信息。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）： ****年**月 ** 日 **:** ；

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至 宿遷市公共資源電子交易平臺(tái) 。逾期上傳或者未上傳到 宿遷市公共資源電子交易平臺(tái) 的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間 ** 日前向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。

7.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：

7.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起**日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話： ****-********。 。

7.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺(tái)（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。

8．需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：宿遷市數(shù)據(jù)局

地址：宿遷市洪澤湖路**9號(hào)“便民方舟”2號(hào)樓

電話：****-********

9．聯(lián)系方式

****年**月 ** 日